快速解答
Jasmine 3 @ Meridin East是位于新山巴西古当的永久地契有地住宅项目。到RTS武吉查卡站车程约31.5公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM8XXK至RM110万（约SGD2XXK+）。预计2028年完工。
最后核对： WhatsApp咨询
Jasmine 3 @ Meridin East 位于柔佛Pasir Gudang的Meridin East城镇，由Mah Sing发展，是永久地契有地住宅。共222间双层排屋，分两期。每间地块20尺 x 75尺，4房3卫，建筑面积约1,868平方尺起。价格约RM8XXK至RM110万。到RTS Bukit Chagar站的道路距离约31.5公里。欢迎WhatsApp我们了解更多。
项目资料
| 地点 | Jalan Kong Kong, Meridin East, Pasir Gudang, Johor |
| 地契 | 永久地契 |
| 类型 | 双层排屋 |
| 地块 | 20 ft x 75 ft |
| 面积 | 约1,868平方尺起 |
| 房间 | 4 房 3 浴室 |
| 单位 | 两期各111间，共222间 |
| 价格 | About RM8XXK to RM110万, depending on lot |
| 完工 | Phase 1: Mar 2028. Phase 2: Apr 2028 (delivery dates on the permits) |
| 发展商 | Mah Sing Group |
户型
| 类型 | 房/卫 | 面积 |
|---|---|---|
| 双层排屋 | 4 bedrooms, 3 bathrooms 4房3卫 | 约1,868平方尺起 |
平面图
照片
亮点
永久地契双层排屋，4房3卫，地块20尺 x 75尺- Allamanda @ Meridin East
地块比同一城镇内的Allamanda @ Meridin East（18尺 x 65尺）更大
设保安的城镇，镇内有9英亩湖畔公园（发展商数据）
适合谁
- 想要4房、地块较长的永久地契排屋的家庭
- 在Pasir Gudang或Tanjung Langsat工作、想买RM8XXK起有地住宅的马来西亚买家
需要考虑
到RTS Bukit Chagar道路约31.5公里，需要开车通勤
预计2028年完工，需要预留等待时间
设施
城镇
城镇
- 设保安和闭路电视的城镇（发展商数据）
- 湖畔公园，约9英亩，设2.5公里慢跑道（发展商数据）
- 单车道和儿童游乐公园（发展商数据）
地点与交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 31.5 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- CIQ (Bangunan Sultan Iskandar): about 31.4 km by road (measured on OpenStreetMap routes, Oct 2026)
- Senai-Desaru Expressway: about 2.5 km
- 地址：Jalan Kong Kong, Meridin East, 81750 Pasir Gudang, Johor
- Same township: Allamanda @ Meridin East
关于发展商
Jasmine 3 is developed by Mah Sing Group through Meridin East Sdn Bhd, which also builds the wider Meridin East township in Pasir Gudang.
常见问题
外国人可以买吗？
Johor’s usual minimum for foreigners buying landed property is RM1 million and above, with State Authority consent. Most homes here are priced below RM1 million, so this project is mainly for Malaysians. Homes from RM1 million may be open to foreigners with State Authority consent. WhatsApp us to know more.
何时完工？
Phase 1 is due in Mar 2028 and Phase 2 in Apr 2028 (delivery dates on the permits). WhatsApp us for the latest.
价格多少？
Prices are about RM8XXK to RM110万, depending on the lot. WhatsApp us to know more.
到关卡和RTS多远？
About 31.4 km by road to the CIQ and about 31.5 km to RTS Bukit Chagar (measured on OpenStreetMap routes, Oct 2026). WhatsApp us to know more.
外国人在柔佛购房
柔佛州政府外国人批准费（levy）：成交价的 3%，最低 RM30,000（RM100万以下的服务式公寓最低 RM50,000），另加 RM2,000 申请费。外国买家的转让印花税（MOT）为 8%。部分项目对批准费或 MOT 有协助，请 WhatsApp 我们确认本项目是否有。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
到新山关卡（CIQ）的路线
Google地图建议的开车路线，从项目到新山关卡（苏丹依斯干达大厦）。车程视路况而定，可点击下方查看实时导航。
