快速解答
Waterway Peaks @ Senibong Cove是位于新山Senibong Cove、马西与Seri Alam的永久地契公寓。到RTS武吉查卡站车程约12公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM4XXK至RM1.1mil（约S$1XXK至S$3XXK）。预计2027年完工。外国买家：RM500K 起。
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Waterway Peaks 是Senibong Cove Development在新山Masai及Permas一带的海滨城镇Senibong Cove内发展的永久地契公寓。两栋28层大楼坐落于3.4英亩土地，共491个单位，全为三房两卫，面积930至1,426平方尺，沿Senibong Cove水道而建。发展商提供往RTS站的接驳服务，每个单位配两个停车位，并获GreenRE金级认证。预计2027年完工。
项目资料
| 发展商 | Senibong Cove Development Sdn Bhd |
| 地契 | 永久地契 |
| 状态 | 建设中 |
| 预计完工 | 2027 |
| 地点 | 新山 Masai 的 Senibong Cove（Permas 一带） |
| 占地 | 3.4 英亩 |
| 大楼 | 2 栋，28 层 |
| 总单位 | 491（Block 1：205 个，Block 2：286 个） |
| 面积 | 930 to 1,426 sq ft |
| 停车位 | 每单位 2 个（并排） |
| 管理费 | 每平方尺 RM0.35，包括偿债基金 |
户型
| 户型 | 房/卫 | 面积 |
|---|---|---|
| Type A / Aa | 3房 / 2卫 | 930 sq ft |
| Type B1 / B1a | 3房 / 2卫 | 1,080 sq ft |
| B / Ba 型和 B3 / B3a 型 | 3房 / 2卫 | 1,098 sq ft |
| Type B2 / B2a | 3房 / 2卫 | 1,378 sq ft |
| Type A2 / A2a | 3房 / 2卫 | 1,426 sq ft |
平面图。点击图片放大。
亮点 项目亮点
- 永久地契，位于 Senibong Cove 海滨镇区
- 有到 RTS 站的接驳服务（发展商资料）
- 每户都是 3 房，930 至 1,426 平方尺，可望河景、泳池或海景
- 每户 2 个车位，另有电动车充电站
- GreenRE Gold 评级
- 24 小时三层围墙保安系统
适合谁
- 想买永久地契的买家
愿意搭接驳巴士去RTS 站的通勤族（发展商资料）
家里有两辆车的家庭（每户 2 个车位）
需要考虑
最高价位超过 RM1mil：RM1.1mil（四房）- 上方 RTS 车程距离以 OpenStreetMap 路线实测；其他距离为发展商数据
距离和交通资料来自发展商，我们还没有实测路线
设施
- 专属落车门廊和大堂
- 游泳池和儿童池
- 烧烤亭
- Gym
- 6 楼共享办公空间和私人休息室
- 14 楼空中休息室
- 电动车充电站
地点与交通
- RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 位于 Masai 的 Senibong Cove 内，新山东部，靠近 Permas Jaya
- 经 Eastern Dispersal Link（EDL）开车不远到新山关卡和新加坡（发展商资料）
- 靠近 AEON Tebrau City、AEON Permas Jaya，以及 Ponderosa 和 Daiman 18 高尔夫俱乐部（根据发展商地图）
- 有到 RTS 站的接驳服务（发展商资料）
- 销售展厅：N-01, Blok N, Pinggiran Senibong, 1 Persiaran Senibong, 81750 Masai, Johor
关于发展商
Senibong Cove Development Sdn Bhd 是 Senibong Cove 的发展商，这是新山 Masai 的海滨镇区，Wateredge、Isola Coast 和 Waterway Peaks 等住宅沿运河和海边而建。
常见问题 常见问题
新加坡人和其他外国人可以在这里买吗？
可以。柔佛对外国人的一般门槛是RM100万，但本项目发展商获批外国买家配额，SPA价格RM500K及以上即可购买。另需州政府批准、州政府征费及律师费。欢迎WhatsApp询问哪些单位符合。转售须知：以上较低门槛只适用于向发展商购买；在二手市场，外国买家须符合柔佛RM100万门槛，以政府估价为准。
评价：适合哪些买家？
适合：想买永久地契的买家；愿意搭接驳巴士去RTS 站的通勤族（发展商资料）；家里有两辆车的家庭（每户 2 个车位）。需要考虑：最高价位超过 RM1mil：RM1.1mil（四房）；距离和交通资料来自发展商，我们还没有实测路线。问我们是否适合您
今日租赁市场
附近同类型已完工公寓目前的租金行情（按户型）。
| 附近公寓 | 单间 | 1房 | 2房 | 3房 |
|---|---|---|---|---|
| The WaterEdge, Senibong Cove · 42 个房源 | – | – | RM2,400–2,800 | RM3,200–4,500 |
| Lagoon Residences, Senibong Cove · 6 个房源 | – | – | – | RM3,300–3,500 |
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