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项目
新山项目
这个地区的起价：起
公寓
马西、甘拜、士古来与士乃 永久地契 建设中
KSL D’Secret Garden 2 @ Kempas
Kempas 永久地契公寓，有关卡（CIQ）／RTS 接驳车，管理费约 RM0.11 psf
- 价格
- RM2XXK 至 RM5XXK≈ S$6XK 至 S$1XXK
- 完工
- 签买卖合约（SPA）后 4 年
- 户型
- 1房、2房、3房、单间
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 12.6 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
马西、甘拜、士古来与士乃 永久地契 建设中
Sentrio Residence 2 @ Scientex Senai
Scientex Senai 镇区永久地契门禁 3 房及 4 房公寓
- 价格
- RM2XXK 至 RM3XXK≈ S$6XK 至 S$9XK
- 完工
- Q3 2029
- 户型
- 3房、4房
- 交通
- Taman Scientex，士乃，新山北部
公寓
依斯干达公主城与第二通道 永久地契 建设中
KSL Ceros Residences @ Nusa Idaman
Iskandar Puteri 永久地契公寓，靠近第二通道，有到 KSL City Mall 的接驳车
- 价格
- RM2XXK 至 RM6XXK≈ S$6XK 至 S$1XXK
- 完工
- Q4 2027
- 户型
- 1房、2房、3房、单间
- 交通
- 到第二通道大道约 5km；有接驳巴士到 KSL City Mall（据发展商）
- 外国买家
- RM400K 起
公寓
奥斯汀与地不佬 永久地契 建设中
KSL Lakeview @ Ponderosa
Ponderosa 永久地契公寓，住宅地契，设花园单位，计划提供 KSL Mall 接驳车
- 价格
- RM2XXK 至 RM6XXK≈ S$6XK 至 S$1XXK
- 完工
- 签买卖合约（SPA）后 60 个月
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：从 Taman Ponderosa 一带车程约 11 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
奥斯汀与地不佬 永久地契 建设中
KSL Austin Legacy @ Seri Austin
Seri Austin 永久地契公寓，住宅地契，计划提供关卡（CIQ）接驳车
- 价格
- RM2XXK 起≈ S$6XK 起
- 完工
- 2030 年（目标）
- 户型
- 1房、2房、3房、单间
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 18.9 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 建设中
M Grand Minori @ Taman Pelangi
Mah Sing 位于 Taman Pelangi 的永久地契服务式公寓，计划提供关卡（CIQ）／RTS 接驳车，单间至双钥匙
- 价格
- RM3XXK 至 RM8XXK≈ S$9XK 至 S$2XXK
- 完工
- Q3 2030
- 户型
- 1房、3房、双钥匙、单间
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 3.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
依斯干达公主城与第二通道 租赁地契 已完工
Grand Medini Residence
Iskandar Puteri Medini 已完工三栋服务式住宅，步行不远即到 Mall of Medini
- 价格
- RM3XXK 至 RM7XXK（二手叫价）≈ S$9XK 至 S$2XXK（二手叫价）
- 完工
- 2018 年（2018年8月交屋）
- 户型
- 1房、2房、3房、双钥匙、单间
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 20.2 km（不塞车约 18 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 建设中
Paragon Gateway @ Taman Suria
新山 Taman Suria 永久地契服务式公寓，1 至 3 房
- 价格
- RM3XXK 至 RM9XXK≈ S$9XK 至 S$2XXK
- 完工
- 2027年12月
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 5.3 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 建设中
Larkinton @ Adison (WCity Larkin)
WCT 位于 Larkin 的永久地契单间及 2 房服务式公寓
- 价格
- RM3XXK 起≈ S$9XK 起
- 完工
- 2028
- 户型
- 2房、单间
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 9.2 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 外国买家
- RM400K 起
公寓
柏淡与Senibong Cove 永久地契 建设中
Parkland by the River @ Permas Jaya
Permas Jaya 永久地契服务式公寓，有接驳巴士到关卡（CIQ）
- 价格
- RM3XXK 至 RM7XXK≈ S$9XK 至 S$2XXK
- 完工
- 2028
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 11.7 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
马西、甘拜、士古来与士乃 永久地契 建设中
Pinegate Residency @ Masai
Masai 永久地契 2 房及 3 房家庭公寓，设 25m 泳道池及篮球场
- 价格
- RM3XXK 至 RM4XXK≈ S$9XK 至 S$1XXK
- 完工
- 签买卖合约（SPA）后 36 个月
- 户型
- 2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 14.3 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
奥斯汀与地不佬 永久地契 建设中
Daya 1 Residences
Taman Daya 永久地契 1 至 3 房住宅，靠近 AEON Tebrau 和 IKEA
- 价格
- RM3XXK 至 RM6XXK≈ S$9XK 至 S$1XXK
- 完工
- 2029 年中（目标）
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 13.9 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
奥斯汀与地不佬 永久地契 建设中
M Minori @ Seri Austin
Mah Sing 位于新山北部 Taman Seri Austin 的永久地契 1 至 3 房服务式公寓
- 价格
- RM3XXK 至 RM6XXK≈ S$9XK 至 S$1XXK
- 完工
- Q4 2027
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 17.4 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
依斯干达公主城与第二通道 租赁地契 建设中
Verte Medini Residence
Iskandar Puteri Bandar Medini 公寓大楼，靠近 EduCity 和第二通道，有双钥匙选择
- 价格
- RM3XXK 至 RM7XXK≈ S$9XK 至 S$2XXK
- 完工
- Q4 2028 to Q1 2029
