彩虹花园、圣淘沙花园与Southkey新房与公寓

地区介绍

这一区包括市中心东北面、地不佬路（Jalan Tebrau）沿线的彩虹花园（Taman Pelangi）、圣淘沙花园（Taman Sentosa）、Taman Suria，以及较新的 Southkey 镇区。彩虹和圣淘沙是较老的商业住宅区，店屋、咖啡馆、餐馆和夜生活都很多。Southkey 围绕 Mid Valley Southkey 发展，这家商场2019年开业，六层楼约300间店，旁边还有哥伦比亚亚洲医院（地不佬）。住户有住了几十年的本地家庭、年轻上班族，以及开车去新加坡上班的人。这里热闹方便，不算安静。按我们的资料，价格从RM3XXK到RM9XXK，起价比市中心可步行到站的项目低，而且离RTS仍在约7公里内。M Grand Minori、Paragon Gateway 和 Skyline One Sentosa 是永久地契；Southkey NADI Residences 是租赁地契。地不佬路高峰时段很塞，州政府规划的 E-ART 和巴士专用道就是为了缓解这一点。

前往RTS和关卡

• 武吉查卡RTS站和新山关卡：彩虹花园非高峰时段开车约5分钟，经地不佬路和 Jalan Lingkaran Dalam 约4公里；Southkey 约10分钟，经 Jalan Bakar Batu 和地不佬路约7公里。不能步行到站。
• 大道：Southkey 连接免收费的东部疏散大道（EDL，直通关卡）和 Jalan Bakar Batu，可上南北大道和新山东海岸大道。
• 巴士：BAS.MY J15 往返新山中央车站和 Mid Valley Southkey；J21 从新山中央车站经 Stulang、彩虹花园往百万镇。
• 未来：地不佬是州政府 E-ART 的优先走廊，因为进出新山的车辆约75%走这条路线；地不佬走廊也计划设10.3公里巴士专用道。车站尚未公布。

周边生活

• 商场：Mid Valley Southkey、Pelangi Leisure Mall（Taman Sri Tebrau）、Holiday Plaza（Taman Century）、KSL City Mall（Taman Abad）。
• 医院：哥伦比亚亚洲医院地不佬（Persiaran Southkey 5）；市中心有苏丹娜阿米娜医院和 KPJ 柔佛专科医院。
• 学校：宽柔中学本校（Stulang Laut）就在附近。
• 美食与夜生活：彩虹花园和圣淘沙花园以店屋美食和咖啡馆闻名。

适合谁

• 想在离关卡约4至7公里内、以低于市中心的价格买永久地契公寓的买家。
• 开车去新加坡、想经地不佬路或EDL快速到关卡的人。
• 希望商场、美食和医院都在附近的家庭和年轻上班族。
• 不适合怕塞车的人：地不佬路高峰时段很塞。

常见问题