新山RM500K以下的公寓
快速解答
本站有37个新山项目的起价区间在RM50万以下，从RM2XXK起。按地区：步行可到关卡和RTS的1个，10公里内16个，新山其他地区20个。价格视户型、楼层及朝向而定，欢迎WhatsApp了解适合您预算的户型。
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在新山，RM50万仍然能买到不少选择。本页收录 37 个起价低于RM50万的项目：29 个新推出或建造中，8 个已完工可买二手。最低从RM2XXK起，位于甘拜、士乃、奥斯汀和 Nusa Idaman。靠近关卡的话，关卡和RTS 10公里内有几个项目从RM3XXK起，步行区也有一个从RM4XXK起。多数是永久地契。
步行到关卡和RTS（1个）
步行区只有一个项目起价低于RM50万。 – Coronade Twins @ Coronation Square：RM4XXK至RM9XXK，永久地契，预计完工：2030年。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Coronade Twins @ Coronation Square 询问价格与平面图 | From RM4XXK to RM9XXK ≈ from S$1XXK to S$2XXK | 发展商称经拟建连接桥到 RTS 约 210 m，到 JB Sentral／关卡（CIQ）约 250 m | 永久地契 | 2030 |
5个简单问题
哪个新山项目适合我？
您的3个推荐
暂时没有完全符合的项目。把预算发给我们，我们帮您扩大范围找。以下3个最接近：
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价格为区间，并非报价。距离与各项目页面所列一致。 新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
距关卡和RTS 10公里内（16个）
靠近关卡、性价比最高的一组，几个项目有到关卡的接驳车。 – M Grand Minori @ Taman Pelangi：RM3XXK至RM8XXK，永久地契，预计完工：2030年第三季。 – Paragon Gateway @ Taman Suria：RM3XXK至RM9XXK，永久地契，预计完工：2027年12月。 – Larkinton @ Adison (WCity Larkin)：RM3XXK起，永久地契，预计完工：2028年。 – Amberwood Resort Residences @ Larkin：RM3XXK至RM6XXK，租赁地契，预计完工：2029年第三季。 – Avenue Residences：RM4XXK至RM7XXK，永久地契，预计完工：预计2027年12月。 – Calia Residences：RM4XXK至RM8XXK，永久地契，预计完工：2029年第三季。 – The Iconic by PGB：RM4XXK至RM8XXK+，永久地契，新推出。 – Monterra @ Solaris Tebrau：RM4XXK至RM6XXK，租赁地契，新推出，预计完工：2029年底。 – Southkey NADI Residences：RM4XXK至RM6XXK，租赁地契，预计完工：2028年第四季。 – The Asteriaz @ Kebun Teh：RM4XXK至RM7XXK，租赁地契，预计完工：约2029年。 – Florian Residences：RM4XXK至RM210万，永久地契，预计完工：第7-8栋已于2025年11月完工，第1-6栋日期未公布。 – SKS Pavillion Residences：RM3XXK至RM140万（二手叫价），永久地契，已完工（2018年），二手。 – Wave Marina Cove：RM3XXK起，永久地契，已完工，二手。 – Space Residency：RM4XXK至RM250万（二手叫价），永久地契，已完工（2024年），二手。 – Country Garden Danga Bay：RM4XXK至RM540万，永久地契，已完工（2017年起分期完工），二手。 – Setia Sky 88：RM4XXK至RM190万（二手叫价），永久地契，已完工（2017年），二手。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| M Grand Minori @ Taman Pelangi 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM8XXK ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 3.8 km | 永久地契 | Q3 2030 |
| Paragon Gateway @ Taman Suria 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM9XXK ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 5.3 km | 永久地契 | 2027年12月 |
| Larkinton @ Adison (WCity Larkin) 询问价格与平面图 | RM3XXK 起 ≈ from S$9XK | RTS Bukit Chagar：车程约 9.2 km | 永久地契 | 2028 |
| Amberwood Resort Residences @ Larkin 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM6XXK ≈ S$9XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：从 Bandar Baru Uda 一带车程约 7 km | 租赁地契 | Q3 2029 |
| Avenue Residences 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM7XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：步行约 2.5 km（约 33 分钟），车程约 2.5 km；新山关卡（JB CIQ）：步行约 2.6 km | 永久地契 | 2027年12月（预计） |
| Calia Residences 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM8XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | Danga Bay，靠近 Jalan Skudai；有接驳巴士到关卡（CIQ）和 RTS（据发展商） | 永久地契 | Q3 2029 |
| The Iconic by PGB 询问价格与平面图 | From RM4XXK to RM8XXK+ ≈ from S$1XXK to S$2XXK | 发展商称到关卡（CIQ）和 RTS 车程约 1.7 km；有接驳巴士 | 永久地契 | 待定 |
| Monterra @ Solaris Tebrau 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM6XXK ≈ S$1XXK to S$1XXK | Tebrau，新山（Jalan Kunyit）；距关卡（CIQ）和 RTS 约 10km 以内 | 租赁地契 | 2029 年底 |
| Southkey NADI Residences 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM6XXK ≈ S$1XXK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约7.0 km | 租赁地契 | Q4 2028 |
