Quartz @ Queensville（Residensi Kuartza）位于蕉赖 Bandar Sri Permaisuri 的 Queensville，单栋33层，共216个单位。六种户型面积702至1,212平方尺，其中五种为双钥匙或三钥匙，适合想出租部分空间的业主。地契为99年租赁，至2112年5月，商业地契（受《房屋发展法》管辖）。价格 RM5XXK 至 RM8XXK。预计2028年第一季完工。
项目资料
| 地契 | 租借地契，99年，至2112年5月 |
| 地契类别 | 商业地契，受《房屋发展法》管辖（服务式公寓） |
| 状态 | 新项目 |
| 完工 | 2028年第一季（预计） |
| 单位总数 | 216 |
| 栋数 | 1栋，33层 |
| 面积 | 702至1,212平方尺 |
| 价格 | RM5XXK 至 RM8XXK |
| 管理费 | 约每平方尺RM0.30至RM0.40，含偿债基金 |
| 车位 | 视单位而定，1至3个车位 |
| 最近轨道交通 | Salak Selatan LRT站。到车站的步行距离：欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
户型
| 户型 | 房 / 卫 | 面积 |
|---|---|---|
| A | 2房，2卫 | 702 sq ft |
| B (dual key) | 2+1房，2卫 | 805 sq ft |
| C (dual key) | 2+1房，2卫 | 877 sq ft |
| D (triple key) | 3+1房，3卫 | 1,011 sq ft |
| E (triple key) | 3+1房，3卫 | 1,063 sq ft |
| F (dual key) | 4房，3卫 | 1,212 sq ft |
平面图，点击可放大。
每个单位视户型附1至3个车位。单位位置欢迎WhatsApp索取。
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项目亮点
- 六种户型中有五种为双钥匙或三钥匙
- 预计2028年第一季完工
- 项目内有Rocklin国际学校和Rapid KL巴士站（发展商）
- 只有216个单位的小型项目
- 每个单位1至3个车位
设施
- 6楼：25米无边泳池、浅水池、按摩池、运动场、游乐场、瑜伽平台
- 6楼室内：多功能厅、桑拿、阅读室、自助洗衣、便利店
- 13楼：共享办公空间与工作舱、儿童游乐舱
- 顶楼：空中健身房、空中平台、香草园空中酒廊、烧烤区
地点与交通
- 吉隆坡蕉赖 Bandar Sri Permaisuri，Jalan Sri Permaisuri，Queensville，56000（属吉隆坡联邦直辖区，图则由吉隆坡市政局批准）
- Salak Selatan LRT站（安邦／大城堡线）。到车站的步行距离：欢迎WhatsApp了解本项目详情。
- 发展商称：UKM医院2.1公里、Sunway Velocity商场5.0公里、TBS与吉隆坡中环7.0公里、Suria KLCC 10.3公里
- Permaisuri湖滨公园：发展商称1.7公里
适合谁
- 想分开出租房间或其中一个钥匙单元的本地投资者
- 想在RM5XXK至RM8XXK预算内买3房或4房的家庭
- 想靠近LRT站和学校的买家
- 预算RM5XXK起的首购族
需要考虑的地方
- 预计2028年第一季完工，请以买卖合约日期为准
- 租借地契，99年，至2112年（约剩86年）
- 多钥匙单位在贷款和转售上可能较难，选购前请先询问我们
- 商业地契：水电和门牌税可能按商业费率收取，比较持有成本前欢迎先询问我们
- 管理费约每平方尺RM0.30至RM0.40，含偿债基金
- 外国买家：欢迎WhatsApp了解本项目详情。
常见问题
最后核对：2026年10月14日。资料来源：发展商销售资料、malaysiaproperty4u.com、EdgeProp及PropertyGuru。价格为总价区间，并非价目表。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
到车站的步行距离：欢迎WhatsApp了解本项目详情。。
