2026年新山新盘公寓
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本站列出新山52个新盘与在建项目，另有17个已完工的二手项目。新盘中，9个步行可到RTS武吉查卡站和新山关卡，从RM4XXK起；19个在10公里内，从RM3XXK起。其余按地区分组。价格以区间显示，具体户型价格欢迎WhatsApp询问。
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本站收录新山 52 个新推出和建造中的项目，另有 17 个已完工的二手项目。我们按“怎么去新加坡”来分组：步行到关卡和武吉查卡RTS站的项目从RM4XXK起；距关卡10公里内的从RM3XXK起；更外围的奥斯汀、士乃、甘拜一带从RM2XXK起。所有距离都按步行或道路路线实测，不用直线距离。价格只显示区间，多数项目是永久地契。
步行到关卡和RTS（9个项目）
这些项目按实测路线，步行约1公里或以内可到关卡或武吉查卡RTS站。代价是价格：这里最低从RM4XXK起，多数从RM5XXK至RM6XXK起。全部是永久地契，多数在2028至2030年完工。 – Coronade Twins @ Coronation Square：RM4XXK至RM9XXK，永久地契，预计完工：2030年。 – Causewayz Square @ JBCC：RM5XXK至RM120万+，永久地契，预计完工：2030年12月。 – Gen Sphere：RM5XXK至RM8XXK+，永久地契，预计完工：2028年。 – GenRise：RM5XXK至RM9XXK+，永久地契，预计完工：2028年第四季。 – R&F Princess Cove Phase 3 (New Casa Suites)：RM5XXK至RM190万+，永久地契，预计完工：2028年。 – Aethera Residences：RM6XXK至RM280万，永久地契，预计完工：2030年。 – CTC SkyOne @ Bukit Chagar：RM6XXK至RM120万，永久地契，预计完工：2030年。 – One Heritage：RM6XXK至RM110万，永久地契，预计完工：2029年。 – Summer Suites：RM6XXK起，永久地契，预计完工：2029年。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Coronade Twins @ Coronation Square 询问价格与平面图 | From RM4XXK to RM9XXK ≈ from S$1XXK to S$2XXK | 发展商称经拟建连接桥到 RTS 约 210 m，到 JB Sentral／关卡（CIQ）约 250 m | 永久地契 | 2030 |
| Causewayz Square @ JBCC 询问价格与平面图 | From RM5XXK to RM1.2mil+ ≈ from S$1XXK to S$3XXK | 发展商称经已获批的连接桥到关卡（CIQ）约 600 m | 永久地契 | 2030年12月 |
| Gen Sphere 询问价格与平面图 | From RM5XXK to RM8XXK+ ≈ from S$1XXK to S$2XXK | 到 JB Sentral 约 440m | 永久地契 | 2028 |
| GenRise 询问价格与平面图 | From RM5XXK to RM9XXK+ ≈ from S$1XXK to S$2XXK | 到 JB Sentral 关卡（CIQ）约 720m | 永久地契 | Q4 2028 |
| R&F Princess Cove Phase 3 (New Casa Suites) 询问价格与平面图 | From RM5XXK to RM1.9mil+ ≈ from S$1XXK to S$5XXK | 连接桥通往 R&F Mall；到关卡（CIQ）约 650m | 永久地契 | 2028 |
| Aethera Residences 询问价格与平面图 | From RM6XXK to RM2.8mil ≈ from S$1XXK to S$8XXK | 发展商称经有盖走道到 RTS 约 400 m | 永久地契 | 2030 |
| CTC SkyOne @ Bukit Chagar 询问价格与平面图 | From RM6XXK to RM1.2mil ≈ from S$1XXK to S$3XXK | 到 RTS Bukit Chagar 约 300m | 永久地契 | 2030 |
| One Heritage 询问价格与平面图 | From RM6XXK to RM1.1mil ≈ from S$1XXK to S$3XXK | 到 City Square 30m | 永久地契 | 2029 |
| Summer Suites 询问价格与平面图 | From RM6XXK ≈ from S$1XXK | Jalan Bukit Meldrum，R&F Mall 对面；步行到关卡（CIQ）约 700 m，到 RTS Bukit Chagar 约 1.4 km | 永久地契 | 2029 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
距关卡和RTS 10公里内（19个项目）
