2026年依斯干达公主城与美迪尼公寓
快速解答
本站列出依斯干达公主城12个项目：Medini 6个、公主港2个、其他地区4个，价格区间从RM2XXK起。新山西部靠近通往大士的第二通道、EduCity和乐高乐园。到RTS武吉查卡站的实测车程约13.3至29公里。Medini的外国买家规定（据发展商）见下文。
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本站收录依斯干达公主城 12 个项目：Medini 6 个，公主港 2 个，其他地区 4 个。Medini 对外国买家很重要：那里的发展商表示，外国人购买不设最低价格，不受一般的RM100万门槛限制。本站的 Medini 项目全部是租赁地契，多数已完工。公主港是永久地契的滨海项目；Medini 以外的项目也是永久地契。这一侧靠近第二通道和 EduCity，离RTS较远。价格只显示区间。
与外国买家（据发展商）
Medini 是依斯干达公主城里的一个特区。本站收录的 Medini 项目发展商表示，外国人在那里购买不设最低价格，不受柔佛一般的RM100万门槛限制。我们在每个项目都标为“据发展商”。另外两点：第一，本站的 Medini 项目全部是租赁地契；第二，适用于第一手买家的规定，不一定适用于二手买家。下决定前，请让我们帮你核实单位和地契。
Medini（6个项目）
靠近乐高乐园、EduCity、Mall of Medini 和鹰阁医院 Medini，离第二通道也不远。六个项目中有五个已完工，可以看房、入住或出租。 – Verte Medini Residence：RM3XXK至RM7XXK，租赁地契，预计完工：2028年第四季至2029年第一季。据发展商，有住户穿梭巴士往 Mall of Medini、EduCity 和第二通道。到武吉查卡RTS站道路约23.0公里（不塞车约20分钟车程）（实测路线）。外国买家：据发展商，Medini项目不设最低价格。 – Grand Medini Residence：RM3XXK至RM7XXK（二手叫价），租赁地契，2018年完工。到武吉查卡RTS站道路约20.2公里（不塞车约18分钟车程）（实测路线）。外国买家：据发展商，Medini项目不设最低价格。 – Elysia Park Residence @ Medini：RM3XXK起，租赁地契，已完工。外国买家：据发展商，Medini项目不设最低价格。 – Macrolink Medini (The M)：RM4XXK至RM8XXK，租赁地契，2020年完工。据发展商，有穿梭巴士往大士关卡和 Jurong Point。外国买家：据发展商，Medini项目不设最低价格。 – Sunway Citrine Residences：RM6XXK至RM9XXK，租赁地契，2017年完工。外国买家：据发展商，Medini项目不设最低价格。 – Sunway Emerald Residence：RM2XX万至RM5XX万，租赁地契，2018年完工。三层半独立式洋房。外国买家：据发展商，Medini项目不设最低价格。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Verte Medini Residence 询问价格与平面图 | RM3XXK 至 RM7XXK ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 23.0 km（不塞车约 20 分钟） | 租赁地契 | Q4 2028 to Q1 2029 |
| Grand Medini Residence 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM7XXK (resale asking) ≈ S$9XK to S$2XXK (resale asking) | RTS Bukit Chagar：车程约 20.2 km（不塞车约 18 分钟） | 租赁地契 | 2018 年（2018年8月交屋） |
| Elysia Park Residence @ Medini 询问价格与平面图 | RM3XXK 起 ≈ from S$9XK | RTS Bukit Chagar：车程约 21.3 km | 租赁地契 | 已完工 |
| Macrolink Medini (The M) 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM8XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 21.9 km | 租赁地契 | 已完工（2020） |
| Sunway Citrine Residences 询问价格与平面图 | RM6XXK to RM9XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 20.8 km | 租赁地契 | 2017 |
| Sunway Emerald Residence 询问价格与平面图 | RM2.Xmil to RM5.Xmil ≈ S$6XXK to S$1.5mil | RTS Bukit Chagar：车程约 26.5 km | 租赁地契 | 2018 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
公主港（2个项目）
