ARRA Residences 位于八打灵再也阿拉白沙罗，是永久地契项目，占地4.15英亩，位于 Citta Mall 与 Ara Damansara 轻快铁站之间。项目共1,275个单位，分布在三栋32层大楼，另有一栋办公楼和商场裙楼。户型从721平方尺两房到约1,285平方尺家庭单位。大部分公共设施在7楼平台，33楼屋顶花园把三栋楼连在一起。经计划中的有盖走道到 Ara Damansara 轻快铁站约100米。价格从 RM5XXK 起。
项目资料
| 价格 | RM5XXK起 |
| 州属 | 雪兰莪州 |
| 最近轨道交通 | 轻快铁站，经计划中的有盖走道约100米 |
| 地契 | 永久地契 |
| 地契类别 | 商业地契，受《房屋发展法》管辖 |
| 面积 | 721至1,285平方尺 |
| 完工 | 未公布确切日期；签买卖合约后4.5年 |
| 状态 | 建造中（房屋及地方政府部注册记录：按计划进行） |
| 单位总数 | 1,275个单位（A座350，B座500，C座425）；注册记录目前的准证涵盖850个 |
| 栋数 | 3栋32层大楼，33楼相连；另有办公楼与商场裙楼 |
| 土地面积 | 4.15英亩（与办公楼及商场共用） |
| 管理费 | 每平方尺RM0.33，含偿债基金 |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| 发展商 | SD Ara Damansara Development Sdn Bhd（现为 Puncak Arra Sdn Bhd） |
| 广告与销售准证（APDL） | 31121-1/04-2029/0263(N)-(S) 与 31121-2/04-2029/0264(N)-(S)，有效期均至2029年4月2日（房屋及地方政府部注册记录） |
户型
| 户型 | 面积 | 格局 |
|---|---|---|
| A | 721 sq ft | 2房2卫 |
| B | 938 sq ft | 欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| C | 1,058 sq ft | 欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| D | about 1,285 sq ft (one listing shows 1,349) | 欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
面积为发展商公布的建筑面积。平面图与单位位置欢迎WhatsApp索取。
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项目亮点
- 永久地契，位于成熟城镇
- 经计划中的有盖走道到 Ara Damansara 轻快铁站约100米
- 隔壁就是 Citta Mall，项目内也有商场裙楼
- 7楼平台与33楼屋顶花园共约39项公共设施
设施
平台
第7层
- 主泳池
- 儿童池
- 浸泡池
- 健身房
- 多功能球场
- 共享办公区
- 游戏室
- 游乐场
- 花园
- 祈祷室
屋顶
第33层
- 每栋一个主题花园
- 以天桥相连
项目内
设施
- 商场裙楼与办公楼
地点与交通
- 雪兰莪州八打灵再也阿拉白沙罗，47301，位于 Citta Mall 与 Ara Damansara 轻快铁站之间（未公布门牌地址）
- 轻快铁站（格拉那再也线）：经计划中的有盖走道约100米。
- 同一条线到吉隆坡中环共11站。发展商列出的道路：LDP、NKVE 与梳邦机场路。
适合谁
- 乘轻快铁通勤的首购族
- 想在商场附近买永久地契的年轻家庭
- 看准格拉那再也线沿线上班族租客的投资者
需要考虑的地方
- 没有确切完工日期：签约后4.5年，2026年买的话可能要等到约2030年或更晚。
- 1,275个单位属于大型社区，高峰时段电梯和设施可能较拥挤。
- 商业地契：水电费和部分贷款条件可能与住宅地契不同。
- 注册记录目前只显示850个单位的准证，C座可能尚未开卖。哪一栋在售欢迎询问。
常见问题
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广告与销售准证（APDL）：31121-1/04-2029/0263(N)-(S) 与 31121-2/04-2029/0264(N)-(S)，有效期至2029年4月2日。最后核对：2026年10月16日。资料来源：malaysiaproperty4u.com 所载的房屋及地方政府部注册记录、发展商网站，以及我们自己的 OpenStreetMap 步行实测。价格为区间，并非价目表。标明”实测”的距离为我们自己的 OpenStreetMap 路线；其他数字均已注明来源。本页为独立页面，并非发展商官网。
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位置
步行到Ara Damansara 轻快铁站
经计划中的有盖走道到 Ara Damansara 轻快铁站约100米。