- 户型
- 2房、3房、双钥匙
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 23.0 km（不塞车约 20 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
奥斯汀与地不佬 永久地契 建设中
Mandolin Residences @ Taman Desa Tebrau
Taman Desa Tebrau 永久地契服务式住宅，设第 30 层空中花园，单间至 3 房
- 价格
- RM3XXK 至 RM7XXK≈ S$9XK 至 S$2XXK
- 完工
- Q1 2030
- 户型
- 2房、3房、双钥匙、单间
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 13.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
依斯干达公主城与第二通道 租赁地契 已完工
Elysia Park Residence @ Medini
Medini 已完工住宅，住宅地契，可选转换为永久地契，欢迎外国买家
- 价格
- RM3XXK 起≈ S$9XK 起
- 完工
- 已完工
- 户型
- 1房、2房、3房、单间
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 21.3 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 已完工
Wave Marina Cove
Marina Cove 已完工永久地契海滨服务式公寓，位于新山 Tebrau 海岸
- 价格
- RM3XXK 起≈ S$9XK 起
- 完工
- 已完工（已发 CCC；具体年份未确认，房产网站列为 2017 或 2019 年）
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 7.0 km（不塞车约 8 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 已完工
SKS Pavillion Residences
新山市中心 Jalan Storey 已完工永久地契双塔服务式住宅，紧邻 SKS City Mall
- 价格
- RM3XXK 至 RM1.4mil（二手叫价）≈ S$9XK 至 S$4XXK（二手叫价）
- 完工
- 2018
- 户型
- 1房、2房、3房、双钥匙、单间
- 交通
- RTS Bukit Chagar：步行约 1.9 km（约 26 分钟），车程约 2.2 km；新山关卡（JB CIQ）：步行约 1.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 租赁地契 建设中
Amberwood Resort Residences @ Larkin
Larkin 度假村概念 1+1 至 3+1 房公寓，有接驳服务
- 价格
- RM3XXK 至 RM6XXK≈ S$9XK 至 S$1XXK
- 完工
- Q3 2029
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：从 Bandar Baru Uda 一带车程约 7 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
柏淡与Senibong Cove 永久地契 建设中
The Straits View Duo @ Permas Jaya
Permas Jaya 永久地契服务式公寓，有接驳巴士到 RTS、关卡（CIQ）和新山市区
- 价格
- RM3XXK 至 RM7XXK+≈ S$9XK 至 S$2XXK
- 完工
- 2029年8月
- 户型
- 1房、3房、4房、双钥匙
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 11.2 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 建设中
Avenue Residences
新山内环路 MBW City 永久地契服务式公寓，1 至 3 房，435 至 1,001 sq ft
- 价格
- RM4XXK 至 RM7XXK≈ S$1XXK 至 S$2XXK
- 完工
- 2027年12月（预计）
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：步行约 2.5 km（约 33 分钟），车程约 2.5 km；新山关卡（JB CIQ）：步行约 2.6 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
柏淡与Senibong Cove 永久地契 建设中
Waterway Peaks @ Senibong Cove
Senibong Cove 永久地契 3 房公寓，有到 RTS 的接驳车
- 价格
- RM4XXK 至 RM1.1mil≈ S$1XXK 至 S$3XXK
- 完工
- 2027
- 户型
- 3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
依斯干达公主城与第二通道 租赁地契 已完工
Macrolink Medini (The M)
Medini 已完工住宅，有接驳巴士到第二通道关卡
- 价格
- RM4XXK 至 RM8XXK≈ S$1XXK 至 S$2XXK
- 完工
- 已完工（2020）
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 21.9 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 建设中
Calia Residences
新山 Danga Bay 永久地契服务式公寓，有接驳巴士到关卡（CIQ）和 RTS
- 价格
- RM4XXK 至 RM8XXK≈ S$1XXK 至 S$2XXK
- 完工
- Q3 2029
- 户型
- 1房、2房、3房、双钥匙
- 交通
- Danga Bay，靠近 Jalan Skudai；有接驳巴士到关卡（CIQ）和 RTS（据发展商）
- 外国买家
- RM400K 起
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 新盘
The Iconic by PGB
PGB 永久地契服务式公寓，就在新山关卡（CIQ）东边，设施位于第 11 层及屋顶
- 价格
- RM4XXK 至 RM8XXK+≈ S$1XXK 至 S$2XXK
- 完工
- 待定
- 户型
- 1房、2房、3房、双钥匙
- 交通
- 发展商称到关卡（CIQ）和 RTS 车程约 1.7 km；有接驳巴士
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
步行到关卡与RTS 永久地契 建设中
Coronade Twins @ Coronation Square
永久地契服务式住宅，经拟建连接桥到 RTS 210m
- 价格
- RM4XXK 至 RM9XXK≈ S$1XXK 至 S$2XXK
- 完工
- 2030
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- 发展商称经拟建连接桥到 RTS 约 210 m，到 JB Sentral／关卡（CIQ）约 250 m
- 外国买家
- RM600K 起
公寓
奥斯汀与地不佬 永久地契 建设中
Ponderosa Regency
Taman Ponderosa 永久地契 GreenRE 服务式公寓，享高尔夫景观，单间至 3 房复式
- 价格
- RM4XXK 至 RM1.Xmil≈ S$1XXK 至 S$3XXK
- 完工
- 2028 年底至 2029 年第一季
- 户型
- 1房、2房、3房、单间
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 11.0 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
距关卡与RTS 10公里内 租赁地契 新盘
Monterra @ Solaris Tebrau
Tebrau 新盘，有双钥匙户型，每层 10 个单位