| The Asteriaz @ Kebun Teh 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM7XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约2.9 km | 租赁地契 | 约 2029 年 |
| Florian Residences 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM2.1mil ≈ S$1XXK to S$6XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 8.0 km（不塞车约 9 分钟） | 永久地契 | Tower 7-8 已于 2025年11月完工；Tower 1-6 日期未公布 |
| SKS Pavillion Residences 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM1.4mil (resale asking) ≈ S$9XK to S$4XXK (resale asking) | RTS Bukit Chagar：步行约 1.9 km（约 26 分钟），车程约 2.2 km；新山关卡（JB CIQ）：步行约 1.8 km | 永久地契 | 2018 |
| Wave Marina Cove 询问价格与平面图 | RM3XXK 起 ≈ from S$9XK | RTS Bukit Chagar：车程约 7.0 km（不塞车约 8 分钟） | 永久地契 | 已完工（已发 CCC；具体年份未确认，房产网站列为 2017 或 2019 年） |
| Space Residency 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM2.5mil (sub-sale asking) ≈ S$1XXK to S$7XXK (sub-sale asking) | RTS Bukit Chagar：车程约 4.2 km（不塞车约 5 分钟） | 永久地契 | 2024 年（2024年5月获 CCC） |
| Country Garden Danga Bay 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM5.4mil ≈ S$1XXK to S$1.6mil | RTS Bukit Chagar：车程约 6.3 km；发展商称约 6.6 km | 永久地契 | 已完工（2017 年起分期完工） |
| Setia Sky 88 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM1.9mil (resale asking) ≈ S$1XXK to S$5XXK (resale asking) | RTS Bukit Chagar：车程约 3.3 km（不塞车约 4 分钟） | 永久地契 | 2017 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
柏美斯与森宝湾（4个）
– Parkland by the River @ Permas Jaya：RM3XXK至RM7XXK，永久地契，预计完工：2028年。 – The Straits View Duo @ Permas Jaya：RM3XXK至RM7XXK+，永久地契，预计完工：2029年8月。 – Waterway Peaks @ Senibong Cove：RM4XXK至RM110万，永久地契，预计完工：2027年。 – Hillview @ Senibong Cove：RM4XXK至RM1XX万，永久地契，新推出，预计完工：第1栋2029年3月。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Parkland by the River @ Permas Jaya 询问价格与平面图 | RM3XXK 至 RM7XXK ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 11.7 km | 永久地契 | 2028 |
| The Straits View Duo @ Permas Jaya 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM7XXK+ ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 11.2 km | 永久地契 | 2029年8月 |
| Waterway Peaks @ Senibong Cove 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM1.1mil ≈ S$1XXK to S$3XXK | RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km | 永久地契 | 2027 |
| Hillview @ Senibong Cove 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM1.Xmil ≈ S$1XXK to S$3XXK | RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km | 永久地契 | 2029年3月（Tower 1） |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
奥斯汀与地不佬（7个）
– KSL Lakeview @ Ponderosa：RM2XXK至RM6XXK，永久地契，预计完工：签买卖合约后60个月。 – KSL Austin Legacy @ Seri Austin：RM2XXK起，永久地契，预计完工：目标2030年。 – Daya 1 Residences：RM3XXK至RM6XXK，永久地契，预计完工：目标2029年中。 – M Minori @ Seri Austin：RM3XXK至RM6XXK，永久地契，预计完工：2027年第四季。 – Mandolin Residences @ Taman Desa Tebrau：RM3XXK至RM7XXK，永久地契，预计完工：2030年第一季。 – Ponderosa Regency：RM4XXK至RM1XX万，永久地契，预计完工：2028年底至2029年第一季。 – Aliva @ Mount Austin：RM4XXK至RM7XXK，永久地契，预计完工：2026年第四季。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| KSL Lakeview @ Ponderosa 询问价格与平面图 | RM2XXK to RM6XXK ≈ S$6XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：从 Taman Ponderosa 一带车程约 11 km | 永久地契 | 签买卖合约（SPA）后 60 个月 |
| KSL Austin Legacy @ Seri Austin 询问价格与平面图 | From RM2XXK ≈ from S$6XK | RTS Bukit Chagar：车程约 18.9 km | 永久地契 | 2030 年（目标） |
| Daya 1 Residences 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM6XXK ≈ S$9XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约13.9 km | 永久地契 | 2029 年中（目标） |
