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KSL Riveria Garden @ Wawari是位于新山依斯干达公主城、武吉英达与第二通道的永久地契公寓。到RTS武吉查卡站车程约20公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM100万至RM190万（约SGD3XXK+）。完工时间：24-month build period (developer)。
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KSL Riveria Garden @ Wawari位于依斯干达公主城（Iskandar Puteri）Bandar Wawari，由KSL发展，为永久地契、设门禁及保安的有地住宅镇区。提供建筑面积2,219平方尺的Aluna双层排屋，以及2,470至2,592平方尺的Elora集群屋与半独立屋，全部为4房4卫。价格约RM100万至RM190万。居民可使用设有泳池、健身房、匹克球及羽毛球场的The Wawari Club，并沿着Sungai Melayu河畔步行或骑单车。建筑期为24个月。到RTS Bukit Chagar站的道路距离约20公里。
项目资料
| 地点 | Bandar Wawari, Mukim Pulai, Iskandar Puteri, Johor |
| 地契 | Freehold 永久地契 (individual title) |
| 类型 | 双层排屋、集群屋、半独立屋 |
| 房间 | 4 bedrooms, 4 bathrooms 4房4卫 |
| 总单位 | 760 (530 Aluna terrace, 230 Elora) |
| 镇区面积 | 627 acres (developer) |
| 价格 | About RM100万 to RM190万 |
| 建筑期 | 24 months |
| 状态 | 建设中 |
| 保安 | 门禁及保安 |
| 发展商 | KSL (Wawari Sdn Bhd) |
户型
| 户型 | 房间 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| Aluna 2-storey terrace, 20 ft x 70 ft lot | 4 bedrooms, 4 bathrooms | 2,219 sq ft built-up | RM100万 to RM150万 |
| Elora 2-storey cluster house, 32 ft to 46 ft x 70 ft lot | 4 bedrooms, 4 bathrooms | 2,592 sq ft built-up | RM140万 to RM170万 |
| Elora 2-storey semi-detached house, 32 ft to 44 ft x 80 ft lot | 4 bedrooms, 4 bathrooms | 2,470 sq ft built-up | RM180万 to RM190万 |
Floor plans 平面图. Tap to enlarge.
照片
项目亮点
- Freehold two-storey terrace, cluster and semi-detached homes, all 4 bedrooms
- The Wawari Club with pool, gym, fitness lounge, pickleball, badminton, rock climbing and sauna
- Riverside living on the Sungai Melayu, with jogging and cycling tracks
- Gated and guarded community with individual titles
- Terrace homes from about RM100万
适合谁
- 想要永久地契有地住宅、大型会所及河畔步道的家庭
- 想在排屋与更大的集群屋或半独立屋之间选择的买家
- 预算约RM100万至RM190万的买家
需要考虑
- 到RTS Bukit Chagar约20公里车程，需要开车
- 镇区分阶段发展，周边环境将持续变化
- 发展商只公布24个月建筑期，未列明完工日期
设施
The Wawari Club
运动与健康
- 泳池
- 健身房及健身休闲区
- 匹克球及羽毛球场
- 攀岩墙
- 桑拿房
The Wawari Club
社交空间
- 共享办公休息区
- 活动厅
- 品牌餐饮店
镇区
河畔与保安
- Sungai Melayu河畔景观
- 慢跑道及单车道
- 门禁及保安社区
地点与交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 20 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- The developer lists access via the Iskandar Coastal Highway, Second Link Expressway, Pasir Gudang-Perling Highway, Skudai Highway and North-South Expressway
- The developer’s map shows AEON Mall Bukit Indah, Horizon Mall, Mall of Medini, Puteri Harbour and LEGOLAND Malaysia within about 10 km
- Schools, EduCity and industrial parks nearby (developer map)
关于发展商
Wawari Sdn Bhd is the developer of Bandar Wawari, a township by KSL, a listed Johor property group.
常见问题
外国人可以购买吗？
Johor’s usual minimum for foreign buyers is RM1 million, with State Authority consent. WhatsApp to know more.
何时完工？
A 24-month construction period. No calendar date is published. WhatsApp to know more.
到关卡和RTS多远？
About 20 km by road to RTS Bukit Chagar (measured). WhatsApp for the drive time to the CIQ.
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
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到新山关卡（CIQ）的路线
Google地图建议的开车路线，从项目到新山关卡（苏丹依斯干达大厦）。车程视路况而定，可点击下方查看实时导航。
