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Genting Indahpura U.Reka @ Kulai是位于新山士乃与古来的永久地契有地住宅项目。到RTS武吉查卡站车程约31公里，2026年10月OpenStreetMap实测路线。价格区间：RM5XXK至RM400万（约SGD1XXK+）。预计约2027年完工。
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Genting Indahpura U.Reka 位于柔佛古来（Kulai）Genting Indahpura township 的第21区，是永久地契有地住宅，包括双层排屋、Cluster 及半独立式洋房，建筑面积约1,497至2,987平方尺，围绕占地38英亩的中央公园。发展商为 Genting Property（云顶种植旗下产业部门）。到RTS Bukit Chagar站的道路距离约31公里，属于城镇型住宅，并非通勤关卡的首选。价格约RM5XXK起。WhatsApp 我们索取平面图。
项目资料
| 地点 | Persiaran Indahpura 6, Indahpura, Kulai, Johor |
| 地契 | Freehold 永久地契 (individual title) |
| 类型 | 双层排屋、Cluster、半独立式 |
| 地块 | 18 x 65英尺、20 x 65英尺、20 x 70英尺、32 x 70英尺、40 x 80英尺（发展商数据） |
| 面积 | 约1,497至2,987平方英尺（媒体报道；未公布各户型面积） |
| 房间 | 4 bedrooms on the terrace, cluster and semi-D homes 4房 |
| 中央公园 | 38英亩 |
| 总单位 | Zone 21各项准证合计约436个 |
| 状态 | 建设中 |
| 交钥匙 | 依房屋登记册上的买卖合约日期，介于2027年6月至2028年4月之间 |
| 发展商 | Genting Property Sdn Bhd |
户型
| 户型 | Lot | Bedrooms |
|---|---|---|
| Terrace, Bayu Idaman | 18 x 65英尺和20 x 65英尺 | 4 房 3 浴室 |
| Terrace, Greenway Grove | 20 x 70 ft | 4 房 4 浴室 |
| Cluster, Greenway Grove | 32 x 70 ft | 4 房 |
| Semi-detached, Greenway Grove | 40 x 80 ft | 4 房 |
图片
项目亮点
- 环绕38英亩中央公园的永久地契有地住宅，公园设有步道、湖畔和观景台
- 位于已运作的城镇内，附近有Johor Premium Outlets、AEON Mall Kulaijaya和工业园
- 获GreenRE认证，预留电动车充电器和太阳能设施（据发展商）
- 五种地段尺寸，从18英尺排屋到40英尺半独立式住宅
适合谁
- 想要紧邻大型公园的永久地契有地住宅的家庭
- 在古来、士乃或 Indahpura 工业区工作的买家
需要考虑
- 到RTS Bukit Chagar约31公里，前往新加坡通勤较远
- 发展商未公布各户型的建筑面积及平面图
设施
Inside the 38-acre central park: edible garden, walking trails, football field, universal playground, piazza with children’s playground and lounge, interlink park walkway, viewing deck and lake frontage. 38英亩中央公园内设有可食花园、步道、足球场、共融游乐场、广场及儿童游乐区、公园连廊、观景台及湖畔空间。
地点与交通
- RTS Bukit Chagar：车程约 31 km（以 OpenStreetMap 路线实测，2026年10月）
- Johor Premium Outlets: about 7 km
- Senai International Airport: about 10 km
- Second Link: about 40 km
- 南北大道、第二通道大道和Senai-Desaru大道贯穿该区
关于发展商
发展商 Genting Property Sdn Bhd 是 Genting Plantations Berhad 的产业部门。
常见问题
价格多少？
Prices are about RM5XXK to RM400万, depending on the house type and lot. WhatsApp to know more.
外国人在柔佛购房
柔佛州政府外国人批准费（levy）：成交价的 3%，最低 RM30,000（RM100万以下的服务式公寓最低 RM50,000），另加 RM2,000 申请费。外国买家的转让印花税（MOT）为 8%。部分项目对批准费或 MOT 有协助，请 WhatsApp 我们确认本项目是否有。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
到新山关卡（CIQ）的路线
Google地图建议的开车路线，从项目到新山关卡（苏丹依斯干达大厦）。车程视路况而定，可点击下方查看实时导航。
