快速解答
Bandar Layangkasa Phase 8 and 9是位于新山巴西古当的有地住宅项目。到RTS武吉查卡站车程约33.5公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM7XXK至RM8XXK（约SGD2XXK+）。预计约2027年完工。
最后核对： WhatsApp咨询
Bandar Layangkasa 第8期和第9期位于柔佛Pasir Gudang的Masai，由Parkland发展，是双层排屋。每间地块20尺 x 70尺，4房3卫，建筑面积约1,808平方尺。价格约RM7XXK至RM8XXK。到RTS Bukit Chagar站的道路距离约33.5公里。欢迎WhatsApp我们了解更多。
项目资料
| 地点 | Bandar Layangkasa, Masai, Pasir Gudang, Johor |
| 地契 | 地契类型请WhatsApp我们确认 |
| 类型 | 双层排屋 |
| 地块 | 20 ft x 70 ft |
| 面积 | About 1,808 sq ft (168 sqm) |
| 房间 | 4 房 3 浴室 |
| 单位 | 第8期193间，第9期209间 |
| 价格 | About RM7XXK to RM8XXK |
| 完工 | 第8期2027年10月，第9期2028年7月 |
| 发展商 | Parkland |
户型
| 类型 | 房/卫 | 面积 |
|---|---|---|
| 双层排屋 | 4 bedrooms, 3 bathrooms 4房3卫 | 约1,808平方尺 |
平面图
发展商暂未公布这两期的平面图。请WhatsApp我们，我们帮你索取。
照片
亮点
双层排屋，4房3卫，地块20尺 x 70尺
建筑面积约1,808平方尺，同价位中空间宽敞
有地住宅，价格约RM7XXK至RM8XXK
适合谁
- 想要RM1 million以下4房有地住宅的家庭
- 在Pasir Gudang或Tanjung Langsat工作的马来西亚买家
需要考虑
到RTS Bukit Chagar道路约33.5公里，需要开车通勤
平面图暂未公布，决定前需要先确认地契类型
设施
城镇
城镇
- 花园（发展商数据）
- 儿童游乐场（发展商数据）
地点与交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 33.5 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- CIQ (Bangunan Sultan Iskandar): about 33.4 km by road (measured on OpenStreetMap routes, Oct 2026)
- Pasir Gudang Highway and Senai-Desaru Expressway: both as access roads
- Address: Bandar Layangkasa, 81700 Masai, Pasir Gudang, Johor
关于发展商
Bandar Layangkasa is developed by Parkland, which has built earlier phases of the same township in Masai.
常见问题
外国人可以买吗？
Johor’s usual minimum for foreigners buying landed property is RM1 million and above, with State Authority consent. Phase 8 and 9 are priced below RM1 million, so they are for Malaysians. WhatsApp us to know more.
是永久地契吗？
The title type for Phase 8 and 9 is not clearly published. WhatsApp us and we will confirm it before you decide.
何时完工？
Phase 8 is due in Oct 2027 and Phase 9 in Jul 2028 (delivery dates on the permits). WhatsApp us for the latest.
到关卡和RTS多远？
About 33.4 km by road to the CIQ and about 33.5 km to RTS Bukit Chagar (measured on OpenStreetMap routes, Oct 2026). WhatsApp us to know more.
外国人在柔佛购房
柔佛州政府外国人批准费（levy）：成交价的 3%，最低 RM30,000（RM100万以下的服务式公寓最低 RM50,000），另加 RM2,000 申请费。外国买家的转让印花税（MOT）为 8%。部分项目对批准费或 MOT 有协助，请 WhatsApp 我们确认本项目是否有。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
到新山关卡（CIQ）的路线
Google地图建议的开车路线，从项目到新山关卡（苏丹依斯干达大厦）。车程视路况而定，可点击下方查看实时导航。