这些项目按道路距离在关卡和RTS约10公里以内，分布在新山市区、丹加湾、拉庆、彭加兰和地不佬一带。需要开车、搭巴士或坐发展商接驳车。价格从RM3XXK起，比步行区低。 – M Grand Minori @ Taman Pelangi：RM3XXK至RM8XXK，永久地契，预计完工：2030年第三季。 – Paragon Gateway @ Taman Suria：RM3XXK至RM9XXK，永久地契，预计完工：2027年12月。 – Larkinton @ Adison (WCity Larkin)：RM3XXK起，永久地契，预计完工：2028年。 – Amberwood Resort Residences @ Larkin：RM3XXK至RM6XXK，租赁地契，预计完工：2029年第三季。 – Avenue Residences：RM4XXK至RM7XXK，永久地契，预计完工：预计2027年12月。 – Calia Residences：RM4XXK至RM8XXK，永久地契，预计完工：2029年第三季。 – The Iconic by PGB：RM4XXK至RM8XXK+，永久地契，新推出。 – Monterra @ Solaris Tebrau：RM4XXK至RM6XXK，租赁地契，新推出，预计完工：2029年底。 – Southkey NADI Residences：RM4XXK至RM6XXK，租赁地契，预计完工：2028年第四季。 – The Asteriaz @ Kebun Teh：RM4XXK至RM7XXK，租赁地契，预计完工：约2029年。 – Florian Residences：RM4XXK至RM210万，永久地契，预计完工：第7-8栋已于2025年11月完工，第1-6栋日期未公布。 – Skyline One Sentosa：RM5XXK至RM110万，永久地契，新推出，预计完工：签买卖合约后65个月。 – Skypark Kepler @ Lido Waterfront Boulevard：RM5XXK至RM150万，永久地契，预计完工：发展商目标2029年。 – The Celestz @ Kebun Teh：RM5XXK至RM8XXK，租赁地契，新推出，预计完工：取得发展准证后52个月。 – Paragon Signature Suites：RM5XXK至RM6XXK，永久地契，预计完工：2029年6月。 – The Eclipse Johor Bahru：RM6XXK起，租赁地契，新推出。 – Pine Legacy：RM6XXK至RM110万，永久地契，新推出，预计完工：约2031年（签约后60个月）。 – Veranda Residences Phase 2：RM6XXK至RM100万，永久地契，预计完工：预计2028年3月。 – Arden Serviced Residence：RM110万至RM220万，永久地契，新推出，预计完工：2029年上半年。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| M Grand Minori @ Taman Pelangi 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM8XXK ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 3.8 km | 永久地契 | Q3 2030 |
| Paragon Gateway @ Taman Suria 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM9XXK ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 5.3 km | 永久地契 | 2027年12月 |
| Larkinton @ Adison (WCity Larkin) 询问价格与平面图 | RM3XXK 起 ≈ from S$9XK | RTS Bukit Chagar：车程约 9.2 km | 永久地契 | 2028 |
| Amberwood Resort Residences @ Larkin 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM6XXK ≈ S$9XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：从 Bandar Baru Uda 一带车程约 7 km | 租赁地契 | Q3 2029 |
| Avenue Residences 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM7XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：步行约 2.5 km（约 33 分钟），车程约 2.5 km；新山关卡（JB CIQ）：步行约 2.6 km | 永久地契 | 2027年12月（预计） |
| Calia Residences 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM8XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | Danga Bay，靠近 Jalan Skudai；有接驳巴士到关卡（CIQ）和 RTS（据发展商） | 永久地契 | Q3 2029 |
| The Iconic by PGB 询问价格与平面图 | From RM4XXK to RM8XXK+ ≈ from S$1XXK to S$2XXK | 发展商称到关卡（CIQ）和 RTS 车程约 1.7 km；有接驳巴士 | 永久地契 | 待定 |
| Monterra @ Solaris Tebrau 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM6XXK ≈ S$1XXK to S$1XXK | Tebrau，新山（Jalan Kunyit）；距关卡（CIQ）和 RTS 约 10km 以内 | 租赁地契 | 2029 年底 |
