MM2H 第二家园指南
马来西亚第二家园（MM2H）是让外国人及家人在马来西亚长期居留5至20年的计划。新山紧邻新加坡，加上预计2027年2月通车的 RTS 轻轨，成为 MM2H 申请者的热门选择。
MM2H 等级一览
| 等级 | 定期存款 | 房产 | 准证 |
|---|---|---|---|
| 银 | USD 150,000 | From RM600,000 | 5年可续 |
| 金 | USD 500,000 | From RM1,000,000 | 15年 |
| 白金 | USD 1,000,000 | From RM2,000,000 | 20年 |
| 经济特区 | USD 65,000（21–49岁）/ USD 32,000（50岁以上） | 须直接向发展商购买，最低价格依柔佛州政策 | 10年可续 |
In Johor: MM2H持有人同样须遵守柔佛对外国人的最低购买价格：公寓和有地住宅均为RM100万，并须获得州政府批准。如果您的MM2H等级规定的最低价格更高（白金：RM200万），则以较高者为准。 柔佛：MM2H持有人同样须符合柔佛外国人最低购房价，公寓及有地房产均为RM100万，并需州政府批准；若您的MM2H级别要求更高（白金级RM200万），以较高者为准。
数据来自 MM2H 计划及旅游部，条件与各州最低房价可能更改，我们会在您决定前与您核对最新规定。
重要规定
- 银/金/白金最低25岁，经济特区类别21岁
- 房产10年内不可出售，但可换购更高价房产
- 配偶、子女（34岁以下未婚无业）及父母可列为受抚养人
- 每年须居留约60至90天，视类别而定
- 柔佛外国买家一般须购买RM100万或以上房产；MM2H 及特区规定可能不同
我们如何协助
- 筛选符合您等级最低价格的新山项目
- 专注 RTS 轻轨、关卡及国际学校附近的房产
- 讲解外国买家的订购、买卖合约及贷款流程
- 为准证申请介绍持牌 MM2H 代理
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资料来源： MOTAC 经济特区/金融特区（SEZ/SFZ）条款（2026年1月）; ASEAN Briefing本页仅供参考，并非法律或移民建议。