快速解答
Larkinton @ Adison (WCity Larkin)是位于新山拉庆与Kebun Teh的永久地契公寓。到RTS武吉查卡站车程约9.2公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM3XXK起（约S$9XK起）。预计2028年完工。外国买家：RM400K 起。
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Larkinton @ Adison 是WCT在新山Larkin发展的永久地契服务式公寓，属于占地68英亩、面向高尔夫球场的绿意综合发展项目，并规划有办公楼及购物中心。第一期（Adison West）及第二期（Adison East）共八栋20至22层大楼，约1,920个单位，户型从501平方尺单间至791平方尺两房，部分附阳台。预计2028年完工。
项目资料
| 发展商 | WCT Green Sdn Bhd (WCT Land) |
| 地契 | 永久地契 |
| 地契类别 | 商业地契，受 HDA 保障 |
| 状态 | 建设中 |
| 预计完工 | 第一期：2028年第二季；第二期：2028年第四季 |
| 地点 | 新山拉庆（Jalan Tun Abdul Razak） |
| 占地 | 8.62英亩，属于占地68英亩的发展项目 |
| 大楼 | 8栋20至22层大楼；每栋2部客梯 + 1部消防电梯 |
| 总单位 | 约1,920个单位（第一期：1,024；第二期：896），另有零售店铺 |
| 面积 | 501至791平方尺（部分户型另有阳台） |
| 停车位 | Type A / A2 / B：1个；Type C / C2：2个 |
| 管理费 | 每平方尺 RM0.44，包括偿债基金 |
| 绿色认证 | 临时铜级认证（2024年）（发展商） |
户型
| 户型 | 房/卫 | 面积 |
|---|---|---|
| 户型 A | 单间 / 1卫 | 501 sq ft |
| 户型 A2 | 单间 / 1浴，带阳台 | 501平方尺 + 107平方尺阳台 |
| 户型 B | 2房 / 1浴 | 约651至681平方尺 |
| 户型 C | 2房 / 2卫 | 791 sq ft |
| Type C2 | 2房 / 2浴，带阳台 | 791平方尺 + 170平方尺阳台 |
平面图。点击图片放大。
亮点 项目亮点
- 永久地契，由 WCT 在新山拉庆发展
- 属于占地68英亩、面向绿地的生活中心，规划有办公楼及社区商场
- 20至22层的大楼，每层14至16个单位
- 单间及两房户型，部分带阳台
- 设施裙楼设有泳池、按摩池、健身房、瑜伽室及露天剧场
- 距新山关卡及武吉查卡RTS站约10公里内
适合谁
- 想买永久地契的买家
想要小户型（501 平方尺起）的单身人士或小夫妻
预算从 RM3XXK 起的买家
需要考虑
- 距离关卡和 RTS 约10公里内，需要开车或搭巴士
距离关卡和 RTS 约 10 公里以内，需要开车或搭巴士 - 服务式公寓地契（地契类型请向我们确认）
- 没有3房户型；最大为791平方尺
没有三房单位，最大 791 平方尺
设施
- 泳池、浅水池、按摩池及池畔休息区
- 健身房及瑜伽室
- 多功能厅
- 烧烤区、广场、平台及凉亭
- 游乐场、下沉式露天剧场、座椅及休闲区
RTS捷运：目前已知
RTS捷运预计于2027年2月开始载客，但须先通过安全认证并获两国政府批准（2026年10月2日联合声明）。武吉查卡到兀兰北车程约5分钟，两国出入境检查都在出发站完成。票价尚未公布。
到兀兰北
开车到武吉查卡RTS站约18分钟（不塞车时的估算；按OpenStreetMap测得路程约9.2公里） + RTS车程约5分钟到兀兰北。两国出入境都在武吉查卡办理，所需时间不定，未计算在内。自通车起（目标2027年2月）。
怎么估算
估算方法：步行时间 = 距离 ÷ 每分钟80米；开车时间 = 路程按市区平均时速约30公里计算，未计塞车。步行距离为本页所列的发展商数字。RTS资料核对日期：2026年10月14日。 Bernama · Malay Mail
地点与交通
- 武吉查卡RTS：开车约9.2公里（2026年10月以OpenStreetMap路线测量）
- 新山拉庆，靠近 Jalan Tun Abdul Razak
- 距新山关卡及武吉查卡RTS站约10公里内
- 销售展厅：WCT Property Gallery，WCity Larkinton，Lot PTB 24466, Jalan Tun Abdul Razak, 80200 Johor Bahru（每天上午9点至下午6点）
