Alamanda Heights 是位于史里肯邦安 Taman Bukit Serdang 的单栋36层公寓，建在3.09英亩的永久地契高地上。所有公开销售的单位都是3+1房、2卫，面积971或1,050平方尺，每户配2至3个车位。6楼设施平台约有37项设施，包括泳池、健身房、桑拿、图书室和烧烤区，1楼设有幼儿园。产权为住宅地契，预计管理费约每平方尺RM0.28。价格 RM5XXK 至 RM6XXK，发展商目标于2030年第一季完工。到 Serdang Raya Utara 地铁站车程约2.5公里。
项目资料
| 价格 | RM5XXK 至 RM6XXK |
| 州属 | 雪兰莪州 |
| 最近轨道交通 | 地铁站（布城线），实测步行约2.2公里，车程约2.5公里，不适合步行。 |
| 地契 | 永久地契 |
| 地契类别 | 住宅地契（公寓） |
| 面积 | 971至1,050平方尺 |
| 完工 | 2030年第一季（发展商目标）；准证有效期至2028年12月 |
| 状态 | 新推出，建造中（2025年12月预售） |
| 单位总数 | 440，包括88个州政府平价屋单位（本页不涵盖） |
| 栋数 | 1栋36层（5层停车场、1层设施、30层住宅） |
| 土地面积 | 3.09英亩 |
| 管理费 | 每平方尺约RM0.28（发展商预估） |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| 发展商 | Multiplex Land Sdn Bhd（Multiplex Property Group） |
| 广告与销售准证（APDL） | 30251-2/12-2028/1044(A)-(S)，有效期至2028年12月23日（房屋及地方政府部注册记录，载于 malaysiaproperty4u.com） |
户型
| 户型 | 面积 | 格局 |
|---|---|---|
| A | 1,050 sq ft | 3+1房2卫 |
| B | 971 sq ft | 3+1房2卫 |
部分单位为州政府平价屋，本页不涵盖。平面图与单位位置欢迎WhatsApp索取。
下载宣传册通过WhatsApp发送
项目亮点
- 永久地契、住宅地契，价格在 RM5XXK 至 RM6XXK 之间
- 家庭型3+1房户型，设干湿厨房
- 每单位2至3个车位
- 6楼平台约37项设施，1楼另有幼儿园
- 预估管理费低，每平方尺约RM0.28
设施
平台
第6层
- 泳池
- 带滑梯的儿童池
- 戏水区
- 跑步道
- 室内外健身房
- 礼堂
- 迷你图书室与游戏室
- 冥想室
- 乐龄角
- 咖啡馆
- 游乐场
- 烧烤区
- 桑拿
- 自助洗衣
入口楼层
第1层
- 落客与网约车区
- 包裹室
- 幼儿园
- 户外健身区
- 景观花园
楼层未公布
其他设施
- 三层保安与5部电梯
地点与交通
- 雪兰莪州史里肯邦安 Taman Bukit Serdang，43300
- Serdang Raya Utara 地铁站（布城线）：2026年10月16日按 OpenStreetMap 从发展商的项目定位点实测，步行约2.2公里（30分钟），车程约2.5公里。建议短程开车或搭网约车。
- 距离武吉加里尔哥伦比亚亚洲医院4.8公里、Pavilion Bukit Jalil 5.8公里
适合谁
- 想要永久地契、住宅地契3+1房的家庭
- 在史里肯邦安、武吉加里尔或蒲种上班、平时开车的人
- 有两三辆车的家庭
- 预算在 RM7XXK 以下的首购族
需要考虑的地方
- 车站车程约2.5公里，出行以开车为主。
- 只有两种户型，都是3+1房。
- 不同资料的完工时间不一：目标2030年第一季，准证有效期至2028年12月。
- 88个平价屋单位共用同一栋楼和设施，请询问管理费如何分摊。
- 山坡地段：看房时请留意道路和坡度。
常见问题
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WhatsApp咨询Alamanda Heights（史里肯邦安）
广告与销售准证（APDL）：30251-2/12-2028/1044(A)-(S)，有效期至2028年12月23日。最后核对：2026年10月16日。资料来源：malaysiaproperty4u.com 所载的房屋及地方政府部注册记录、mymalaysiaprop.com，以及我们自己的 OpenStreetMap 实测。价格为区间，并非价目表。标明”实测”的距离为我们自己的 OpenStreetMap 路线；其他数字均已注明来源。本页为独立页面，并非发展商官网。
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位置
距Serdang Raya Utara 地铁站步行约2.2公里。
