快速解答
Estuari Park Homes @ Puteri Harbour是位于新山依斯干达公主城、武吉英达与第二通道的永久地契公寓。到RTS武吉查卡站车程约24.4公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM100万+起（约SGD3XXK+）。预计2027年完工。
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Estuari Park Homes（2C1 期）是 UEM Sunrise 在依斯干达公主城 Puteri Harbour 的 Laman Estuari 推出的永久地契双层及三层排屋，共144间，地段 22 x 70 尺，建筑面积约 2,276 至 2,840 平方尺，4 房。发展商规划每英亩约八间，配有公园与儿童游乐区。
项目资料
| 价格 | From RM100万+ |
| 地点 | Laman Estuari, Puteri Harbour, Iskandar Puteri |
| 地契 | Freehold 永久地契 (residential title) |
| 类型 | 2-storey and 3-storey terrace homes, 22 x 70 ft lots |
| 面积 | About 2,276 to 2,840 sq ft |
| 单位 | 144 (Phase 2C1) |
| 完工 | Developer target CCC Nov 2027; about 24 months from SPA |
| 发展商 | UEM Sunrise |
户型
| 户型 | 房/卫 | 面积 |
|---|---|---|
| Type A1, 2-storey terrace 22 x 70 ft | 4 bed / 4 bath | About 2,313 sq ft |
| Type A2, 2-storey terrace 22 x 70 ft | 4 bed / 4 bath | About 2,276 sq ft |
| Type A3-1, 3-storey terrace 22 x 70 ft | 4 bed / 5 bath | About 2,840 sq ft |
平面图
图片
项目亮点
- Freehold terrace homes in Puteri Harbour
- About eight homes per acre, with a linear park and play areas
- 2-storey and 3-storey choices on 22 x 70 ft lots
- Developer target for completion: Nov 2027 (CCC)
适合谁
- 想要四房永久地契两层或三层排屋的成长家庭
- 喜欢绿意、公园旁社区的买家
- 在依斯干达公主城或 EduCity 工作的买家
需要考虑
- 距 RTS Bukit Chagar 站车程约 24 公里，需要开车
- 仍在兴建中；2027年11月为发展商目标日期
设施
城镇
公园与游乐
- 线性公园
- 儿童游乐场
- 公园内运动场
- 设保安的住宅区入口
- 镇区内的 Estuari 运动中心
地点与交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 24.4 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- In Laman Estuari, Puteri Harbour, Iskandar Puteri
- The developer’s masterplan map shows Puteri Harbour, Kota Iskandar and the Johor High Court nearby
关于发展商
UEM Sunrise is a Malaysian property developer behind the Puteri Harbour and Laman Estuari townships in Iskandar Puteri.
常见问题
新加坡人和其他外国人可以在这里买吗？
Johor’s usual minimum for foreign buyers is RM1 million for strata and landed homes, with State Authority consent. The sales material we hold does not state a special foreigner rule for Estuari Park Homes. WhatsApp to know more.
何时完工？
The developer targets CCC in November 2027 for Phase 2C1, about 24 months from SPA. WhatsApp to know more.
离 RTS 多远？
About 24.4 km by road on our OpenStreetMap route check (Oct 2026). Plan on driving.
有哪些户型？
Type A1 and A2 are 2-storey (about 2,313 and 2,276 sq ft, 4 bedrooms, 4 bathrooms). Type A3-1 is 3-storey (about 2,840 sq ft, 4 bedrooms, 5 bathrooms). All are on 22 x 70 ft lots.
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
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到新山关卡（CIQ）的路线
Google地图建议的开车路线，从项目到新山关卡（苏丹依斯干达大厦）。车程视路况而定，可点击下方查看实时导航。
