快速解答
CTC SkyOne @ Bukit Chagar是位于新山市中心与RTS的永久地契公寓。发展商称距RTS武吉查卡站约300米。价格区间：RM6XXK至RM1.2mil（约S$1XXK至S$3XXK）。预计2030年完工。外国买家：RM500K 起。
最后核对： WhatsApp咨询
在 EdgeProp 上也以 Residensi SkyOne 的名称列出。
CTC SkyOne 位于Jalan Bukit Chagar，永久地契，共三栋大楼，距离RTS Bukit Chagar站约300米。主要户型均为双钥匙或三钥匙设计，适合家庭自住，也方便投资者自住一部分、出租另一部分。
项目资料
| 发展商 | CTC |
| 地契 | 永久地契 |
| 状态 | 建设中 |
| 预计完工 | 约 2030 年 |
| 地点 | 新山 Jalan Bukit Chagar |
| 占地 | 1.64 英亩；3 栋大楼（57、56 和 56 层） |
| 总单位 | 约 1,605 个服务式公寓，另有 22 个商铺 |
| 面积 | 452 to 883 sq ft |
| 管理费 | 约每平方尺 RM0.40（估计） |
| 地契类别 | 永久地契，商业分层地契；受《房屋发展法令》保障的服务式公寓（据中介资料） |
| 楼层分布 | 1楼商店；2至11A楼停车场；12楼设施；13至57楼住宅（发展商宣传册） |
户型
| 户型 | 房/卫 | 面积 |
|---|---|---|
| 户型 A | 2 房 / 2 浴，双钥匙 | 452 sq ft |
| 户型 B | 2 房 / 2 浴，双钥匙 | 506 sq ft |
| 户型 C | 2 房 / 2 浴，双钥匙 | 549 sq ft |
| 户型 C1 | 2 房 / 2 浴 + 第二客厅，双钥匙 | 560 sq ft |
| 户型 E | 3 房 / 3 浴，双钥匙 | 700 sq ft |
| 户型 F | 4 房 / 3 浴，三钥匙 | 883 sq ft |
平面图
SkyOne 每种户型都是双钥匙概念（F 型是三钥匙）。点击平面图可放大查看。平面图为发展商示意图，可能会有更改。点击“咨询此户型”通过 WhatsApp 询问任何户型。
SkyOne所有户型均为双钥匙概念（F型为三钥匙）。点击图片可放大。平面图为发展商示意图，或有更改。点击“咨询此户型”即可WhatsApp我们。
此户型的价格与单位位置 →
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亮点 项目亮点
- 永久地契，位于新山市中心
- 距武吉查卡RTS站约300米
- 步行可达新山关卡（CIQ）
- 双钥匙及三钥匙户型，自住兼出租
- 1.64英亩土地上的三栋大楼
适合谁
- 想步行去关卡或 RTS 的新加坡平日通勤族（到 RTS Bukit Chagar 约 300 米）
平日往返新加坡上班、想步行到关卡或 RTS 的人（到 RTS 武吉查卡站约 300 米） - 想要双钥匙或三钥匙房型的买家
- 想买永久地契的买家
需要考虑
- 预计 2030 年完工，入住或出租前需要等较长时间
预计 2030 年完工，要等较久才能入住或出租 - 小户型：2 房 452 平方尺起
户型偏小：两房从 452 平方尺起
大型项目，共 1,605 个单位
设施
- 屋顶泳池
- 儿童游乐平台
- 完整设施清单欢迎询问我们
- 户外烧烤露台
- 多功能室
设施清单依据发展商公开资料（2026年10月核对）。效果图可能与实际完工不同。
RTS捷运：目前已知
RTS捷运预计于2027年2月开始载客，但须先通过安全认证并获两国政府批准（2026年10月2日联合声明）。武吉查卡到兀兰北车程约5分钟，两国出入境检查都在出发站完成。票价尚未公布。
到兀兰北
步行到武吉查卡RTS站约4分钟（估算；发展商称约300米） + RTS车程约5分钟到兀兰北。两国出入境都在武吉查卡办理，所需时间不定，未计算在内。自通车起（目标2027年2月）。
怎么估算
