MAIA Mont’Kiara 是 UEM Sunrise 旗下 Laser Tower Sdn Bhd 在吉隆坡满家乐开发的永久地契公寓。项目约 5 英亩，紧邻 Bukit Kiara 绿地，两栋 45 层大楼共 495 个单位。七种户型，面积 1,485 至 2,982 平方尺。广告准证价格区间为 RM180万 至 RM380万，预计 2029 年 6 月完工。
这个项目也称为 Residensi Mahligai Alam Indah上的名称）。 用其他名称搜到这里？询问这个项目。
项目资料
| 价格 | RM180万 至 RM380万（广告准证价格区间） |
| 最近轨道交通 | 步行范围内没有火车站 |
| 地契 | 永久地契 |
| 类别 | 公寓（分层地契） |
| 面积 | 1,485 至 2,982 平方尺 |
| 预计完工 | 2029年6月（广告准证） |
| 状态 | 新盘（2026年） |
| 单位总数 | 495（A座247，B座248） |
| 栋数 | 2栋，各45层 |
| 土地面积 | 约5英亩 |
| 外国买家 | 本项目只限马来西亚买家购买（发展商条款）。欢迎WhatsApp询问开放给外国买家的吉隆坡项目。 |
| 发展商 | 旗下） |
户型
| 户型 | 面积 | 格局 |
|---|---|---|
| A | 1,485 sq ft | 主人套房，另有套房与客用洗手间 |
| B | 1,851 sq ft | 3房 |
| C | 2,196 sq ft | 3房，附客用洗手间 |
| D | 2,196 sq ft | 双主人套房，附可封闭阳台 |
| E | 2,217 sq ft | 房间配置欢迎询问 |
| F | 2,971 sq ft | 灵活户型，可封闭阳台，私人电梯厅 |
| G | 2,982 sq ft | 灵活3至4房，私人电梯厅 |
每个单位配2、3或4个车位，视户型而定（发展商）。
平面图和单位位置欢迎WhatsApp索取。
下载宣传册通过WhatsApp发送
项目亮点
- 永久地契，准证显示土地无抵押
- 以满家乐而言密度较低：约5英亩仅495户
- 1,485平方尺起的大户型；F、G型设私人电梯厅
- 紧邻 Bukit Kiara 绿地
- 发展商列出：Garden国际学校1.5公里、满家乐国际学校2.7公里
设施
楼层未公布
设施
- 无边泳池
- 休闲泳池
- 儿童泳池与水疗池
- 网球场
- 健身房
- 瑜伽平台与慢跑道
- 空中休闲厅
- 多功能厅
- 游戏室与阅读室
- 儿童室内游乐区
- 丛林游乐区与宠物公园
- 烧烤平台
- 社交平台与包裹室
地点与交通
- Jalan Bayu Kiara，满家乐，50480 吉隆坡
- 步行范围内没有MRT、LRT或KTM站，出行以开车或网约车为主。
- 最近车站：Segambut KTM Komuter，步行约4.5公里（2026年10月14日按OpenStreetMap步行路线，从EdgeProp项目定位点测量）。
- Sri Hartamas 曾规划未来MRT站，目前尚未兴建。
- 道路：SPRINT、DUKE、NKVE 与 Penchala Link
- 发展商列出：VERVE Shops 1.3公里、Plaza Mont Kiara 1.7公里、Publika 5公里
适合谁
- 想在满家乐换大面积永久地契住宅的本地家庭
- 孩子在满家乐国际学校就读的家庭
- 喜欢绿景、偏好低密度安静社区的买家
- 家中有两辆车或以上的家庭
需要考虑的地方
- 按发展商条款，只限马来西亚买家
- 步行范围内没有火车站，平时需开车
- 准证价格从RM180万起，即使A型也需大户型预算
- 预计2029年6月完工，需等不到3年
- 管理费尚未公布
常见问题
最后核对：2026年10月14日。资料来源：UEM Sunrise 项目与准证网页、MAIA电子手册、The Edge Malaysia（2026年8月31日）。价格为准证价格区间，并非价目表。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
步行范围内没有火车站。最近为 Segambut KTM Komuter，步行约4.5公里（2026年10月14日OpenStreetMap步行路线，从EdgeProp项目定位点测量）。Sri Hartamas MRT站仍在规划，尚未兴建。。
