快速解答
Montfield @ Eco Spring是位于新山奥斯汀、地不佬与Ponderosa的永久地契有地住宅项目。到RTS武吉查卡站车程约20.2公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM250万至RM310万（约SGD7XXK+）。预计2027年完工。
最后核对： WhatsApp咨询
Montfield @ Eco Spring 位于新山Tebrau的Taman Ekoflora，是永久地契、设门禁及保安的双层半独立式住宅。共52间，分两期推出。每间地块40尺 x 85尺，建筑面积3,459至3,730平方尺。价格约RM250万至RM310万。到RTS Bukit Chagar站的道路距离约20.2公里。欢迎WhatsApp我们了解更多。
项目资料
| 地点 | Jalan Ekoflora 1, Taman Ekoflora, 81100 Johor Bahru, Johor (Tebrau) |
| 地契 | Freehold 永久地契 (individual title) |
| 类型 | 双层半独立式住宅 |
| 地块 | 40 ft x 85 ft |
| 面积 | 3,459 to 3,730 sq ft |
| 房间 | 4 to 5 bedrooms, 5 to 6 bathrooms (the developer’s filings and brochure differ, WhatsApp us to confirm) |
| 单位 | 共五十二间，分两期 |
| 价格 | About RM250万 to RM310万 |
| 完工 | December 2027 (this) |
| 发展商 | Eco World Development Group |
户型
| 类型 | 房/卫 | 面积 |
|---|---|---|
| 双层半独立式 | 四至五房六卫 | 约三千七百三十平方尺 |
| 双层半独立式 | 四至五房六卫 | 约三千四百五十九平方尺 |
照片
亮点
永久地契双层半独立式住宅，地块40尺 x 85尺
设门禁及保安社区，镇内设共享会所及游泳池
镇内有城市公园、湖泊及园林公园
适合谁
- 想在Tebrau及Mount Austin一带买大型永久地契半独立式住宅的家庭
- 想要有会所和公园的设门禁城镇的买家
需要考虑
到RTS Bukit Chagar道路约20.2公里，到关卡约21.2公里，需要开车通勤
价格RM250万以上，请尽早确认贷款额度
设施
城镇
镇内会所与公园
- 设门禁及保安社区
- 会所设健身房及多功能厅（镇内共享设施）
- 游泳池及儿童泳池
- 烧烤区及儿童游乐场
- 城市公园、湖泊及园林公园
地点与交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 20.2 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- CIQ Bangunan Sultan Iskandar: about 21.2 km by road (measured on OpenStreetMap routes, Oct 2026)
- Toppen, IKEA and AEON Tebrau: about 5.3 km
- Address: Jalan Ekoflora 1, Taman Ekoflora, 81100 Johor Bahru, Johor
关于发展商
Montfield is developed by Eco World Development Group, a Bursa-listed developer, through its subsidiary Eco Summer Sdn Bhd. It is part of the Eco Spring township in Tebrau.
常见问题
外国人可以买吗？
Johor’s minimum for foreigners buying landed property is RM1 million, with State Authority consent. All prices here are above RM1 million, so units may be open to foreign buyers once State Authority consent is approved. WhatsApp us to know more.
价格多少？
Prices are about RM250万 to RM310万, depending on the release and house type. WhatsApp us to know more.
到关卡和RTS多远？
About 21.2 km by road to the CIQ and 20.2 km to RTS Bukit Chagar (measured on OpenStreetMap routes, Oct 2026). WhatsApp us to know more.
外国人在柔佛购房
柔佛州政府外国人批准费（levy）：成交价的 3%，最低 RM30,000（RM100万以下的服务式公寓最低 RM50,000），另加 RM2,000 申请费。外国买家的转让印花税（MOT）为 8%。部分项目对批准费或 MOT 有协助，请 WhatsApp 我们确认本项目是否有。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
在Google地图打开 · 奥斯汀、地不佬与Ponderosa的更多项目
到新山关卡（CIQ）的路线
Google地图建议的开车路线，从项目到新山关卡（苏丹依斯干达大厦）。车程视路况而定，可点击下方查看实时导航。