| Southkey NADI Residences 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM6XXK ≈ S$1XXK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约7.0 km | 租赁地契 | Q4 2028 |
| The Asteriaz @ Kebun Teh 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM7XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约2.9 km | 租赁地契 | 约 2029 年 |
| Florian Residences 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM2.1mil ≈ S$1XXK to S$6XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 8.0 km（不塞车约 9 分钟） | 永久地契 | Tower 7-8 已于 2025年11月完工；Tower 1-6 日期未公布 |
| Skyline One Sentosa 询问价格与平面图 | RM5XXK to RM1.1mil ≈ S$1XXK to S$3XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 7.4 km | 永久地契 | 签买卖合约（SPA）后 65 个月 |
| Skypark Kepler @ Lido Waterfront Boulevard 询问价格与平面图 | RM5XXK to RM1.5mil ≈ S$1XXK to S$4XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 4.4 km | 永久地契 | 2029 年（发展商目标） |
| The Celestz @ Kebun Teh 询问价格与平面图 | RM5XXK to RM8XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | Kebun Teh，新山；距新山关卡（CIQ）和 RTS 约 10km 以内 | 租赁地契 | APDL 后 52 个月 |
| Paragon Signature Suites 询问价格与平面图 | RM5XXK to RM6XXK ≈ S$1XXK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 3.2 km | 永久地契 | 2029年6月 |
| The Eclipse Johor Bahru 询问价格与平面图 | From RM6XXK ≈ from S$1XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约4.9 km（车程约6分钟，未计塞车） | 租赁地契 | |
| Pine Legacy 询问价格与平面图 | RM6XXK to RM1.1mil ≈ S$1XXK to S$3XXK | 永久地契 | 约 2031 年（签买卖合约 SPA 后 60 个月） | |
| Veranda Residences Phase 2 询问价格与平面图 | RM6XXK to RM1.0mil ≈ S$1XXK to S$3XXK | RTS Bukit Chagar：步行约 2.6 km（约 35 分钟），车程约 2.5 km；新山关卡（JB CIQ）：步行约 2.8 km | 永久地契 | 2028年3月（预计） |
| Arden Serviced Residence 询问价格与平面图 | RM1.1mil to RM2.2mil ≈ S$3XXK to S$6XXK | One Bukit Senyum，紧邻 The Astaka；到 RTS Bukit Chagar 步行约 2 km 或车程约 5 km | 永久地契 | H1 2029 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
柏美斯与森宝湾（6个项目）
位于市区以东、靠柔佛海峡。柏美斯再也是成熟热闹的老镇，森宝湾是马赛较新的海滨城镇。公寓从RM3XXK起，也有RM100万以上的有地住宅。 – Parkland by the River @ Permas Jaya：RM3XXK至RM7XXK，永久地契，预计完工：2028年。 – The Straits View Duo @ Permas Jaya：RM3XXK至RM7XXK+，永久地契，预计完工：2029年8月。 – Waterway Peaks @ Senibong Cove：RM4XXK至RM110万，永久地契，预计完工：2027年。 – Hillview @ Senibong Cove：RM4XXK至RM1XX万，永久地契，新推出，预计完工：第1栋2029年3月。 – The Straits View Garden @ Permas Jaya：RM150万+起，永久地契，预计完工：2027年10月，有地住宅。 – Isola Coast @ Senibong Cove：RM190万至RM300万，永久地契，预计完工：2026年第四季，有地住宅。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Parkland by the River @ Permas Jaya 询问价格与平面图 | RM3XXK 至 RM7XXK ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 11.7 km | 永久地契 | 2028 |