- 价格
- RM4XXK 至 RM6XXK≈ S$1XXK 至 S$1XXK
- 完工
- 2029 年底
- 户型
- 1房、2房、3房、双钥匙
- 交通
- Tebrau，新山（Jalan Kunyit）；距关卡（CIQ）和 RTS 约 10km 以内
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
距关卡与RTS 10公里内 租赁地契 建设中
Southkey NADI Residences
家庭型公寓，步行不远即到 Mid Valley Southkey，共 395 个单位
- 价格
- RM4XXK 至 RM6XXK≈ S$1XXK 至 S$1XXK
- 完工
- Q4 2028
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 7.0 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
奥斯汀与地不佬 永久地契 建设中
Aliva @ Mount Austin
Mount Austin 永久地契 1+1 至 3+1 房服务式公寓，每层 10 个单位
- 价格
- RM4XXK 至 RM7XXK≈ S$1XXK 至 S$2XXK
- 完工
- Q4 2026
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：从 Mount Austin 一带车程约 13 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
依斯干达公主城与第二通道 永久地契 建设中
Sky Curve @ Taman Perling
S P Setia 位于新山 Taman Perling、Jalan Simbang 的永久地契双塔 25 层服务式公寓
- 价格
- RM4XXK 至 RM8XXK≈ S$1XXK 至 S$2XXK
- 完工
- 2029年6月（发展商公布）
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 13.3 km（不塞车约 11 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
柏淡与Senibong Cove 永久地契 新盘
Hillview @ Senibong Cove
Senibong Cove 永久地契高楼住宅，设 50 m 泳池、沙滩泳池及到 RTS 的接驳车
- 价格
- RM4XXK 至 RM1.Xmil≈ S$1XXK 至 S$3XXK
- 完工
- 2029年3月（Tower 1）
- 户型
- 1房、2房、3房、4房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 已完工
Space Residency
新山 Taman Abad KSL City Mall 旁已完工永久地契双塔服务式住宅（二手）
- 价格
- RM4XXK 至 RM2.5mil（转售叫价）≈ S$1XXK 至 S$7XXK（转售叫价）
- 完工
- 2024 年（2024年5月获 CCC）
- 户型
- 2房、3房、双钥匙、单间
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 4.2 km（不塞车约 5 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 已完工
Country Garden Danga Bay
碧桂园金海湾
Danga Bay 已完工永久地契海景公寓，有私人海滩、游艇码头及关卡（CIQ）接驳车
- 价格
- RM4XXK 至 RM5.4mil≈ S$1XXK 至 S$1.6mil
- 完工
- 已完工（2017 年起分期完工）
- 户型
- 2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 6.3 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）；发展商称约 6.6 km
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
距关卡与RTS 10公里内 租赁地契 建设中
The Asteriaz @ Kebun Teh
EXSIM 位于 Kebun Teh 的服务式公寓，1 房加书房及 3 房户型
- 价格
- RM4XXK 至 RM7XXK≈ S$1XXK 至 S$2XXK
- 完工
- 约 2029 年
- 户型
- 1房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 2.9 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 已完工
Setia Sky 88
S P Setia 位于新山市中心 Wadi Hana 的已完工永久地契三栋服务式住宅
- 价格
- RM4XXK 至 RM1.9mil（二手叫价）≈ S$1XXK 至 S$5XXK（二手叫价）
- 完工
- 2017
- 户型
- 1房、3房、4房、单间
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 3.3 km（不塞车约 4 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 建设中
Florian Residences
新山 Danga Bay MBW Bay 永久地契 8 栋服务式公寓，506 至 1,076 sq ft
- 价格
- RM4XXK 至 RM2.1mil≈ S$1XXK 至 S$6XXK
- 完工
- Tower 7-8 已于 2025年11月完工；Tower 1-6 日期未公布
- 户型
- 1房、2房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 8.0 km（不塞车约 9 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
柏淡与Senibong Cove 永久地契 已完工
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove
Senibong Cove 已完工永久地契海滨公寓，面积约 1,184 sq ft 起
- 价格
- RM5XXK 至 RM2.3mil≈ S$1XXK 至 S$7XXK
- 完工
- 已完工（2018）
- 户型
- 2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 新盘
Skyline One Sentosa
Taman Sentosa 永久地契 60 层双塔，设 50 m 泳道池及到 RTS 的礼宾接驳车
- 价格
- RM5XXK 至 RM1.1mil≈ S$1XXK 至 S$3XXK
- 完工
- 签买卖合约（SPA）后 65 个月
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 7.4 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
步行到关卡与RTS 永久地契 建设中
Gen Sphere
永久地契服务式公寓，距 JB Sentral 和 RTS Link 仅几分钟
- 价格
- RM5XXK 至 RM8XXK+≈ S$1XXK 至 S$2XXK
- 完工
- 2028
- 户型
- 1房、2房、3房、双钥匙
- 交通
- 到 JB Sentral 约 440m
- 外国买家
- RM600K 起
公寓
步行到关卡与RTS 永久地契 建设中
Causewayz Square @ JBCC
EXSIM 永久地契四栋大楼项目，600m 连接桥通往关卡（CIQ）
- 价格
- RM5XXK 至 RM1.2mil+≈ S$1XXK 至 S$3XXK
- 完工
- 2030年12月
- 户型
- 1房、2房、3房、双钥匙、单间
- 交通
- 发展商称经已获批的连接桥到关卡（CIQ）约 600 m
- 外国买家
- RM600K 起
公寓
步行到关卡与RTS 永久地契 建设中
R&F Princess Cove Phase 3 (New Casa Suites)
