The Maxxon Residences 位于蕉赖雪兰莪州一侧的达迈柏迪纳镇（Bandar Damai Perdana），是永久地契公寓，持住宅地契，不是服务式公寓。项目共816个单位，分两栋，各36层和32层。户型从1,000平方尺三房到1,500平方尺双钥匙单位。设施有泳池、健身房、共享办公区、屋顶空中花园和电动车充电位。管理费每平方尺RM0.25另加偿债基金，在蕉赖新公寓中偏低。价格 RM5XXK 至 RM9XXK，发展商目标在2028年第三季完工。这是以开车为主的地段：到 Bandar Tun Hussein Onn 地铁站车程约6.5公里。
项目资料
| 价格 | RM5XXK 至 RM9XXK |
| 州属 | 雪兰莪州（加影市议会），不属于吉隆坡 |
| 最近轨道交通 | 地铁站（加影线），车程约6.5公里（实测），不适合步行。 |
| 地契 | 永久地契 |
| 地契类别 | 住宅地契 |
| 面积 | 公开户型为1,000至1,500平方尺 |
| 完工 | 2028年第三季（发展商目标）；准证列明2028年6月 |
| 状态 | 建造中；按计划进行，各栋进度约61%至62%（房屋及地方政府部注册记录） |
| 单位总数 | 816个公寓单位（446与370） |
| 栋数 | 2栋，分别为36层和32层 |
| 管理费 | 每平方尺RM0.25，另加10%偿债基金 |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| 发展商 | Hexxon Development Sdn Bhd |
| 发展商执照 | 执照 30279/11-2027/0278(A) |
| 广告与销售准证（APDL） | 30279-1/06-2027/0581(A)-(S)，有效期2024年6月26日至2027年6月25日 |
户型
| 户型 | 面积 | 格局 |
|---|---|---|
| A | 1,000 sq ft | 3房2卫 |
| B | 1,150 sq ft | 4房2卫 |
| C (dual-key) | 1,500 sq ft | 4+1房3卫 |
可能还有更大户型（有资料写约1,779平方尺）。平面图与单位位置欢迎WhatsApp索取。
项目亮点
- 永久地契、住宅地契，适用住宅水电费和门牌税
- 管理费每平方尺RM0.25另加偿债基金
- C型双钥匙适合多代同堂，或出租部分空间
- 屋顶空中花园、共享办公与自习室、电动车充电
- 靠近 SILK、SUKE、MEX 与 Besraya 大道
设施
楼层未公布
设施
- 泳池
- 篮球场
- 乒乓球室
- 健身房与有氧运动室
- 共享办公区
- 自习室
- 冥想室
- 住户休息室
- 儿童游乐场
- 游戏室
- 屋顶空中花园
- 电动车充电位
- 车牌识别闸门
- 门禁系统
地点与交通
- 雪兰莪州蕉赖达迈柏迪纳镇 Jalan Damai Perdana 旁，43200
- Bandar Tun Hussein Onn 地铁站（加影线）：2026年10月16日按 OpenStreetMap 道路从项目工地实测，车程约6.5公里。出行以开车为主。
- 大道：SILK（蕉赖－加影）、SUKE、MEX、Besraya 与 MRR2。附近有 AEON Mall Cheras Selatan、The Mines、蕉赖哥伦比亚亚洲医院、UCSI 大学（未公布距离）
适合谁
- 想在永久地契土地上买3或4房的家庭
- 比起服务式公寓更想要住宅地契的买家
- 可利用双钥匙户型的多代同堂家庭
- 经 SILK 或 SUKE 开车到吉隆坡上班的人
需要考虑的地方
- 2028年第三季完工，需等约两年。
- 以开车为主：最近的地铁站车程约6.5公里。
- 项目在雪兰莪州，不在吉隆坡，适用雪兰莪州规定。如有疑问欢迎WhatsApp询问。
- 不同资料的面积不一：公开户型最大1,500平方尺，另有资料写到约1,779平方尺。
常见问题
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WhatsApp咨询The Maxxon Residences（蕉赖）
广告与销售准证（APDL）：30279-1/06-2027/0581(A)-(S)，有效期2024年6月26日至2027年6月25日。最后核对：2026年10月16日。资料来源：malaysiaproperty4u.com 所载的房屋及地方政府部注册记录、mymalaysiaprop.com，以及我们自己的 OpenStreetMap 道路实测。价格为区间，并非价目表。标明”实测”的距离为我们自己的 OpenStreetMap 路线；其他数字均已注明来源。本页为独立页面，并非发展商官网。
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位置
车程约6.5公里（OpenStreetMap 实测），不适合步行。。