| The Straits View Duo @ Permas Jaya 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM7XXK+ ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 11.2 km | 永久地契 | 2029年8月 |
| Waterway Peaks @ Senibong Cove 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM1.1mil ≈ S$1XXK to S$3XXK | RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km | 永久地契 | 2027 |
| Hillview @ Senibong Cove 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM1.Xmil ≈ S$1XXK to S$3XXK | RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km | 永久地契 | 2029年3月（Tower 1） |
| The Straits View Garden @ Permas Jaya 询问价格与平面图 | From RM1.5mil+ ≈ from S$4XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约12.5 km | 永久地契 | 2027年10月 |
| Isola Coast @ Senibong Cove 询问价格与平面图 | RM1.9mil to RM3.0mil ≈ S$5XXK to S$9XXK | RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km | 永久地契 | Q4 2026 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
奥斯汀与地不佬（8个项目）
位于市区北部的地不佬走廊：奥斯汀山、Seri Austin、Ponderosa、Taman Daya 和 Desa Tebrau。商场、学校和宜家都在附近。这是价格最低的区域之一，从RM2XXK起。 – KSL Lakeview @ Ponderosa：RM2XXK至RM6XXK，永久地契，预计完工：签买卖合约后60个月。 – KSL Austin Legacy @ Seri Austin：RM2XXK起，永久地契，预计完工：目标2030年。 – Daya 1 Residences：RM3XXK至RM6XXK，永久地契，预计完工：目标2029年中。 – M Minori @ Seri Austin：RM3XXK至RM6XXK，永久地契，预计完工：2027年第四季。 – Mandolin Residences @ Taman Desa Tebrau：RM3XXK至RM7XXK，永久地契，预计完工：2030年第一季。 – Ponderosa Regency：RM4XXK至RM1XX万，永久地契，预计完工：2028年底至2029年第一季。 – Aliva @ Mount Austin：RM4XXK至RM7XXK，永久地契，预计完工：2026年第四季。 – Duduk @ Santai 3 (near Eco Spring)：RM5XXK，永久地契，预计完工：2029年第一季。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| KSL Lakeview @ Ponderosa 询问价格与平面图 | RM2XXK to RM6XXK ≈ S$6XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：从 Taman Ponderosa 一带车程约 11 km | 永久地契 | 签买卖合约（SPA）后 60 个月 |
| KSL Austin Legacy @ Seri Austin 询问价格与平面图 | From RM2XXK ≈ from S$6XK | RTS Bukit Chagar：车程约 18.9 km | 永久地契 | 2030 年（目标） |
| Daya 1 Residences 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM6XXK ≈ S$9XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约13.9 km | 永久地契 | 2029 年中（目标） |
| M Minori @ Seri Austin 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM6XXK ≈ S$9XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约17.4 km | 永久地契 | Q4 2027 |
| Mandolin Residences @ Taman Desa Tebrau 询问价格与平面图 | RM3XXK 至 RM7XXK ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 13.8 km | 永久地契 | Q1 2030 |
| Ponderosa Regency 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM1.Xmil ≈ S$1XXK to S$3XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 11.0 km | 永久地契 | 2028 年底至 2029 年第一季 |
