Tangen Residences 是位于 Taman Sri Sinar 的永久地契家庭公寓，在 Jalan Segambut Dalam 旁、Segambut 靠北满家乐一侧。项目为一栋49层大楼，共413个单位，全部为三房或四房，面积1,033至1,582平方尺，住宅地契。大部分单位配有两至三个并排车位。7楼设施平台有50米无边际泳池、健身房、桑拿，以及可打羽毛球和匹克球的多功能厅；顶楼另有空中休息室和空中影院。2026年下半年工程进度约65%。价格 RM6XXK 至 RM110万。这不是步行到站的项目：步行到 Segambut KTM 站约2.2公里。
项目资料
| 价格 | RM6XXK 至 RM110万 |
| 最近轨道交通 | Segambut KTM站，步行约2.2公里（实测）。规划中的MRT3车站据称不到1公里，但尚未兴建。 |
| 地契 | 永久地契 |
| 地契类别 | 住宅地契（公寓） |
| 面积 | 1,033至1,582平方尺 |
| 完工 | 约2027年第四季（估计；发展商未公布日期，请以买卖合约的交屋期限为准） |
| 状态 | 建造中；工程进度约65%（房屋及地方政府部注册记录，2026年8至9月） |
| 单位总数 | 413 |
| 栋数 | 1栋，49层（住宅位于8至48楼） |
| 管理费 | 每平方尺RM0.33，含偿债基金 |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| 发展商 | Angkasa Armada Sdn Bhd（EH Property） |
| 广告与销售准证（APDL） | 30349-1/06-2027/0541(R)-(S)，有效期至2027年6月27日（房屋及地方政府部注册记录，载于 malaysiaproperty4u.com） |
户型
| 户型 | 面积 | 格局 |
|---|---|---|
| C | 1,033 sq ft | 3房2卫 |
| B | 1,281 sq ft | 4房3卫 |
| D | 1,550 sq ft | 4房3卫 |
| A | 1,582 sq ft | 4房3卫 |
面积为发展商公布的建筑面积。平面图与单位位置欢迎WhatsApp索取。
项目亮点
- 永久地契，住宅地契：真正的公寓，不是服务式公寓
- 每个单位都是3房或4房，适合家庭
- 大部分单位配两至三个并排车位（发展商）
- 50米无边际泳池、多功能厅和顶楼空中影院
- 管理费低，每平方尺RM0.33
设施
入口楼层
底层
- 警卫亭与落客区
- 花园
- 共享办公空间
- 包裹与信件室
设施楼层
第7层
- 50米无边际泳池与按摩池
- 儿童池
- 健身房
- 桑拿
- 多功能厅（羽毛球
- 匹克球）
- 游戏室
- 跑步道
- 游乐场
- 烧烤平台
设施楼层
第49层
- 瑜伽舞蹈室
- 冥想平台
- 阅读区
- 空中休息室
- 空中影院
- 月光平台
楼层未公布
其他设施
- 公共区域使用太阳能
- 雨水收集与电动车充电（发展商）
地点与交通
- 吉隆坡 Jalan Segambut Dalam 旁的 Taman Sri Sinar，51200
- Segambut KTM站：步行约2.2公里（29分钟），2026年10月16日按 OpenStreetMap 步行路线从大楼工地实测；开车约2.5公里。开车到 Kepong Baru 地铁站约6.2公里。
- 规划中的 MRT3（环线）Taman Sri Sinar 站不到1公里，该站尚未兴建，也没有通车日期。
- 连接满家乐与 DUKE 大道；邻近 Desa ParkCity、Publika 与满家乐国际学校
适合谁
- 想在永久地契土地上买3至4房的家庭
- 想以较低入门价靠近满家乐的买家
- 有两辆或以上汽车的家庭
需要考虑的地方
- 日常出行主要靠开车：最近的运作中车站步行约2.2公里。
- MRT3车站仍在规划中，没有通车日期。
- 发展商未公布完工日期；请以买卖合约的交屋期限为准。
常见问题
最近的车站有多远？
按我们实测的 OpenStreetMap 路线，步行到 Segambut KTM站约2.2公里，开车约2.5公里。规划中的MRT3车站据称不到1公里，但尚未兴建。
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WhatsApp咨询Tangen Residences @ 北满家乐
广告与销售准证（APDL）：30349-1/06-2027/0541(R)-(S)，有效期至2027年6月27日。最后核对：2026年10月16日。资料来源：malaysiaproperty4u.com 所载的房屋及地方政府部注册记录与广告准证、PropertyGuru，以及我们自己的 OpenStreetMap 步行实测。价格为区间，并非价目表。标明”实测”的距离为我们自己的 OpenStreetMap 步行路线；其他数字均已注明来源。本页为独立页面，并非发展商官网。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
距Segambut KTM站步行约2.2公里。
