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Hillview @ Senibong Cove是位于新山Senibong Cove、马西与Seri Alam的永久地契公寓。到RTS武吉查卡站车程约12公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM4XXK至RM1.Xmil（约S$1XXK至S$3XXK）。预计2029年完工。
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Hillview 是 Senibong Cove（250 英亩海滨镇区，位于新山 Masai）首个高楼住宅。三座 35 至 36 层永久地契大楼共 1,181 个单位，占地 5.77 英亩，锯齿形布局让单位尽览海岸、柔佛海峡及新山市景。户型从 598 平方尺 1+1 房到 1,349 平方尺 4 房双钥匙，第 7 层设施平台设 50 米泳池及沙滩泳池，并提供往返 RTS 站的接驳服务。
项目资料
| 发展商 | Senibong Hills Sdn Bhd (WM Senibong) |
| 地点 | Senibong Cove，Masai，新山 |
| 地契 | 永久地契（商业地契） |
| 类型 | 服务式公寓，3栋35至36层大楼 |
| 占地 | 5.77英亩 |
| 单位 | 1,181个（第1座：416，第2座：429，第3座：336） |
| 面积 | 598 to 1,349 sq ft |
| 完工 | 2029年3月（预计，第1座） |
| 价格 | RM4XXK 至 RM1.Xmil |
户型
| 户型 | 房/卫 | 面积 |
|---|---|---|
| 户型 A1 | 1+1房 / 1卫 | 598 sq ft |
| Type A1a（私人露台，第7层） | 1+1房 / 1卫 | 764 sq ft |
| 户型 B1 | 2+1房 / 2卫 | 853 sq ft |
| Type B2（阳台，第27至34层） | 2+1房 / 2卫 | 890 sq ft |
| Type B1a（私人露台，第1层） | 2+1房 / 2卫 | 1,103 sq ft |
| Type C1 / C1b | 3房 / 2卫 | 1,007 sq ft |
| Type C1c（私人露台，第7层） | 3房 / 2卫 | 1,163 sq ft |
| Type C1a（私人露台，第1和第7层） | 3房 / 2卫 | 1,198 sq ft |
| Type D2 / D2a（双钥匙，第35层） | 3+1房 / 3卫 | 1,288 sq ft |
| Type D1（双钥匙，第35层） | 4房 / 3卫 | 1,349 sq ft |
平面图
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亮点 项目亮点
- 永久地契，Senibong Cove 第一个高楼住宅
- 有接驳车前往 RTS 站
- GreenRE 金级认证
- 50米游泳池和度假风格沙滩泳池
- 锯齿形大楼，可看海景和城市景观
- 24小时保安和电动车充电
适合谁
- 想买永久地契的买家
愿意搭接驳巴士去RTS 站的通勤族（发展商资料）
想要 1,288 至 1,349 平方尺双钥匙单位的买家
需要考虑
- 预计2029年3月完工（第1座），入住或出租前需要等待较长时间
预计 2029 年 3 月（第 1 座）完工，要等较久才能入住或出租 - 最高价格范围超过 RM1mil（双钥匙为 RM1.XM）
最高价位超过 RM1mil：RM1.Xmil（双钥匙单位） - 上方 RTS 车程距离以 OpenStreetMap 路线实测；其他距离为发展商数据
距离和交通资料来自发展商，我们还没有实测路线
设施
- 50米游泳池、沙滩泳池、儿童戏水池、按摩池
- 健身房和跑步道
- 多功能厅 / 匹克球场
- 私人电影院和卡拉OK室
- 共享办公空间、美食厨房、宴会厅
- 烧烤凉亭和儿童游乐场
- 瑜伽平台、自然步道、城市农耕露台
地点与交通
- RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- Senibong Cove 海滨社区，Masai，沿新山东海岸大道（JB East Coast Parkway）
- 距离新山市中心约12公里，距离 Bukit Chagar RTS 站约11公里，距离新加坡约13公里
- 约5公里内：AEON Mall Permas Jaya、REAL Schools、Permas Jaya Golf Club
- 约10公里内：Mid Valley Southkey、Columbia Asia Hospital Tebrau、Regency Specialist Hospital
- 毗邻 Senibong Cove 的50泊位游艇码头、Central Park 和 Retail Village；距离士乃机场约30公里
关于发展商
WM Senibong 是屡获奖项的发展商，在马来西亚南部打造多个整体规划社区，包括 Senibong Cove、Crest@Austin、The Kews 和 Centennial ParcVista，拥有超过2,000英亩的土地储备。
常见问题 常见问题
新加坡人和其他外国人可以在这里买吗？
外国人购买需要柔佛州政府批准，外国买家一般需要购买价格 RM1 million 或以上的单位。州政府规定可能改变，请 WhatsApp 我们，我们会帮你查看哪些单位符合条件。
评价：适合哪些买家？
适合：想买永久地契的买家；愿意搭接驳巴士去RTS 站的通勤族（发展商资料）；想要 1,288 至 1,349 平方尺双钥匙单位的买家。需要考虑：预计 2029 年 3 月（第 1 座）完工，要等较久才能入住或出租；最高价位超过 RM1mil：RM1.Xmil（双钥匙单位）。问我们是否适合您
今日租赁市场
附近同类型已完工公寓目前的租金行情（按户型）。
| 附近公寓 | 单间 | 1房 | 2房 | 3房 |
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| The WaterEdge，Senibong Cove · 42个房源 | – | – | RM2,400–2,800 | RM3,200–4,500 |
| Lagoon Residences，Senibong Cove · 6个房源 | – | – | – | RM3,300–3,500 |
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