| Aliva @ Mount Austin 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM7XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：从 Mount Austin 一带车程约 13 km | 永久地契 | Q4 2026 |
| Duduk @ Santai 3 (near Eco Spring) 询问价格与平面图 | RM5XXK ≈ S$1XXK | 紧邻 Eco Spring 镇区及 Eco Palladium，新山 Tebrau | 永久地契 | Q1 2029 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
依斯干达公主城与第二通道（5个项目）
新山西部，靠近通往大士的第二通道：Medini、Nusa Idaman、Taman Perling 和 Gelang Patah。适合在新加坡西部上班，或想靠近教育城和乐高乐园的买家。价格从RM2XXK起。 – KSL Riverhaus：价格区间待确认，永久地契，新推出。 – KSL Ceros Residences @ Nusa Idaman：RM2XXK至RM6XXK，永久地契，预计完工：2027年第四季。 – Verte Medini Residence：RM3XXK至RM7XXK，租赁地契，预计完工：2028年第四季至2029年第一季。 – Sky Curve @ Taman Perling：RM4XXK至RM8XXK，永久地契，预计完工：2029年6月。 – Fraser Heights @ Tropicana Uplands：RM7XXK至RM9XXK，永久地契，新推出，有地住宅。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| KSL Riverhaus 询问价格与平面图 | 发展商称到 LEGOLAND Malaysia 4 km，到 Gleneagles Hospital Medini 4 km，到 AEON Mall Bukit Indah 5 km，到 EduCity 10 km，到马新第二通道 15 km | 永久地契 | ||
| KSL Ceros Residences @ Nusa Idaman 询问价格与平面图 | RM2XXK to RM6XXK ≈ S$6XK to S$1XXK | 到第二通道大道约 5km；有接驳巴士到 KSL City Mall（据发展商） | 永久地契 | Q4 2027 |
| Verte Medini Residence 询问价格与平面图 | RM3XXK 至 RM7XXK ≈ S$9XK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 23.0 km（不塞车约 20 分钟） | 租赁地契 | Q4 2028 to Q1 2029 |
| Sky Curve @ Taman Perling 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM8XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 13.3 km（不塞车约 11 分钟） | 永久地契 | 2029年6月（发展商公布） |
| Fraser Heights @ Tropicana Uplands 询问价格与平面图 | RM7XXK to RM9XXK ≈ S$2XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 29.0 km | 永久地契 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
马赛、甘拜、士古来与士乃（5个项目）
外围市郊：东边的马赛和 Seri Alam，西北的甘拜和士古来，以及靠近机场的士乃。这里是本站价格最低的一组，从RM2XXK起，也有门禁有地住宅。 – KSL D’Secret Garden 2 @ Kempas：RM2XXK至RM5XXK，永久地契，预计完工：签买卖合约后4年。 – Sentrio Residence 2 @ Scientex Senai：RM2XXK至RM3XXK，永久地契，预计完工：2029年第三季。 – Pinegate Residency @ Masai：RM3XXK至RM4XXK，永久地契，预计完工：签买卖合约后36个月。 – Redhill @ Seri Alam：RM7XXK至RM1XX万，永久地契，新推出，预计完工：2028年第四季，有地住宅。 – M Tiara @ Skudai：RM9XXK至RM180万，永久地契，预计完工：2027年（分期），有地住宅。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| KSL D’Secret Garden 2 @ Kempas 询问价格与平面图 | RM2XXK to RM5XXK ≈ S$6XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 12.6 km | 永久地契 | 签买卖合约（SPA）后 4 年 |
| Sentrio Residence 2 @ Scientex Senai 询问价格与平面图 | RM2XXK to RM3XXK ≈ S$6XK to S$9XK | Taman Scientex，士乃，新山北部 | 永久地契 | Q3 2029 |