富力公主湾 第三期
一站式活力区，设 50m 奥运标准泳池及通往 R&F Mall 的连接桥
- 价格
- RM5XXK 至 RM1.9mil+≈ S$1XXK 至 S$5XXK
- 完工
- 2028
- 户型
- 1房、2房、3房、4房、双钥匙
- 交通
- 连接桥通往 R&F Mall；到关卡（CIQ）约 650m
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
奥斯汀与地不佬 永久地契 建设中
Duduk @ Santai 3 (near Eco Spring)
Tebrau Eco Spring 和 Eco Palladium 附近永久地契门禁 3 房住宅，配 2 个车位
- 价格
- RM5XXK≈ S$1XXK
- 完工
- Q1 2029
- 户型
- 3房
- 交通
- 紧邻 Eco Spring 镇区及 Eco Palladium，新山 Tebrau
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 建设中
Skypark Kepler @ Lido Waterfront Boulevard
Tropicana 位于新山 Lido 海滨的永久地契双塔 54 层品牌住宅
- 价格
- RM5XXK 至 RM1.5mil≈ S$1XXK 至 S$4XXK
- 完工
- 2029 年（发展商目标）
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 4.4 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 租赁地契 新盘
The Celestz @ Kebun Teh
EXSIM 位于新山 Kebun Teh 的服务式公寓，581 至 915 sq ft
- 价格
- RM5XXK 至 RM8XXK≈ S$1XXK 至 S$2XXK
- 完工
- APDL 后 52 个月
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- Kebun Teh，新山；距新山关卡（CIQ）和 RTS 约 10km 以内
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 建设中
Paragon Signature Suites
新山市中心 Jalan Abdul Samad 永久地契 1+1 房及转角 1 房套房，有关卡（CIQ）接驳车
- 价格
- RM5XXK 至 RM6XXK≈ S$1XXK 至 S$1XXK
- 完工
- 2029年6月
- 户型
- 1房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 3.2 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
步行到关卡与RTS 永久地契 建设中
Summer Suites
永久地契双钥匙服务式公寓，紧邻新山关卡（CIQ），R&F Mall 对面
- 价格
- RM6XXK 起≈ S$1XXK 起
- 完工
- 2029
- 户型
- 1房、2房、3房、双钥匙、单间
- 交通
- Jalan Bukit Meldrum，R&F Mall 对面；步行到关卡（CIQ）约 700 m，到 RTS Bukit Chagar 约 1.4 km
公寓
步行到关卡与RTS 永久地契 已完工
Suasana Iskandar (Suasana Serviced Residence)
Jalan Wong Ah Fook 已完工永久地契服务式住宅，步行不远即到关卡（CIQ）和 RTS
- 价格
- RM6XXK 至 RM1.5mil≈ S$1XXK 至 S$4XXK
- 完工
- 已完工（2017）
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- 步行不远即到 JB Sentral／关卡（CIQ）和 RTS Bukit Chagar 站（据发展商）
公寓
步行到关卡与RTS 永久地契 建设中
Aethera Residences
UOA 52 层永久地契住宅，设屋顶空中泳池，400m 有盖走道通往 RTS
- 价格
- RM6XXK 至 RM2.8mil≈ S$1XXK 至 S$8XXK
- 完工
- 2030
- 户型
- 1房、2房、3房、4房、双钥匙
- 交通
- 发展商称经有盖走道到 RTS 约 400 m
- 外国买家
- RM700K 起
公寓
步行到关卡与RTS 永久地契 建设中
One Heritage
新山旧街场永久地契酒店及服务式公寓，距 City Square 30m
- 价格
- RM6XXK 至 RM1.1mil≈ S$1XXK 至 S$3XXK
- 完工
- 2029
- 户型
- 1房、3房
- 交通
- 到 City Square 30m
公寓
步行到关卡与RTS 永久地契 建设中
CTC SkyOne @ Bukit Chagar
永久地契双钥匙及三钥匙服务式公寓，距 RTS 约 300m
- 价格
- RM6XXK 至 RM1.2mil≈ S$1XXK 至 S$3XXK
- 完工
- 2030
- 户型
- 2房、3房、4房、双钥匙
- 交通
- 到 RTS Bukit Chagar 约 300m
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
步行到关卡与RTS 永久地契 已完工
R&F Princess Cove Phase 2 (Seine Region)
富力公主湾 第二期
已完工、可马上入住的永久地契海滨公寓，紧邻新柔长堤
- 价格
- RM6XXK 至 RM1.9mil+≈ S$1XXK 至 S$5XXK
- 完工
- 已完工（2024年4月起交屋）
- 户型
- 1房、2房、3房、4房、双钥匙、单间
- 交通
- 紧邻新柔长堤；步行到关卡（CIQ）
- 外国买家
- RM500K 起
公寓
依斯干达公主城与第二通道 租赁地契 已完工
Sunway Citrine Residences
Sunway City Iskandar Puteri 已完工服务式住宅，紧邻 Citrine Hub 和 Sunway International School
- 价格
- RM6XXK 至 RM9XXK≈ S$1XXK 至 S$2XXK
- 完工
- 2017
- 户型
- 1房、2房、3房、双钥匙
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 20.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 租赁地契 新盘
The Eclipse Johor Bahru
新山 Stulang Laut 双塔海景服务式住宅，面向柔佛海峡
- 价格
- RM6XXK 起≈ S$1XXK 起
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 4.9 km（不塞车约 6 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
马西、甘拜、士古来与士乃 永久地契 新盘
Pine Legacy
新山全新永久地契 47 层服务式公寓，全部为双钥匙及三钥匙户型
- 价格
- RM6XXK 至 RM1.1mil≈ S$1XXK 至 S$3XXK
- 完工
- 约 2031 年（签买卖合约 SPA 后 60 个月）
- 户型
- 1房、2房、3房、双钥匙
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 建设中
Veranda Residences Phase 2
新山内环路 MBW City 永久地契两栋服务式公寓，632 至 1,023 sq ft
- 价格
- RM6XXK 至 RM1.0mil≈ S$1XXK 至 S$3XXK
- 完工
- 2028年3月（预计）
- 户型
- 1房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：步行约 2.6 km（约 35 分钟），车程约 2.5 km；新山关卡（JB CIQ）：步行约 2.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
