Ambience Residence 是一栋31层的永久地契大楼，位于吉隆坡 Sungai Besi 一带 Salak Selatan 的 Jalan 38。项目占地约1.64英亩，共482个服务式住宅单位。户型适合家庭：669平方尺2房、866平方尺3房和1,080平方尺4房。距离布城线 Taman Naga Emas 地铁站约800米。目标在2027年第三季完工。价格 RM4XXK 至 RM7XXK，是吉隆坡市内较实惠的永久地契选择之一。
项目资料
| 发展商 | Faithview Holding Sdn Bhd |
| 广告准证（APDL） | 31375-1/07-2029/0543(N)-(S)，有效至2029年7月 |
| 地契 | 永久地契 |
| 地契类别 | 商业地契（依《房屋发展法》销售） |
| 状态 | 建造中 |
| 完工 | 2027年第三季（发展商目标） |
| 单位总数 | 482 |
| 栋数 | 1栋，31层 |
| 地段面积 | 约1.64英亩 |
| 建筑面积 | 669至1,080平方尺 |
| 价格 | RM4XXK 至 RM7XXK |
| 管理费 | 约每平方尺RM0.30，另加偿债基金 |
| 最近轨道交通 | 约800米到 Taman Naga Emas 地铁站（布城线） |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎 WhatsApp 咨询此项目。 |
户型
| 户型 | 面积 | 格局 |
|---|---|---|
| A | 669 sq ft | 2房2卫 |
| B | 866 sq ft | 3房2卫 |
| C | 1,080 sq ft | 4房3卫 |
面积为发展商公布的建筑面积。平面图与单位位置欢迎 WhatsApp 索取。
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项目亮点
- 吉隆坡市内的永久地契，价格 RM4XXK 至 RM7XXK
- 1,080平方尺最多4房
- 约800米到 Taman Naga Emas 地铁站
- 靠近Bandar Tasik Selatan（TBS）巴士总站及KTM、ERL与LRT转换站
- 一栋482个单位，社区规模比许多吉隆坡项目小
设施
- 水上设施：泳池、儿童戏水池与按摩池
- 健身：健身房、桑拿与慢跑道
- 运动：羽毛球场
- 社交与工作：天台观景台、共享办公区与会议室
- 保安：24小时保安
地点与交通
- 地址：吉隆坡 Salak Selatan Jalan 38，57100
- 最近轨道交通：约800米到 Taman Naga Emas 地铁站（布城线）
- 道路：Jalan Sungai Besi、Besraya、吉隆坡-芙蓉高速公路与MRR2
- 附近：TBS巴士总站与Bandar Tasik Selatan车站
适合谁
- 想在吉隆坡市内买永久地契的马来西亚首购族
- 预算有限但需要3至4房的家庭
- 搭乘MRT、LRT或KTM通勤的买家
需要考虑的地方
- 商业地契（服务式住宅）。管理费与水电费率可能与住宅公寓不同
- 完工日期为发展商目标，签约前请到现场了解进度
- 实际步行路线与大门位置会影响到地铁站的步行距离，欢迎 WhatsApp 咨询现场详情
常见问题
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广告准证（APDL）：31375-1/07-2029/0543(N)-(S)，有效至2029年7月。最后核对：2026年10月17日。价格为区间，并非价目表。本页为独立页面，并非发展商官网。
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