快速解答
Elysia Park Residence @ Medini是位于新山依斯干达公主城、武吉英达与第二通道的租赁地契公寓。到RTS武吉查卡站车程约21.3公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM3XXK起（约S$9XK起）。已完工，可看现楼。外国买家：不限价格（Medini区）。
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Elysia Park Residence 是BCB Heights在依斯干达公主城Medini发展的已完工住宅项目，属住宅分层地契。两栋42及44层大楼坐落于7.82英亩土地，约690个单位，每层12户，户型从515平方尺单间至1,258平方尺三房复式。项目为129年租赁地契，发展商表示买家可支付固定费用转为永久地契。欢迎外国买家。
项目资料
| 发展商 | BCB Heights Sdn Bhd |
| 地契 | 租赁地契，129 年（至 2137 年）；根据发展商，可付费转为永久地契 |
| 地契类别 | 住宅分层地契 |
| 状态 | 已完工 |
| 地点 | Medini, Iskandar Puteri |
| 占地 | 7.82 英亩 |
| 大楼 | 第 2 栋（42 层，334 个单位）和第 3 栋（44 层，355 个单位）；4 部电梯；每层 12 个单位 |
| 面积 | 515 to 1,258 sq ft |
| 停车位 | 开放式和 1 房：1 个；2 房、3 房和复式：2 个 |
| 保安 | 5 层 |
| 管理费 | 每月约 RM216 至 RM501，视单位面积而定 |
户型
| 户型 | 房/卫 | 面积 |
|---|---|---|
| B / B1 / B2 型 | 单间 | 515 to 529 sq ft |
| 户型 A1 | 1房 | 520 to 523 sq ft |
| D / D1 型 | 2房 | 770 sq ft |
| 户型 C / C1 | 2房 | 817 sq ft |
| E / E1 型 | 3房 | 1,010 sq ft |
| F / G 型（复式） | 3 房复式 | 1,236 to 1,258 sq ft |
平面图。点击图片放大。
平面图可索取。
亮点 项目亮点
- 已完工，属住宅分层地契
- 根据发展商，买家可支付固定费用将租赁地契转为永久地契
- 根据发展商，开放给外国买家
- 开放式至 3 房复式，每层 12 个单位
- 5 层安保
- 位于 Medini，靠近 Legoland Malaysia、Mall of Medini 和第二通道
适合谁
- 想买现房、不必等建的买家
想买现房、不用等工程的买家 - 想要住宅分层地契的买家
想要小户型（515 平方尺起）的单身人士或小夫妻
需要考虑
- 租赁地契，非永久地契（剩余年限请向我们询问）
租赁地契，不是永久地契（剩余年限可以问我们） - 位于 Medini，离关卡和 RTS 较远，需要开车
位于美迪尼，离关卡和 RTS 很远，需要开车
设施
- 住户设施（详情可询问）
- 5 层安保
- 可参观样板房和实际单位
地点与交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 21.3 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- Medini, Iskandar Puteri, Johor
- 靠近 Legoland Malaysia、Mall of Medini、Educity 和 Gleneagles Medini Hospital
- 靠近通往新加坡的第二通道
常见问题 常见问题
新加坡人和其他外国人可以在这里买吗？
可以。本项目位于依斯干达公主城Medini区，发展商表示该区外国人购买不设RM100万门槛，任何价位均可购买。仍需州政府批准及一般费用。欢迎WhatsApp了解详情。
价格多少？
开放式单位约 RM3XXK 起，2 房 RM5XXK 起，3 房 RM6XXK 起，复式 RM7XXK 起。实际价格视户型、楼层和朝向而定。WhatsApp 我们了解更多。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
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到新山关卡（CIQ）的路线
Google地图建议的开车路线，从项目到新山关卡（苏丹依斯干达大厦）。车程视路况而定，可点击下方查看实时导航。
