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格拉豪斯是位于新山的永久地契公寓。价格区间：RM1.5mil至RM4.7mil（约S$4XXK至S$1.4mil）。预计2029年完工。
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CloutHaus Residences（格拉豪斯）是TA Global旗下TA First Credit Sdn Bhd在KLCC区Jalan P. Ramlee开发的永久地契服务式公寓，楼高66层，共615个单位，对面就是双子塔。户型549至1,216平方尺，1至3房，另有双钥匙单位。价格约RM1.5mil至RM4.7mil，预计2029年第一季完工。
项目资料
| 发展商 | TA First Credit Sdn Bhd（TA Global集团） |
| 地契 | 永久地契 |
| 地契类别 | 商业地契，服务式公寓 |
| 状态 | 建设中 |
| 完工 | 2029年第一季（准证列明2029年1月） |
| 单位数 | CloutHaus楼共615个单位 |
| 楼高 | 66层，单位从9楼起 |
| 地段 | 2.259英亩（整个地段） |
| 面积 | 549至1,216平方尺 |
| 价格 | RM1.5mil 至 RM4.7mil |
| 管理费 | 约每平方尺RM0.80（含维修基金） |
| 最近轨道交通 | KLCC LRT站，步行约520米（实测） |
| 外国买家 | 外国买家：吉隆坡一般最低价为每单位100万令吉，并须获州政府批准。欢迎WhatsApp查询本项目。 |
户型
| 户型 | 房型 | 面积 |
|---|---|---|
| C, D, E, F | 1房1卫 | 549 sq ft |
| K | 1房1卫 | 635 sq ft |
| N | 双钥匙 | 893 sq ft |
| G, H | 2房2卫（9楼设花园单位） | 904 sq ft |
| L, L1 | 2房2卫 | 980 / 990 sq ft |
| J | 双钥匙 | 1,001 sq ft |
| B | 1房2卫，双钥匙 | 1,098 sq ft |
| I | 3房2卫 | 1,119 sq ft |
| M | 双钥匙 | 1,173 sq ft |
| A | 3房2卫 | 1,216 sq ft |
面积来自发展商销售资料。平面图和单位位置欢迎向我们索取。
亮点 项目亮点
- 永久地契，位于Jalan P. Ramlee，对面就是双子塔
- 63A楼顶层无边泳池
- 双钥匙户型及9楼花园单位
- 可养宠物，GreenRE铜级认证
- 同一地段的另一栋楼为Paradox KLCC酒店
设施
- 63A楼：顶层无边泳池、儿童戏水池、空中用餐区与休闲区
- 33及33A楼：健身房、儿童游乐区及住户休闲区
- 礼宾服务及自动化停车场
- 部分Paradox酒店设施可通过会员使用
地点与交通
- 吉隆坡KLCC，Jalan P. Ramlee，50250
- KLCC LRT站（格拉那再也线）：步行约520米。2026年10月14日以OpenStreetMap步行路线实测，起点为Jalan P. Ramlee上的项目定位点（3.15734, 101.71034），终点为Jalan Ampang上的KLCC LRT站点，途经双子塔前广场。
- 双子塔与Suria KLCC就在对面
- 武吉免登购物区就在邻区
适合谁
- 想在KLCC旁买永久地契的买家
- 想在吉隆坡市中心有落脚点的新加坡及海外买家，所有单位均超过100万令吉
- 喜欢双钥匙户型的投资者
- 预算约RM1.5mil起的买家
需要考虑的地方
- 入门价较高：约从RM1.5mil起
- 商业地契，请向律师了解对贷款、地税及水电费的影响
- 自动化停车场，没有固定车位
- 项目曾在2020至2023年暂停并重新设计，2025年5月才开始上盖工程
常见问题 常见问题
离KLCC LRT站多远？
步行约520米。我们以OpenStreetMap步行路线实测，起点为Jalan P. Ramlee上的项目定位点，终点为Jalan Ampang上的车站。
最后核对：2026年10月14日。资料来源：发展商销售资料、房屋及地方政府部注册记录与广告准证（经 malaysiaproperty4u.com 整理）、TA Global及EdgeProp。步行距离由我们以OpenStreetMap实测。图片除注明外均为艺术效果图。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
步行到KLCC LRT站
KLCC LRT站：步行约520米（实测步行路线）。来源：OpenStreetMap walking route (routing.openstreetmap.de), 14 Oct 2026, from the project pin on Jalan P. Ramlee (3.15734, 101.71034) to the KLCC LRT station point on Jalan Ampang。