周边 周边设施
项目附近的商场、学校、医院与机场。以下为发展商提供的数据，并非我们实测，仅供参考，车程视路况而定。
| 地点 | 距离 | 数据 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 柔佛高尔夫乡村俱乐部 | 约500米 | 发展商数据 | 发展商数据（经中介资料） |
| 专科医院 | 约1.6公里 | 发展商数据 | 发展商数据（经中介资料） |
| KPJ 柔佛专科医院 | 约3.2公里 | 发展商数据 | 发展商数据（经中介资料） |
| 武吉士兰宫（Istana Bukit Serene） | 约3.7公里 | 发展商数据 | 发展商数据（经中介资料） |
| 商场 | 约4.3公里 | 发展商数据 | 发展商数据（经中介资料） |
| KOMTAR JBCC | 约5.2公里 | 发展商数据 | 发展商数据（经中介资料） |
| 苏丹娜阿米娜医院（HSA） | 约5.6公里 | 发展商数据 | 发展商数据（经中介资料） |
| 新山 | 约6.9公里 | 发展商数据 | 发展商数据（经中介资料） |
| 学校 | 约9公里 | 发展商数据 | 发展商数据（经中介资料） |
| Mid Valley Southkey | 约14.4公里 | 发展商数据 | 发展商数据（经中介资料） |
关于发展商
WCT Land is the property arm of WCT Holdings, a Bursa Malaysia-listed construction and property group. Larkinton is part of its WCity development in Larkin, Johor Bahru.
过往项目
持牌发展商为 WCT Green Sdn Bhd，是 WCT Holdings Berhad（马来西亚交易所代码9679）旗下 WCT Land 的子公司。WCT 建造了新山 Paradigm Mall，集团也发展了八打灵再也 Paradigm Mall 及巴生 Bukit Tinggi 购物中心。
来源：中介资料（malaysiaproperty4u.com）及 wct.com.my，2026年10月核对。
常见问题 常见问题
新加坡人和其他外国人可以在这里买吗？
可以。柔佛对外国人的一般门槛是RM100万，但本项目发展商获批外国买家配额，SPA价格RM400K及以上即可购买。另需州政府批准、州政府征费及律师费。欢迎WhatsApp询问哪些单位符合。转售须知：以上较低门槛只适用于向发展商购买；在二手市场，外国买家须符合柔佛RM100万门槛，以政府估价为准。
选哪一期？
Adison West（第一期）预计约2028年第二季完工，Adison East（第二期）约2028年第四季完工。告诉我们你的预算和户型，我们会推荐合适的大楼。
评价：适合哪些买家？
适合：想买永久地契的买家；想要小户型（501 平方尺起）的单身人士或小夫妻；预算从 RM3XXK 起的买家。需要考虑：距离关卡和 RTS 约 10 公里以内，需要开车或搭巴士；服务式公寓地契（地契类型请向我们确认）。问我们是否适合您
今日租赁市场
附近同类型已完工公寓目前的租金行情（按户型）。
| 附近公寓 | 单间 | 1房 | 2房 | 3房 |
|---|---|---|---|---|
| Seasons Amara，拉庆 · 100+个房源 | – | RM1,700 | RM1,850–2,000 | RM2,100–2,300 |
| M Condominium @ Larkin · 100+个房源 | – | – | – | RM2,200–2,300 |
| Larkin Residence · 34个房源 | – | – | – | RM2,200–2,300 |
| Zennith Suites，Kebun Teh · 35个房源 | RM1,500–1,600 | RM1,300–1,500 | – | – |
月租为公开租屋广告的要价，查询日期：Oct 2026。实际租金视面积、楼层、装修与屋况而定。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
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到新山关卡（CIQ）的路线
Google地图建议的开车路线，从项目到新山关卡（苏丹依斯干达大厦）。车程视路况而定，可点击下方查看实时导航。