位于国际渡轮码头旁的滨海住宅。两个项目都已完工，都是永久地契，价格属于高端。 – Southern Marina Residences @ Puteri Harbour：RM100万至RM440万，永久地契，2018年完工。外国买家：据发展商，可按配额购买，条件请问我们。 – Emerald Bay @ Puteri Harbour：RM270万至RM1380万，永久地契，已完工。海滨有地住宅。外国买家：据发展商，可按配额购买，条件请问我们。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Southern Marina Residences @ Puteri Harbour 询问价格与平面图 | RM1.0mil to RM4.4mil ≈ S$3XXK to S$1.3mil | RTS Bukit Chagar：车程约 24.0 km | 永久地契 | 已完工（2018） |
| Emerald Bay @ Puteri Harbour 询问价格与平面图 | From RM2.7mil to RM13.8mil ≈ from S$8XXK to S$4.3mil | RTS Bukit Chagar：车程约 23.7 km | 永久地契 | 已完工 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
依斯干达公主城其他地区（4个项目）
Medini 以外的永久地契项目，从 Nusa Idaman、Riveria Garden 到振林山和 Taman Perling。除非发展商另有说明，否则按柔佛一般的外国人规定。 – KSL Ceros Residences @ Nusa Idaman：RM2XXK至RM6XXK，永久地契，预计完工：2027年第四季。位于 Nusa Idaman；据发展商，有穿梭巴士往 KSL City Mall。外国买家：据发展商，RM400K起。 – KSL Riverhaus：价格表尚未公布（准证价格区间RM3XXK至RM100万），永久地契，新推出，完工日期未公布。 – Sky Curve @ Taman Perling：RM4XXK至RM8XXK，永久地契，预计完工：2029年6月（发展商公布）。位于 Taman Perling，靠新山市区一侧。到武吉查卡RTS站道路约13.3公里（不塞车约11分钟车程）（实测路线）。 – Fraser Heights @ Tropicana Uplands：RM7XXK至RM9XXK，永久地契，新推出，完工日期未公布。二至三层排屋，位于振林山。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| KSL Ceros Residences @ Nusa Idaman 询问价格与平面图 | RM2XXK to RM6XXK ≈ S$6XK to S$1XXK | 到第二通道大道约 5km；有接驳巴士到 KSL City Mall（据发展商） | 永久地契 | Q4 2027 |
| KSL Riverhaus 询问价格与平面图 | 发展商称到 LEGOLAND Malaysia 4 km，到 Gleneagles Hospital Medini 4 km，到 AEON Mall Bukit Indah 5 km，到 EduCity 10 km，到马新第二通道 15 km | 永久地契 | ||
| Sky Curve @ Taman Perling 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM8XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 13.3 km（不塞车约 11 分钟） | 永久地契 | 2029年6月（发展商公布） |
| Fraser Heights @ Tropicana Uplands 询问价格与平面图 | RM7XXK to RM9XXK ≈ S$2XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 29.0 km | 永久地契 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
从这里怎么去新加坡
依斯干达公主城位于新山第二通道一侧，多数住户从大士过关，而不是新山关卡。武吉查卡RTS站比较远：我们实测 Grand Medini Residence 到那里道路约20公里，Verte Medini 约23公里。如果你在新加坡西部上班，或家人需要 EduCity 的学校，这一区比较合适。
下一步
告诉我们你的预算、你打算怎么去新加坡、什么时候需要入住。我们会帮你挑出两三个合适的项目。想要平面图、价格区间和单位位置，请WhatsApp联系我们。
常见问题
Medini 离RTS有多远？
比较远。我们实测 Grand Medini Residence 到武吉查卡RTS站道路约20.2公里，Verte Medini 约23.0公里。这里的住户多数走第二通道。
依斯干达公主城哪些房子可以马上入住？
Grand Medini Residence、Elysia Park Residence、Macrolink Medini、Sunway Citrine Residences、Sunway Emerald Residence、Southern Marina Residences 和 Emerald Bay 都已完工。
依斯干达公主城最便宜的公寓是多少？
按本站资料，KSL Ceros Residences @ Nusa Idaman 从RM2XXK起。Medini 里，Grand Medini Residence（二手）、Elysia Park 和 Verte Medini 从RM3XXK起。
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