| Pinegate Residency @ Masai 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM4XXK ≈ S$9XK to S$1XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约14.3 km | 永久地契 | 签买卖合约（SPA）后 36 个月 |
| Redhill @ Seri Alam 询问价格与平面图 | RM7XXK to RM1.Xmil ≈ S$2XXK to S$3XXK | RTS Bukit Chagar：公路距离约18.4 km | 永久地契 | Q4 2028 |
| M Tiara @ Skudai 询问价格与平面图 | RM9XXK to RM1.8mil ≈ S$2XXK to S$5XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 20.8 km | 永久地契 | 2027 年（分期） |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
已完工与二手（17个项目）
这些是已完工的项目。可以看实际单位、确认景观，也能更快入住。价格是二手叫价区间，不是发展商价格。 – Grand Medini Residence：RM3XXK至RM7XXK（二手叫价），租赁地契，已完工（2018年），二手。 – Elysia Park Residence @ Medini：RM3XXK起，租赁地契，已完工，二手。 – SKS Pavillion Residences：RM3XXK至RM140万（二手叫价），永久地契，已完工（2018年），二手。 – Wave Marina Cove：RM3XXK起，永久地契，已完工，二手。 – Macrolink Medini (The M)：RM4XXK至RM8XXK，租赁地契，已完工（2020年），二手。 – Space Residency：RM4XXK至RM250万（二手叫价），永久地契，已完工（2024年），二手。 – Country Garden Danga Bay：RM4XXK至RM540万，永久地契，已完工（2017年起分期完工），二手。 – Setia Sky 88：RM4XXK至RM190万（二手叫价），永久地契，已完工（2017年），二手。 – The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove：RM5XXK至RM230万，永久地契，已完工（2018年），二手。 – R&F Princess Cove Phase 2 (Seine Region)：RM6XXK至RM190万+，永久地契，已完工（2024年4月起交屋），二手。 – Suasana Iskandar (Suasana Serviced Residence)：RM6XXK至RM150万，永久地契，已完工（2017年），二手。 – Sunway Citrine Residences：RM6XXK至RM9XXK，租赁地契，已完工（2017年），二手。 – Southern Marina Residences @ Puteri Harbour：RM100万至RM440万，永久地契，已完工（2018年），二手。 – Danga Sutera (Phase 2)：RM180万至RM230万，永久地契，已完工（2023年），二手，有地住宅。 – The Astaka (Resale)：二手从RM190万起，永久地契，已完工，二手。 – Emerald Bay @ Puteri Harbour：RM270万至RM1380万，永久地契，已完工，二手，有地住宅。 – Sunway Emerald Residence：RM2XX万至RM5XX万，租赁地契，已完工（2018年），二手，有地住宅。
| 项目 | 价格区间 | 到RTS／关卡 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Grand Medini Residence 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM7XXK (resale asking) ≈ S$9XK to S$2XXK (resale asking) | RTS Bukit Chagar：车程约 20.2 km（不塞车约 18 分钟） | 租赁地契 | 2018 年（2018年8月交屋） |
| Elysia Park Residence @ Medini 询问价格与平面图 | RM3XXK 起 ≈ from S$9XK | RTS Bukit Chagar：车程约 21.3 km | 租赁地契 | 已完工 |
| SKS Pavillion Residences 询问价格与平面图 | RM3XXK to RM1.4mil (resale asking) ≈ S$9XK to S$4XXK (resale asking) | RTS Bukit Chagar：步行约 1.9 km（约 26 分钟），车程约 2.2 km；新山关卡（JB CIQ）：步行约 1.8 km | 永久地契 | 2018 |
| Wave Marina Cove 询问价格与平面图 | RM3XXK 起 ≈ from S$9XK | RTS Bukit Chagar：车程约 7.0 km（不塞车约 8 分钟） | 永久地契 | 已完工（已发 CCC；具体年份未确认，房产网站列为 2017 或 2019 年） |
| Macrolink Medini (The M) 询问价格与平面图 | RM4XXK 至 RM8XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 21.9 km | 租赁地契 | 已完工（2020） |
