The Kingswoodz @ Bukit Jalil 是 EXSIM Jalil Link Sdn Bhd（EXSIM）在吉隆坡武吉加里尔 Jalan Jalil Perkasa 1 开发的三栋服务式公寓。占地约3.45英亩，共1,558个单位，楼高45至46层。户型为1房至3房，面积474至904平方尺。总价 RM4XXK 至 RM8XXK。发展商预计2028年第四季完工。发展商称距离 Awan Besar 轻轨站约900米。
这个项目也称为 The Kingswoodz Residences（注册名称）。 用其他名称搜到这里？询问这个项目。
项目资料
| 发展商 | EXSIM Jalil Link Sdn Bhd，发展商执照 30741/04-2029/0083(N) |
| 广告准证（APDL） | 30741-1/08-2027/0725(N)-(S)，有效期2024年8月12日至2027年8月11日 |
| 地契 | 租借地契，99年，至2123年3月4日 |
| 产权类别 | 商业产权；受《房屋发展法》管辖的服务式公寓 |
| 状态 | 建设中 |
| 完工 | 2028年第四季（发展商） |
| 单位总数 | 1,558 |
| 栋数 | 3栋，45至46层（发展商） |
| 土地面积 | 约3.45英亩 |
| 面积 | 474至904平方尺 |
| 楼层净高 | 9.5尺（发展商） |
| 价格 | RM4XXK 至 RM8XXK（总价） |
| 管理费 | 约每平方尺RM0.42，含偿债基金（发展商） |
| 车位 | 视户型1至2个车位（单排或纵列） |
| 最近轨道交通 | Awan Besar轻轨站（大城堡线）。发展商称约900米。 |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
户型
| 户型 | 房 / 卫 | 面积 |
|---|---|---|
| A1 | 1房，1卫 | 474 sq ft |
| B1 | 2房，2卫 | 678 sq ft |
| C1, C2 | 3房，2卫 | 904 sq ft |
平面图，点击可放大。
以上为主要公开户型，发展商另有少量同面积的变化户型。这些户型的平面图和单位位置欢迎WhatsApp索取。
下载宣传册通过WhatsApp发送
项目亮点
- 1房至3房，474至904平方尺，RM4XXK起
- 武吉加里尔地段，靠近Pavilion Bukit Jalil与武吉加里尔公园
- 附近有Awan Besar轻轨站：发展商称约900米
- 9.5尺楼层净高（发展商）
- 8楼花园平台：泳池、按摩池、草坪与儿童游乐室
设施
- 底层：大门入口、各栋大堂休息区与多功能厅
- 8楼：泳池、按摩池、生态池、脚底按摩花园、草坪、社区农园与户外健身区
- 儿童游乐室、游戏室、健身房、阅读室与活动厅
- 空中楼层：用餐亭与空中酒廊
地点与交通
- 吉隆坡武吉加里尔 Jalan Jalil Perkasa 1，与EXSIM的The Queenswoodz同一条路
- Awan Besar轻轨站（大城堡线）：发展商称距离约900米。步行到车站的距离：欢迎WhatsApp了解本项目详情。
- 发展商另称步行约230米到最近的巴士站
- 附近有Pavilion Bukit Jalil、武吉加里尔公园、国家体育馆与马来西亚科技园
- 道路：MEX、KESAS与武吉加里尔大道
适合谁
- 想在武吉加里尔置业、预算RM4XXK起的首购族
- 看1房和2房单位的单身人士和夫妇
- 需要约904平方尺3房的小家庭
- 打算出租给武吉加里尔与马来西亚科技园上班族的业主
需要考虑的地方
- 商业产权：水电费率与门牌税可能与住宅产权公寓不同，比较持有成本前欢迎先询问我们
- 租借地契，99年，至2123年
- 1,558个单位的大型项目，附近还有The Queenswoodz与The Vividz，租客选择较多
- 不允许饲养宠物（发展商）
- 不同来源的完工日期不一，请以买卖合约为准
常见问题
最后核对：2026年10月15日。发展商执照 30741/04-2029/0083(N)。广告准证（APDL）30741-1/08-2027/0725(N)-(S)，有效期2024年8月12日至2027年8月11日。资料来源：发展商销售资料与准证、malaysiaproperty4u.com、EdgeProp。价格为总价区间，并非价目表。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
发展商称：距离Awan Besar轻轨站约900米。