| M Minori @ Seri Austin 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM6XXK ≈ S$9XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约17.4 km | 永久地契 | Q4 2027 |
| Mandolin Residences @ Taman Desa Tebrau 询问价格与平面图 | RM3XXK 至 RM7XXK ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 13.8 km | 永久地契 | Q1 2030 |
| Ponderosa Regency 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM1.Xmil ≈ S$1XXK to S$3XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 11.0 km | 永久地契 | 2028 年底至 2029 年第一季 |
| Aliva @ Mount Austin 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM7XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：从 Mount Austin 一带车程约 13 km | 永久地契 | Q4 2026 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
依斯干达公主城与第二通道（6个）
– KSL Ceros Residences @ Nusa Idaman：RM2XXK至RM6XXK，永久地契，预计完工：2027年第四季。 – Verte Medini Residence：RM3XXK至RM7XXK，租赁地契，预计完工：2028年第四季至2029年第一季。 – Sky Curve @ Taman Perling：RM4XXK至RM8XXK，永久地契，预计完工：2029年6月。 – Grand Medini Residence：RM3XXK至RM7XXK（二手叫价），租赁地契，已完工（2018年），二手。 – Elysia Park Residence @ Medini：RM3XXK起，租赁地契，已完工，二手。 – Macrolink Medini (The M)：RM4XXK至RM8XXK，租赁地契，已完工（2020年），二手。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| KSL Ceros Residences @ Nusa Idaman 询问价格与平面图 | RM2XXK to RM6XXK ≈ S$6XK to S$1XXK | 到第二通道大道约 5km；有接驳巴士到 KSL City Mall（据发展商） | 永久地契 | Q4 2027 |
| Verte Medini Residence 询问价格与平面图 | RM3XXK 至 RM7XXK ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 23.0 km（不塞车约 20 分钟） | 租赁地契 | Q4 2028 to Q1 2029 |
| Sky Curve @ Taman Perling 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM8XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 13.3 km（不塞车约 11 分钟） | 永久地契 | 2029年6月（发展商公布） |
| Grand Medini Residence 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM7XXK (resale asking) ≈ S$9XK to S$2XXK (resale asking) | RTS Bukit Chagar：车程约 20.2 km（不塞车约 18 分钟） | 租赁地契 | 2018 年（2018年8月交屋） |
| Elysia Park Residence @ Medini 询问价格与平面图 | RM3XXK 起 ≈ from S$9XK | RTS Bukit Chagar：车程约 21.3 km | 租赁地契 | 已完工 |
| Macrolink Medini (The M) 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM8XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 21.9 km | 租赁地契 | 已完工（2020） |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
马赛、甘拜、士古来与士乃（3个）
– KSL D’Secret Garden 2 @ Kempas：RM2XXK至RM5XXK，永久地契，预计完工：签买卖合约后4年。 – Sentrio Residence 2 @ Scientex Senai：RM2XXK至RM3XXK，永久地契，预计完工：2029年第三季。 – Pinegate Residency @ Masai：RM3XXK至RM4XXK，永久地契，预计完工：签买卖合约后36个月。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| KSL D’Secret Garden 2 @ Kempas 询问价格与平面图 | RM2XXK to RM5XXK ≈ S$6XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 12.6 km | 永久地契 | 签买卖合约（SPA）后 4 年 |
| Sentrio Residence 2 @ Scientex Senai 询问价格与平面图 | RM2XXK to RM3XXK ≈ S$6XK to S$9XK | Taman Scientex，士乃，新山北部 | 永久地契 | Q3 2029 |
| Pinegate Residency @ Masai 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM4XXK ≈ S$9XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约14.3 km | 永久地契 | 签买卖合约（SPA）后 36 个月 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
买之前
起价区间通常是最小户型或低楼层的价格，同项目的大单位可能贵很多。想要平面图、价格区间和单位位置，请WhatsApp联系我们。
常见问题
新山最便宜的新公寓是哪个？
按本站资料，最低起价是RM2XXK，为甘拜的 KSL D'Secret Garden 2。士乃的 Sentrio Residence 2，以及奥斯汀和 Nusa Idaman 的 KSL 项目也从RM2XXK起。
关卡10公里内最便宜的公寓是哪个？
有几个从RM3XXK起，包括彭加兰的 M Grand Minori、Taman Suria 的 Paragon Gateway，以及拉庆的 Larkinton 和 Amberwood。
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