| Space Residency 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM2.5mil (sub-sale asking) ≈ S$1XXK to S$7XXK (sub-sale asking) | RTS Bukit Chagar：车程约 4.2 km（不塞车约 5 分钟） | 永久地契 | 2024 年（2024年5月获 CCC） |
| Country Garden Danga Bay 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM5.4mil ≈ S$1XXK to S$1.6mil | RTS Bukit Chagar：车程约 6.3 km；发展商称约 6.6 km | 永久地契 | 已完工（2017 年起分期完工） |
| Setia Sky 88 询问价格与平面图 | RM4XXK to RM1.9mil (resale asking) ≈ S$1XXK to S$5XXK (resale asking) | RTS Bukit Chagar：车程约 3.3 km（不塞车约 4 分钟） | 永久地契 | 2017 |
| The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 询问价格与平面图 | RM5XXK to RM2.3mil ≈ S$1XXK to S$7XXK | RTS Bukit Chagar：从 Senibong Cove 一带车程约 12 km | 永久地契 | 已完工（2018） |
| R&F Princess Cove Phase 2 (Seine Region) 询问价格与平面图 | From RM6XXK to RM1.9mil+ ≈ from S$1XXK to S$5XXK | 紧邻新柔长堤；步行到关卡（CIQ） | 永久地契 | 已完工（2024年4月起交屋） |
| Suasana Iskandar (Suasana Serviced Residence) 询问价格与平面图 | RM6XXK to RM1.5mil ≈ S$1XXK to S$4XXK | 步行不远即到 JB Sentral／关卡（CIQ）和 RTS Bukit Chagar 站（据发展商） | 永久地契 | 已完工（2017） |
| Sunway Citrine Residences 询问价格与平面图 | RM6XXK to RM9XXK ≈ S$1XXK to S$2XXK | RTS Bukit Chagar：车程约 20.8 km | 租赁地契 | 2017 |
| Southern Marina Residences @ Puteri Harbour 询问价格与平面图 | RM1.0mil to RM4.4mil ≈ S$3XXK to S$1.3mil | RTS Bukit Chagar：车程约 24.0 km | 永久地契 | 已完工（2018） |
| Danga Sutera (Phase 2) 询问价格与平面图 | RM1.8mil to RM2.3mil (permit band) ≈ S$5XXK to S$7XXK (permit band) | RTS Bukit Chagar：车程约 15.4 km（不塞车约 16 分钟） | 永久地契 | 2023 年（已发 CCC） |
| The Astaka (Resale) 询问价格与平面图 | Resale: bare from RM1.9mil, furnished from RM2.4mil ≈ Resale: bare from S$5XXK, furnished from S$7XXK | One Bukit Senyum，新山市区；到 RTS Bukit Chagar 步行约 1.9 km 或车程约 5 km | 永久地契 | 可马上入住 |
| Emerald Bay @ Puteri Harbour 询问价格与平面图 | From RM2.7mil to RM13.8mil ≈ from S$8XXK to S$4.3mil | RTS Bukit Chagar：车程约 23.7 km | 永久地契 | 已完工 |
| Sunway Emerald Residence 询问价格与平面图 | RM2.Xmil to RM5.Xmil ≈ S$6XXK to S$1.5mil | RTS Bukit Chagar：车程约 26.5 km | 租赁地契 | 2018 |
新元仅供参考，按 1新元 = RM3.19（2026-10-14）换算。
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常见问题
现在新山最便宜的新盘是哪个？
按本站资料，新推出和建造中的项目最低从RM2XXK起，位于甘拜、士乃、奥斯汀和 Nusa Idaman。靠近关卡的话，10公里内最低从RM3XXK起，步行区从RM4XXK起。
新山新盘大多是永久地契吗？
是的。本站 52 个在售项目中有 45 个是永久地契，租赁地契的位于 Medini、Kebun Teh、拉庆、地不佬、Southkey 和 Stulang。
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价格会随楼层、朝向和推出阶段变化。像 RM4XXK 至 RM9XXK 这样的区间更能反映实际范围。想要平面图、价格区间和单位位置，请WhatsApp联系我们。
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