有地房产
依斯干达公主城与第二通道 永久地契 新盘
Fraser Heights @ Tropicana Uplands
Gelang Patah Tropicana Uplands 镇区的永久地契双层及三层排屋
- 价格
- RM7XXK 至 RM9XXK≈ S$2XXK 至 S$2XXK
- 户型
- 3房、4房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 29.0 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
有地房产
马西、甘拜、士古来与士乃 永久地契 新盘
Redhill @ Seri Alam
Bandar Seri Alam 永久地契门禁双层排屋，4 房 4 卫
- 价格
- RM7XXK 至 RM1.Xmil≈ S$2XXK 至 S$3XXK
- 完工
- Q4 2028
- 户型
- 4房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 18.4 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
有地房产
马西、甘拜、士古来与士乃 永久地契 建设中
M Tiara @ Skudai
Mah Sing 位于 Skudai Mutiara Rini 附近的永久地契门禁双层排屋及 Cluster 洋房
- 价格
- RM9XXK 至 RM1.8mil≈ S$2XXK 至 S$5XXK
- 完工
- 2027 年（分期）
- 户型
- 4房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 20.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
依斯干达公主城与第二通道 永久地契 已完工
Southern Marina Residences @ Puteri Harbour
Puteri Harbour 已完工永久地契游艇码头前住宅，769 至 3,317 sq ft
- 价格
- RM1.0mil 至 RM4.4mil≈ S$3XXK 至 S$1.3mil
- 完工
- 已完工（2018）
- 户型
- 1房、2房、3房、4房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 24.0 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 新盘
Arden Serviced Residence
新山市区 One Bukit Senyum 永久地契 68 层服务式住宅，紧邻 The Astaka
- 价格
- RM1.1mil 至 RM2.2mil≈ S$3XXK 至 S$6XXK
- 完工
- H1 2029
- 户型
- 2房、3房、4房
- 交通
- One Bukit Senyum，紧邻 The Astaka；到 RTS Bukit Chagar 步行约 2 km 或车程约 5 km
有地房产
柏淡与Senibong Cove 永久地契 建设中
The Straits View Garden @ Permas Jaya
Permas Jaya 永久地契门禁 Cluster 洋房、半独立及独立洋房，到关卡（CIQ）不到 10 分钟
- 价格
- RM1.5mil+ 起≈ S$4XXK 起
- 完工
- 2027年10月
- 户型
- 4房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 12.5 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
马西、甘拜、士古来与士乃 永久地契 已完工
Danga Sutera (Phase 2)
Jalan Skudai 旁 Danga Sutera 门禁镇区的已完工永久地契双层半独立洋房
- 价格
- RM1.8mil 至 RM2.3mil（准证价格范围）≈ S$5XXK 至 S$7XXK（准证价格范围）
- 完工
- 2023 年（已发 CCC）
- 户型
- 4房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 15.4 km（不塞车约 16 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 已完工
The Astaka (Resale)
新山市区 One Bukit Senyum 已完工永久地契豪华住宅：仅有二手单位
- 价格
- 二手：空房 RM1.9mil 起，带家具 RM2.4mil 起≈ 二手：空房 S$5XXK 起，带家具 S$7XXK 起
- 完工
- 可马上入住
- 户型
- 3房、4房
- 交通
- One Bukit Senyum，新山市区；到 RTS Bukit Chagar 步行约 1.9 km 或车程约 5 km
有地房产
柏淡与Senibong Cove 永久地契 建设中
Isola Coast @ Senibong Cove
Senibong Cove 海滨镇区永久地契三层排屋
- 价格
- RM1.9mil 至 RM3.0mil≈ S$5XXK 至 S$9XXK
- 完工
- Q4 2026
- 户型
- 4房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
有地房产
依斯干达公主城与第二通道 永久地契 已完工
Emerald Bay @ Puteri Harbour
Puteri Harbour 永久地契游艇码头住宅，带私人泊位，开放给外国买家
- 价格
- RM2.7mil 至 RM13.8mil≈ S$8XXK 至 S$4.3mil
- 完工
- 已完工
- 户型
- 4房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 23.7 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
有地房产
依斯干达公主城与第二通道 租赁地契 已完工
Sunway Emerald Residence
Sunway City Iskandar Puteri Emerald Lake 旁山顶已完工三层半独立洋房
- 价格
- RM2.Xmil 至 RM5.Xmil≈ S$6XXK 至 S$1.5mil
- 完工
- 2018
- 户型
- 4房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 26.5 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
依斯干达公主城与第二通道 永久地契 新盘
KSL Riverhaus
KSL Riveria Garden 镇区永久地契服务式公寓，Iskandar Puteri，Horizon Hills 对面
- 户型
- 1房、2房、3房、单间
- 交通
- 发展商称到 LEGOLAND Malaysia 4 km，到 Gleneagles Hospital Medini 4 km，到 AEON Mall Bukit Indah 5 km，到 EduCity 10 km，到马新第二通道 15 km
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| 项目 | 价格范围 | 地契 | 完工 | 交通 | 外国买家 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KSL D’Secret Garden 2 @ Kempas | RM2XXK 至 RM5XXK | 永久地契 | 签买卖合约（SPA）后 4 年 | RTS Bukit Chagar：车程约 12.6 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Sentrio Residence 2 @ Scientex Senai | RM2XXK 至 RM3XXK | 永久地契 | Q3 2029 | Taman Scientex，士乃，新山北部 | 询问 | |