估算方法：步行时间 = 距离 ÷ 每分钟80米；开车时间 = 路程按市区平均时速约30公里计算，未计塞车。步行距离为本页所列的发展商数字。RTS资料核对日期：2026年10月14日。 Bernama · Malay Mail
过了关之后
- 兀兰北地铁站（TE1）。RTS兀兰北站通过地下大厅连接汤申—东海岸线（TEL）的兀兰北地铁站。出入境已在武吉查卡办好，下车后可直接走到地铁站。
- 兀兰站（NS9/TE2），下一站。可在此转南北线。车站属于兀兰区域中心，旁边是Causeway Point商场和兀兰巴士转换站。
- 乌节（TE14）。不用转车，一直坐TEL。陆路交通管理局（LTA）估计，兀兰到乌节坐TEL约35分钟；从兀兰北出发再多一站。
- 市区与中央商业区（麦士威TE18、珊顿道TE19、滨海湾TE20）。同样在TEL上，不用转车，位于乌节以南。所需时间请以LTA的MyTransport.SG行程规划为准。
以上为一般地铁车程，RTS通车后请再核对。资料来源（2026年10月14日核对）： Land Transport Guru · Woodlands North MRT · Woodlands MRT · LTA: TEL · LTA: Thomson-East Coast Line · MyTransport.SG
地点与交通
- 距武吉查卡RTS站约300米（RTS捷运通往新加坡兀兰北）
- 步行可达新山关卡（CIQ）
- 新山市中心 Jalan Bukit Chagar
关于发展商
CTC 是 CTC SkyOne 的发展商，该项目是位于 Jalan Bukit Chagar、占地 1.64 英亩的永久地契三栋大楼项目，靠近 RTS Link 站。
过往项目
CTC Development Malaysia Sdn Bhd 隶属新加坡家族企业 CTC 集团，项目由集团内部设计。其早前的新山项目为 CTC Oasis Residence。
来源：中介资料（malaysiaproperty4u.com），2026年10月核对。
常见问题 常见问题
新加坡人和其他外国人可以在这里买吗？
可以。柔佛对外国人的一般门槛是RM100万，但本项目发展商获批外国买家配额，SPA价格RM500K及以上即可购买。另需州政府批准、州政府征费及律师费。欢迎WhatsApp询问哪些单位符合。转售须知：以上较低门槛只适用于向发展商购买；在二手市场，外国买家须符合柔佛RM100万门槛，以政府估价为准。
什么是双钥匙／三钥匙？
双钥匙单位可分成两个独立居住空间，各有自己的入口；三钥匙单位则可分成三个。您可以自住一部分、出租其余部分，或全部出租。问我们哪种户型适合您的计划。
CTC SkyOne 评价：适合哪些买家？
适合：平日往返新加坡上班、想步行到关卡或 RTS 的人（到 RTS 武吉查卡站约 300 米）；想要双钥匙或三钥匙房型的买家；想买永久地契的买家。需要考虑：预计 2030 年完工，要等较久才能入住或出租；户型偏小：两房从 452 平方尺起。问我们是否适合您
今日租赁市场
附近同类型已完工公寓目前的租金行情（按户型）。
| 附近公寓 | 单间 | 1房 | 2房 | 3房 |
|---|---|---|---|---|
| Suasana Iskandar · 23 个房源 | – | RM2,600–2,700 | RM3,300 | – |
| Twin Tower Residence · 100+ 个房源 | RM2,400–2,600 | – | RM3,300–3,500 | RM3,500 |
| D’Esplanade Residence · 79 个房源 | RM2,200 | – | RM2,800–3,300 | – |
| Paragon Suites · 100+ 个房源 | RM1,800–2,100 | RM2,100–2,300 | RM2,500–2,800 | RM3,500–4,000 |
月租为公开租屋广告的要价，查询日期：Oct 2026。实际租金视面积、楼层、装修与屋况而定。
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