Mutiara Lake 是位于 Taman Mutiara Puchong 的湖畔公寓，靠近蒲种市中心和 LDP 大道。项目占地 5.3 英亩，共 526 个单位，建在停车场裙楼之上。所有户型都适合家庭：三房 1,022 平方尺起，四房最大 1,345 平方尺，配 2 至 3 个车位。第 7 层有 1.4 英亩的设施平台，面向湖景。发展商提供往返轻快铁站和 Pavilion Bukit Jalil 的穿梭巴士。地契为租借地契，至 2123 年。价格 RM5XXK 起，发展商目标在 2029 年第四季度完工。
关键信息
| 价格 | RM5XXK 起 |
| 最近轨道交通 | 距 Pusat Bandar Puchong 轻快铁站约 1 公里（沙登-斯里白沙罗线）。距离：欢迎 WhatsApp 咨询 |
| 地契 | 租借地契，至 2123 年 |
| 产权类别 | 住宅（分层地契） |
| 建筑面积 | 1,022 至 1,345 平方尺（更大单位：欢迎 WhatsApp 咨询） |
| 完工 | 2029 年第四季（发展商目标） |
| 状态 | 建造中 |
| 单位总数 | 526 |
| 栋数 | 栋数与楼层数：欢迎 WhatsApp 咨询 |
| 地段面积 | 5.3 英亩 |
| 管理费 | 每平方尺 RM0.35，另加 10% 偿债基金 |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎 WhatsApp 咨询此项目。 |
| 发展商 | 集团） |
| 发展商执照 | 欢迎 WhatsApp 咨询 |
| 广告与销售准证（APDL） | 欢迎 WhatsApp 咨询 |
户型
| 户型 | 面积 | 格局 |
|---|---|---|
| 3 房 | 1,022 平方尺起 | 3 房 2 浴，2 个车位 |
| 4 房 | 最大 1,345 平方尺 | 4 房 3 浴，3 个车位 |
| 更大单位 | 欢迎 WhatsApp 咨询 | 欢迎 WhatsApp 咨询 |
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亮点
- 全家庭户型：3 至 4 房，配 2 至 3 个车位
- 湖畔位置，第 7 层设有 1.4 英亩设施平台
- 发展商提供往返轻快铁站和 Pavilion Bukit Jalil 的穿梭巴士
- 租借地契至 2123 年，约剩 97 年
- 已公布获得临时 GreenRE 铜级认证
设施
- 水上：无边泳池、泳池休闲区、儿童泳池
- 健身：户外健身房、健身站、半场篮球场、瑜伽平台、长者友善养生区（第 1 层）
- 社交：多功能厅、露营小屋、共享办公休闲区、阅读区、游戏室、冥想室
- 儿童：游乐场
位置与交通
- 地址：Taman Mutiara Puchong, 47160 Puchong, Selangor。项目街道地址：欢迎 WhatsApp 咨询
- 轨道交通：Pusat Bandar Puchong 轻快铁站（沙登-斯里白沙罗线）。约 1 公里。距离：欢迎 WhatsApp 咨询
- 道路：Damansara-Puchong 大道（LDP）
- 地标：蒲种市中心；穿梭巴士往返 Pavilion Bukit Jalil
适合人群
- 想从公寓升级、需要 3 至 4 房和更多车位的家庭
- 多代同堂家庭（设有养生区和较大户型）
- 在蒲种、Bukit Jalil 或梳邦工作并自驾的买家
需要考虑
- 租借地契，非永久地契
- 预计约三年后完工（2029 年第四季目标）
- 距轻快铁站约 1 公里。我们尚未实测，步行可能不太舒适
- 各来源对栋数和最大单位面积的说法不一，请先向我们确认
常见问题
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
