公寓
柏淡与Senibong Cove 永久地契 建设中
Parkland by the River @ Permas Jaya
Permas Jaya 永久地契服务式公寓，有接驳巴士到关卡（CIQ）
- 价格
- RM3XXK 至 RM7XXK≈ S$9XK 至 S$2XXK
- 完工
- 2028
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 11.7 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
地区指南
柏淡再也新房与公寓
百万镇（Permas Jaya）是一个成熟的河畔镇区，到武吉查卡RTS站约7至10公里，非高峰时段开车约10分钟，新盘从RM3XXK起。这里适合想要水景、咖啡馆、比市区安静，又愿意开车或搭接驳车、不必步行到RTS的买家。
快速解答
柏淡再也在本站有4个项目（公寓3个，有地1个），价格区间从RM3XXK到RM1.5mil。全部为永久地契，1个已完工。到RTS武吉查卡站的实测车程约7至12.5公里。欢迎WhatsApp，按您的预算帮您比较。
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4 个项目
3 公寓 1 有地 RM3XXK+ 起
柏淡再也的项目
公寓
距关卡与RTS 10公里内 永久地契 已完工
Wave Marina Cove
Marina Cove 已完工永久地契海滨服务式公寓，位于新山 Tebrau 海岸
- 价格
- RM3XXK 起≈ S$9XK 起
- 完工
- 已完工（已发 CCC；具体年份未确认，房产网站列为 2017 或 2019 年）
- 户型
- 1房、2房、3房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 7.0 km（不塞车约 8 分钟）（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
公寓
柏淡与Senibong Cove 永久地契 建设中
The Straits View Duo @ Permas Jaya
Permas Jaya 永久地契服务式公寓，有接驳巴士到 RTS、关卡（CIQ）和新山市区
- 价格
- RM3XXK 至 RM7XXK+≈ S$9XK 至 S$2XXK
- 完工
- 2029年8月
- 户型
- 1房、3房、4房、双钥匙
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 11.2 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
有地房产
柏淡与Senibong Cove 永久地契 建设中
The Straits View Garden @ Permas Jaya
Permas Jaya 永久地契门禁 Cluster 洋房、半独立及独立洋房，到关卡（CIQ）不到 10 分钟
- 价格
- RM1.5mil+ 起≈ S$4XXK 起
- 完工
- 2027年10月
- 户型
- 4房
- 交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 12.5 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
地区介绍
百万镇（Bandar Baru Permas Jaya）是新山与巴西古当之间的规划郊区，面积约11.6平方公里，人口约4万至4.5万。它隔着地不佬河与市区相望，并面向柔佛海峡，所以不少楼盘有水景。这里一直吸引中产专业人士、本地华人家庭和新加坡人，以中式咖啡馆、餐馆和一些夜生活闻名。AEON Permas Jaya 是新山最早的 AEON 之一，也是镇上的主要购物中心；镇内还有9洞高尔夫球场和体育中心。按我们的资料，公寓价格从RM3XXK到约RM7XXK，The Straits View Garden 的大单位从RM150万以上起。起价比市中心或丹加湾低。本页项目都是永久地契。
前往RTS和关卡
- 武吉查卡RTS站和新山关卡：非高峰时段开车约10分钟，约7至10公里，经新山东海岸大道、Jalan Bakar Batu 和地不佬路，或免收费的东部疏散大道（EDL）。Wave Marina Cove 实测约7公里；The Straits View Duo 和 Garden 的发展商称约8至10分钟内。不能步行到站。
- 桥梁与大道：百万镇大桥（属新山东海岸大道）和第二百万镇大桥连接市区一侧；EDL 通往关卡和南北大道；巴西古当大道往东。
- 巴士：BAS.MY J21 从新山中央车站经 Stulang、彩虹花园和 Bayu Puteri 到百万镇。
- 接驳车：部分项目有往关卡的接驳车（据发展商，如 Parkland by the River 和 The Straits View Duo）。
- 未来：甘拔新村至巴西古当通勤线在 Bandar Seri Alam 和 Pasir Putih 设站只是建议。E-ART 三条走廊（地不佬、士古来、依斯干达公主城）没有提到百万镇。
周边生活
- 商场：AEON Permas Jaya、Permas Mall；经 Jalan Bakar Batu 过河就是 Mid Valley Southkey。
- 医院：最近的私立医院有哥伦比亚亚洲医院地不佬（Southkey）和 Regency 专科医院（Bandar Seri Alam）。
- 学校：宽柔中学马赛分校在百万镇以东的 Bandar Seri Alam。
- 休闲：9洞高尔夫球场、体育康乐中心、河边和海边步道、咖啡馆街。
适合谁
- 想以RM3XXK起买到有河景或海景的永久地契公寓的买家。
- 开车去新加坡、想经东海岸大道或EDL快速到关卡的人。
- 喜欢成熟镇区、附近有咖啡馆和高尔夫球场的家庭。
- 不太适合没有车、需要步行到RTS的买家。
常见问题
百万镇离RTS多远？
约7至10公里，非高峰时段经东海岸大道或EDL开车约10分钟。不能步行到达。
百万镇有巴士去关卡吗？
有。BAS.MY J21 往返百万镇和新山中央车站，车站就在关卡旁，距武吉查卡RTS站约400米。部分项目也有自己的接驳车（据发展商）。
外国人可以在百万镇买房吗？
柔佛州对外国人的一般门槛是：分层地契房产（公寓、服务式公寓）及有地房产均为RM100万，并须州政府批准。这里多数公寓单位低于RM100万；The Straits View Garden 从RM150万以上起，可能符合（有地单位同样需RM100万）。
百万镇的价格范围是多少？
按我们的资料，公寓从RM3XXK到约RM7XXK，The Straits View Garden 从RM150万以上起。
5个简单问题
哪个新山项目适合我？
您的3个推荐
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价格为区间，并非报价。距离与各项目页面所列一致。 新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。