| KSL Ceros Residences @ Nusa Idaman | RM2XXK 至 RM6XXK | 永久地契 | Q4 2027 | 到第二通道大道约 5km；有接驳巴士到 KSL City Mall（据发展商） | RM400K 起 | 询问 |
| KSL Lakeview @ Ponderosa | RM2XXK 至 RM6XXK | 永久地契 | 签买卖合约（SPA）后 60 个月 | RTS Bukit Chagar：从 Taman Ponderosa 一带车程约 11 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| KSL Austin Legacy @ Seri Austin | RM2XXK 起 | 永久地契 | 2030 年（目标） | RTS Bukit Chagar：车程约 18.9 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| M Grand Minori @ Taman Pelangi | RM3XXK 至 RM8XXK | 永久地契 | Q3 2030 | RTS Bukit Chagar：车程约 3.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | RM500K 起 | 询问 |
| Grand Medini Residence | RM3XXK 至 RM7XXK（二手叫价） | 租赁地契 | 2018 年（2018年8月交屋） | RTS Bukit Chagar：车程约 20.2 km（不塞车约 18 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Paragon Gateway @ Taman Suria | RM3XXK 至 RM9XXK | 永久地契 | 2027年12月 | RTS Bukit Chagar：车程约 5.3 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | RM500K 起 | 询问 |
| Larkinton @ Adison (WCity Larkin) | RM3XXK 起 | 永久地契 | 2028 | RTS Bukit Chagar：车程约 9.2 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | RM400K 起 | 询问 |
| Parkland by the River @ Permas Jaya | RM3XXK 至 RM7XXK | 永久地契 | 2028 | RTS Bukit Chagar：车程约 11.7 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Pinegate Residency @ Masai | RM3XXK 至 RM4XXK | 永久地契 | 签买卖合约（SPA）后 36 个月 | RTS Bukit Chagar：车程约 14.3 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Daya 1 Residences | RM3XXK 至 RM6XXK | 永久地契 | 2029 年中（目标） | RTS Bukit Chagar：车程约 13.9 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| M Minori @ Seri Austin | RM3XXK 至 RM6XXK | 永久地契 | Q4 2027 | RTS Bukit Chagar：车程约 17.4 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Verte Medini Residence | RM3XXK 至 RM7XXK | 租赁地契 | Q4 2028 to Q1 2029 | RTS Bukit Chagar：车程约 23.0 km（不塞车约 20 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Mandolin Residences @ Taman Desa Tebrau | RM3XXK 至 RM7XXK | 永久地契 | Q1 2030 | RTS Bukit Chagar：车程约 13.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | RM500K 起 | 询问 |
| Elysia Park Residence @ Medini | RM3XXK 起 | 租赁地契 | 已完工 | RTS Bukit Chagar：车程约 21.3 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Wave Marina Cove | RM3XXK 起 | 永久地契 | 已完工（已发 CCC；具体年份未确认，房产网站列为 2017 或 2019 年） | RTS Bukit Chagar：车程约 7.0 km（不塞车约 8 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| SKS Pavillion Residences | RM3XXK 至 RM1.4mil（二手叫价） | 永久地契 | 2018 | RTS Bukit Chagar：步行约 1.9 km（约 26 分钟），车程约 2.2 km；新山关卡（JB CIQ）：步行约 1.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Amberwood Resort Residences @ Larkin | RM3XXK 至 RM6XXK | 租赁地契 | Q3 2029 | RTS Bukit Chagar：从 Bandar Baru Uda 一带车程约 7 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| The Straits View Duo @ Permas Jaya | RM3XXK 至 RM7XXK+ | 永久地契 | 2029年8月 | RTS Bukit Chagar：车程约 11.2 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Avenue Residences | RM4XXK 至 RM7XXK | 永久地契 | 2027年12月（预计） | RTS Bukit Chagar：步行约 2.5 km（约 33 分钟），车程约 2.5 km；新山关卡（JB CIQ）：步行约 2.6 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Waterway Peaks @ Senibong Cove | RM4XXK 至 RM1.1mil | 永久地契 | 2027 | RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | RM500K 起 | 询问 |
| Macrolink Medini (The M) | RM4XXK 至 RM8XXK | 租赁地契 | 已完工（2020） | RTS Bukit Chagar：车程约 21.9 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Calia Residences | RM4XXK 至 RM8XXK | 永久地契 | Q3 2029 | Danga Bay，靠近 Jalan Skudai；有接驳巴士到关卡（CIQ）和 RTS（据发展商） | RM400K 起 | 询问 |
| The Iconic by PGB | RM4XXK 至 RM8XXK+ | 永久地契 | 待定 | 发展商称到关卡（CIQ）和 RTS 车程约 1.7 km；有接驳巴士 | RM500K 起 | 询问 |
| Coronade Twins @ Coronation Square | RM4XXK 至 RM9XXK | 永久地契 | 2030 | 发展商称经拟建连接桥到 RTS 约 210 m，到 JB Sentral／关卡（CIQ）约 250 m | RM600K 起 | 询问 |
