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Parkland by the River @ Permas Jaya是位于新山柏淡再也的永久地契公寓。到RTS武吉查卡站车程约11.7公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM3XXK至RM7XXK（约S$9XK至S$2XXK）。预计2028年完工。外国买家：不开放外国人。
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Parkland by the River（Residensi Parkland Permas）是Parkland集团在新山Permas Jaya发展的永久地契服务式公寓。第一期及第二期各有两栋大楼、1,078个单位，总占地10.04英亩，提供一至三房户型，面积562至1,020平方尺。发展商提供往新山关卡（CIQ）的接驳巴士，距RTS Bukit Chagar站及CIQ车程约10至11公里。预计2028年左右完工。
项目资料
| 发展商 | Parkland Southern Sdn Bhd (Parkland Group) |
| 地契 | 永久地契 |
| 地契类别 | 商业地契，受《房屋发展法令》（HDA）规管 |
| 状态 | 建设中 |
| 预计完工 | 约 2028 年 |
| 地点 | Permas Jaya, Johor Bahru |
| 占地 | 10.04 英亩 |
| 大楼 | 第一期：A 座和 B 座；第二期：A 座和 B 座；36 层 |
| 总单位 | 2,156 个（每期 1,078 个），另有 12 个商铺 |
| 面积 | 562 to 1,020 sq ft |
| 停车位 | A 户型：1 个；B 户型：2 个；C 户型：2 个（部分 3 个） |
| 管理费 | 每平方尺 RM0.36，另加 10% 偿债基金 |
户型
| 户型 | 房/卫 | 面积 |
|---|---|---|
| 户型 A | 1房 / 1卫 | 562 sq ft |
| 户型 B | 2房 / 2卫 | 820 sq ft |
| 户型 C | 3房 / 2卫 | 1,020 sq ft |
平面图。点击图片放大。
亮点 项目亮点
- Permas Jaya 永久地契服务式公寓，地契受 HDA 规管
- 据发展商，有接驳巴士到关卡
- 走公路到关卡和 RTS Bukit Chagar 约 10 至 11 公里，到 Pasir Gudang 大道和 EDL 约 2 公里
- 简单实用的一房、两房和三房户型，562 至 1,020 平方尺
- 七楼设施平台，有泳池、滑水道、健身房、桑拿和运动场
- 三重保安，配车牌识别和门卡系统
适合谁
- 想买永久地契的买家
- 愿意搭接驳巴士去关卡的通勤族（发展商资料）
- 需要三房（1,020 平方尺）的家庭
需要三房、面积 1,020 平方尺的家庭
需要考虑
- 走公路到 RTS Bukit Chagar 约 10 至 11 公里，需要开车或搭巴士
到 RTS 武吉查卡站约 10 至 11 公里车程，需要开车或搭巴士
大型项目，共 2,156 个单位- 服务式公寓地契（地契类型请向我们确认）
设施
- 游泳池、戏水池、滑水道、泳池平台、泳池休闲区和泳池别墅
- 健身房、桑拿和冷热浴池
- 多功能厅和多功能运动场
- 烧烤区、花园厨房和茶水间
- 游乐场、静心花园、The Green Canvas 草坪和林间空地
- 一楼共享办公大厅和活动凉亭
地点与交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 11.7 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- 新山 Permas Jaya，距 Pasir Gudang 大道和东部疏散通道（EDL）约 2 公里
- 走公路到关卡和 RTS Bukit Chagar 约 10 至 11 公里，有接驳巴士到关卡（发展商资料）
- 距 AEON Mall Permas Jaya 约 3 公里，距 Mid Valley Southkey 约 6 公里
- 距 Permas Jaya Golf Club 约 2 公里，距 Permas Jaya Marina Club 约 3 公里
- 距 Columbia Asia Hospital 约 3 公里，距 SJKC Pei Hwa 2 约 3 公里
- 售楼处：Parkland Group @ Permas Jaya, Lot 156682, Lebuhraya Johor Bahru-Pasir Gudang, 81750 Johor Bahru（每天上午 10 点至下午 5 点）
关于发展商
Parkland Group 是总部设在马六甲的房地产发展商，项目遍及雪兰莪、森美兰、马六甲和柔佛，包括 Masai 的 Bandar Layangkasa 和居銮的 Taman Parkland。公司表示拥有超过 3,000 英亩土地储备。
常见问题 常见问题
评价：适合哪些买家？
适合：想买永久地契的买家；愿意搭接驳巴士去关卡的通勤族（发展商资料）；需要三房、面积 1,020 平方尺的家庭。需要考虑：到 RTS 武吉查卡站约 10 至 11 公里车程，需要开车或搭巴士；大型项目，共 2,156 个单位。问我们是否适合您
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
到新山关卡（CIQ）的路线
Google地图建议的开车路线，从项目到新山关卡（苏丹依斯干达大厦）。车程视路况而定，可点击下方查看实时导航。
