快速解答
Taman Daiman Jaya @ Kota Tinggi是位于新山的有地住宅项目。到RTS武吉查卡站车程约39公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM7XXK至RM160万（约SGD2XXK+）。完工时间：欢迎询问。
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Taman Daiman Jaya 是 Daiman Development Berhad 在柔佛哥打丁宜（Kota Tinggi）的950英亩综合城镇，距离哥打丁宜市中心约3公里。住宅为双层排屋，建筑面积约1,870至2,470平方尺，地块宽24至35尺，分为 Nilam 2、Nilam 3、Lumina 等区块。价格约RM7XXK至RM160万。这是本地居民型城镇，到RTS Bukit Chagar站的道路距离约39公里。WhatsApp 我们索取平面图。
项目资料
| 地点 | Taman Daiman Jaya, Kota Tinggi, Johor |
| 地契 | 请查询所选区块的地契 |
| 类型 | 双层排屋及店铺 |
| 地块 | 35 x 68 英尺（Nilam），24 x 70 英尺和 24 x 90 英尺（Lumina） |
| 面积 | 约1,870至2,470平方英尺 |
| 房间 | 其他区块请查询 |
| 占地 | 约 950 英亩（发展商数字） |
| 状态 | 建设中 |
| 交钥匙 | 6A1 区，85 间排屋：按买卖合约为 2027年5月22日 |
| 发展商 | Daiman Development Berhad |
户型
| 户型 | Lot | Built-up |
|---|---|---|
| Nilam 2 Type A | 35 x 68 ft | 2,470 sq ft |
| Nilam 2 Type B | 35 x 68 ft | 2,387 sq ft |
| Nilam 3（封闭式，4+1 房） | 35 x 68 ft | 2,387 sq ft |
| Lumina A 型和 B 型 | 24 x 70 ft | 1,870 sq ft |
| Lumina C 型和 D 型 | 24 x 90 ft | 1,965 sq ft |
平面图
图片
项目亮点
- Nilam 2 和 Nilam 3 已完工，您可以实地参观，查看施工品质
- Nilam 各区的门面宽 35 英尺，对排屋来说相当宽敞
- Nilam 3 是封闭式社区，设有一英亩花园
- Lumina 设有两个公园、一个迷你足球场和 24 小时保安
适合谁
- 住在或在哥打丁宜工作、想要较大排屋的家庭
- 想先参观已落成房子再选择新区块的买家
需要考虑
- 到RTS Bukit Chagar约39公里，不适合每日通勤新加坡
- 发展商未公布价格及整个城镇的设施规划
地点与交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 39 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 哥打丁宜镇：约 3 公里
- 哥打丁宜是连接新山、丰盛港和笨珍的交汇市镇
关于发展商
是1972年成立的柔佛发展商，Taman Daiman Jaya 早期区块已经落成。
常见问题
价格多少？
Prices are about RM7XXK to RM160万, depending on the precinct and lot. WhatsApp to know more.
外国人在柔佛购房
柔佛州政府外国人批准费（levy）：成交价的 3%，最低 RM30,000（RM100万以下的服务式公寓最低 RM50,000），另加 RM2,000 申请费。外国买家的转让印花税（MOT）为 8%。部分项目对批准费或 MOT 有协助，请 WhatsApp 我们确认本项目是否有。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
到新山关卡（CIQ）的路线
Google地图建议的开车路线，从项目到新山关卡（苏丹依斯干达大厦）。车程视路况而定，可点击下方查看实时导航。