| Ponderosa Regency | RM4XXK 至 RM1.Xmil | 永久地契 | 2028 年底至 2029 年第一季 | RTS Bukit Chagar：车程约 11.0 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | RM500K 起 | 询问 |
| Monterra @ Solaris Tebrau | RM4XXK 至 RM6XXK | 租赁地契 | 2029 年底 | Tebrau，新山（Jalan Kunyit）；距关卡（CIQ）和 RTS 约 10km 以内 | RM500K 起 | 询问 |
| Southkey NADI Residences | RM4XXK 至 RM6XXK | 租赁地契 | Q4 2028 | RTS Bukit Chagar：车程约 7.0 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Aliva @ Mount Austin | RM4XXK 至 RM7XXK | 永久地契 | Q4 2026 | RTS Bukit Chagar：从 Mount Austin 一带车程约 13 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | RM500K 起 | 询问 |
| Sky Curve @ Taman Perling | RM4XXK 至 RM8XXK | 永久地契 | 2029年6月（发展商公布） | RTS Bukit Chagar：车程约 13.3 km（不塞车约 11 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Hillview @ Senibong Cove | RM4XXK 至 RM1.Xmil | 永久地契 | 2029年3月（Tower 1） | RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Space Residency | RM4XXK 至 RM2.5mil（转售叫价） | 永久地契 | 2024 年（2024年5月获 CCC） | RTS Bukit Chagar：车程约 4.2 km（不塞车约 5 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Country Garden Danga Bay | RM4XXK 至 RM5.4mil | 永久地契 | 已完工（2017 年起分期完工） | RTS Bukit Chagar：车程约 6.3 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）；发展商称约 6.6 km | RM500K 起 | 询问 |
| The Asteriaz @ Kebun Teh | RM4XXK 至 RM7XXK | 租赁地契 | 约 2029 年 | RTS Bukit Chagar：车程约 2.9 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Setia Sky 88 | RM4XXK 至 RM1.9mil（二手叫价） | 永久地契 | 2017 | RTS Bukit Chagar：车程约 3.3 km（不塞车约 4 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Florian Residences | RM4XXK 至 RM2.1mil | 永久地契 | Tower 7-8 已于 2025年11月完工；Tower 1-6 日期未公布 | RTS Bukit Chagar：车程约 8.0 km（不塞车约 9 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove | RM5XXK 至 RM2.3mil | 永久地契 | 已完工（2018） | RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | RM500K 起 | 询问 |
| Skyline One Sentosa | RM5XXK 至 RM1.1mil | 永久地契 | 签买卖合约（SPA）后 65 个月 | RTS Bukit Chagar：车程约 7.4 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| GenRise | RM5XXK 至 RM9XXK+ | 永久地契 | Q4 2028 | 到 JB Sentral 关卡（CIQ）约 720m | RM500K 起 | 询问 |
| Gen Sphere | RM5XXK 至 RM8XXK+ | 永久地契 | 2028 | 到 JB Sentral 约 440m | RM600K 起 | 询问 |
| Causewayz Square @ JBCC | RM5XXK 至 RM1.2mil+ | 永久地契 | 2030年12月 | 发展商称经已获批的连接桥到关卡（CIQ）约 600 m | RM600K 起 | 询问 |
| R&F Princess Cove Phase 3 (New Casa Suites) | RM5XXK 至 RM1.9mil+ | 永久地契 | 2028 | 连接桥通往 R&F Mall；到关卡（CIQ）约 650m | RM500K 起 | 询问 |
| Duduk @ Santai 3 (near Eco Spring) | RM5XXK | 永久地契 | Q1 2029 | 紧邻 Eco Spring 镇区及 Eco Palladium，新山 Tebrau | 询问 | |
| Skypark Kepler @ Lido Waterfront Boulevard | RM5XXK 至 RM1.5mil | 永久地契 | 2029 年（发展商目标） | RTS Bukit Chagar：车程约 4.4 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| The Celestz @ Kebun Teh | RM5XXK 至 RM8XXK | 租赁地契 | APDL 后 52 个月 | Kebun Teh，新山；距新山关卡（CIQ）和 RTS 约 10km 以内 | 询问 | |
| Paragon Signature Suites | RM5XXK 至 RM6XXK | 永久地契 | 2029年6月 | RTS Bukit Chagar：车程约 3.2 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | RM500K 起 | 询问 |
| Summer Suites | RM6XXK 起 | 永久地契 | 2029 | Jalan Bukit Meldrum，R&F Mall 对面；步行到关卡（CIQ）约 700 m，到 RTS Bukit Chagar 约 1.4 km | 询问 | |
| Suasana Iskandar (Suasana Serviced Residence) | RM6XXK 至 RM1.5mil | 永久地契 | 已完工（2017） | 步行不远即到 JB Sentral／关卡（CIQ）和 RTS Bukit Chagar 站（据发展商） | 询问 | |
| Aethera Residences | RM6XXK 至 RM2.8mil | 永久地契 | 2030 | 发展商称经有盖走道到 RTS 约 400 m | RM700K 起 | 询问 |
| One Heritage | RM6XXK 至 RM1.1mil | 永久地契 | 2029 | 到 City Square 30m | 询问 | |
| CTC SkyOne @ Bukit Chagar | RM6XXK 至 RM1.2mil | 永久地契 | 2030 | 到 RTS Bukit Chagar 约 300m | RM500K 起 | 询问 |
| R&F Princess Cove Phase 2 (Seine Region) | RM6XXK 至 RM1.9mil+ | 永久地契 | 已完工（2024年4月起交屋） | 紧邻新柔长堤；步行到关卡（CIQ） | RM500K 起 | 询问 |
| Sunway Citrine Residences | RM6XXK 至 RM9XXK | 租赁地契 | 2017 | RTS Bukit Chagar：车程约 20.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| The Eclipse Johor Bahru | RM6XXK 起 | 租赁地契 | RTS Bukit Chagar：车程约 4.9 km（不塞车约 6 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | ||
| Pine Legacy | RM6XXK 至 RM1.1mil | 永久地契 | 约 2031 年（签买卖合约 SPA 后 60 个月） | 询问 | ||
| Veranda Residences Phase 2 | RM6XXK 至 RM1.0mil | 永久地契 | 2028年3月（预计） | RTS Bukit Chagar：步行约 2.6 km（约 35 分钟），车程约 2.5 km；新山关卡（JB CIQ）：步行约 2.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Fraser Heights @ Tropicana Uplands | RM7XXK 至 RM9XXK | 永久地契 | RTS Bukit Chagar：车程约 29.0 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | ||
| Redhill @ Seri Alam | RM7XXK 至 RM1.Xmil | 永久地契 | Q4 2028 | RTS Bukit Chagar：车程约 18.4 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| M Tiara @ Skudai | RM9XXK 至 RM1.8mil | 永久地契 | 2027 年（分期） | RTS Bukit Chagar：车程约 20.8 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Southern Marina Residences @ Puteri Harbour | RM1.0mil 至 RM4.4mil | 永久地契 | 已完工（2018） | RTS Bukit Chagar：车程约 24.0 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Arden Serviced Residence | RM1.1mil 至 RM2.2mil | 永久地契 | H1 2029 | One Bukit Senyum，紧邻 The Astaka；到 RTS Bukit Chagar 步行约 2 km 或车程约 5 km | 询问 | |
| The Straits View Garden @ Permas Jaya | RM1.5mil+ 起 | 永久地契 | 2027年10月 | RTS Bukit Chagar：车程约 12.5 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Danga Sutera (Phase 2) | RM1.8mil 至 RM2.3mil（准证价格范围） | 永久地契 | 2023 年（已发 CCC） | RTS Bukit Chagar：车程约 15.4 km（不塞车约 16 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| The Astaka (Resale) | 二手：空房 RM1.9mil 起，带家具 RM2.4mil 起 | 永久地契 | 可马上入住 | One Bukit Senyum，新山市区；到 RTS Bukit Chagar 步行约 1.9 km 或车程约 5 km | 询问 | |
| Isola Coast @ Senibong Cove | RM1.9mil 至 RM3.0mil | 永久地契 | Q4 2026 | RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Emerald Bay @ Puteri Harbour | RM2.7mil 至 RM13.8mil | 永久地契 | 已完工 | RTS Bukit Chagar：车程约 23.7 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| Sunway Emerald Residence | RM2.Xmil 至 RM5.Xmil | 租赁地契 | 2018 | RTS Bukit Chagar：车程约 26.5 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月） | 询问 | |
| KSL Riverhaus | 永久地契 | 发展商称到 LEGOLAND Malaysia 4 km，到 Gleneagles Hospital Medini 4 km，到 AEON Mall Bukit Indah 5 km，到 EduCity 10 km，到马新第二通道 15 km | 询问 |
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符合您预算与计划的项目和户型。
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看房与决定
样板房、现场或视频看房，按您的节奏。
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订购与交钥匙
从订购、贷款到买卖合约，陪您直到交钥匙。
买房前必读
解答买家最关心问题的指南
外国人在柔佛买房要付多少费用：三个计算示例（2026）
外国买家在柔佛买 RM650K、RM1mil 和 RM2mil 的房子，如果所有费用都自己付，要付多少？为什么向发展商买新盘的成本可能……
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新山供过于求吗？用数据看滞销房与新供应（2026）
NAPIC H1 2026 figures on Johor's unsold homes and serviced apartments/SOHO, where those units actually are, dated asking rents near the RTS, and what it means for buyers.
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常见问题
买家常问的问题
我是首购族，需要注意什么？+
一般需准备10%首期，首套及第二套房贷最高可贷90%。若房价在RM500K或以下，首购族目前可豁免转让契及贷款合约的印花税（至2027年12月31日）。下订前先确认贷款资格；在建项目由银行按工程进度分期放款，利息也是逐步产生。我们可以帮您把数字算清楚。
这是我的第三套房，可以贷多少？+
第三套或以上的房贷，国家银行规定最高只能贷70%，需准备约30%首期。计算依据是您名下尚未还清的房贷数量，而不是拥有的房产数量，所以还清旧贷款可能会改变结果。下订前先找我们，帮您规划。
马来西亚人或新加坡人最高可以贷多少？+
马来西亚公民首套及第二套房贷一般可贷至90%（视银行审批）。新加坡人及其他外国人向本地银行贷款一般为60%至70%，视银行、收入文件及房产而定。外国买家还需支付较高的印花税及州政府批准费，请在首期之外另行预留。我们可以介绍愿意贷款给新加坡人的银行。
新加坡人或外国人可以买吗？+
可以。这里大部分项目的外国买家门槛为RM500K至RM700K，One Heritage为RM1 million。各项目的门槛已列在项目页面及比较表中。须经批准，规定可能变动，告诉我们预算，我们帮您确认哪些单位符合资格。
可以协助MM2H吗？+
我们帮您找到符合MM2H房产要求的单位，并为申请对接合适的专业人士。
想出租，哪些项目适合Airbnb或长租？+
这取决于大楼规定、地点和户型，双钥匙单位可分开出租。WhatsApp告诉我们您的计划，我们帮您比较。
买了之后还能帮忙吗？+
可以。从贷款、买卖合约到交钥匙，我们一路跟进；若打算出租，也可分享出租建议。
以上为根据2026年规定整理的一般资料，最终以银行及政府批准为准，具体情况欢迎与我们或银行确认。