111 Menerung 是一栋位于 Jalan Damansara 旁、孟沙 Bukit Bandaraya 一带的永久地契住宅楼。全楼只有111个单位，电梯和设施由少数住户共享。大部分单位面积为1,001至1,356平方尺，顶层为复式单位。发展商计划提供酒店式服务，从清洁到代客泊车都有，顶楼设有恒温无边际泳池。按我们实测路线，步行到白沙罗市中心（Pusat Bandar Damansara）地铁站约370至410米。2026年8月工程进度约92%，预计2027年初完工。价格 RM170万 至 RM670万。
项目资料
| 价格 | RM170万 至 RM670万 |
| 最近轨道交通 | 白沙罗市中心（Pusat Bandar Damansara）地铁站，步行约370至410米（实测） |
| 地契 | 永久地契 |
| 地契类别 | 商业地契，以服务式公寓出售，受《房屋发展法》管辖 |
| 面积 | 1,001至3,714平方尺 |
| 完工 | 2027年第一季（发展商目标）；准证列明2027年1月 |
| 状态 | 建造中；工程进度约92%（房屋及地方政府部注册记录，2026年8月） |
| 单位总数 | 111 |
| 栋数 | 1栋，23层（有一项注册记录写14层） |
| 管理费 | 每平方尺RM0.95，含偿债基金 |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| 发展商 | BRDB Developments Sdn Bhd |
| 发展商执照 | 执照 32/08-2028/1034(R)，有效期至2028年8月17日 |
| 广告与销售准证（APDL） | 32-15/08-2027/0587(R)-(S)，有效期2026年8月18日至2027年8月17日（房屋及地方政府部注册记录，载于 malaysiaproperty4u.com） |
户型
| 户型 | 面积 | 格局 |
|---|---|---|
| M1 | about 1,001 sq ft | 欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| M1-A | about 1,012 sq ft | 欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| M1-B | about 1,087 sq ft | 欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| M2 | about 1,163 sq ft | 欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| M3 | about 1,356 sq ft | 欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| L (duplex) | 3,165 to 3,714 sq ft | 复式 |
户型从两房到三加一房。面积由平方米换算。没有公开的平面图：平面图与单位位置欢迎WhatsApp索取。
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项目亮点
- 只有111个单位：安静的低密度住宅
- 永久地契，位于孟沙与白沙罗高原之间
- 实测步行到白沙罗市中心地铁站约370至410米；有有盖走道
- 2026年8月工程进度约92%，等待时间短
- 顶楼恒温无边际泳池与酒店式礼宾服务
设施
顶楼
第23层
- 恒温无边际泳池
- 室内外休息区
低楼层
设施
- 小型花园
发展商计划的服务
设施
- 礼宾
- 清洁
- 洗衣
- 包裹收发
- 居家维修
- 代客泊车
- 司机服务
地点与交通
- 吉隆坡 Bukit Bandaraya，Jalan Menerung 111号，59000
- 白沙罗市中心地铁站（加影线）：步行约370至410米（5分钟），2026年10月16日按 OpenStreetMap 步行路线从大楼工地实测。有房产网站写约150米。
- 地铁站步行约1.3公里；孟沙轻轨站步行约3.8公里（实测）
- 邻近 Jalan Damansara、Jalan Maarof、Sprint 大道、Bangsar Shopping Centre 与 Pavilion Damansara Heights
适合谁
- 想在孟沙住小型、私密大楼的自住买家
- 从有地住宅换房、重视服务和保安的买家
- 比起长时间等待，更想买接近完工项目的买家
需要考虑的地方
- 商业地契（服务式公寓）：水电费和贷款条件可能与住宅地契不同。
- 价格资料不一：一处从约RM170万起，准证注册记录从约RM220万起。请逐个单位确认价格。
- 不同资料的楼层数和复式面积不一（23层或14层；3,165或3,714平方尺）。
- 管理费每平方尺RM0.95，高于一般吉隆坡公寓，反映所提供的服务。
常见问题
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广告与销售准证（APDL）：32-15/08-2027/0587(R)-(S)，有效期2026年8月18日至2027年8月17日。最后核对：2026年10月16日。资料来源：malaysiaproperty4u.com 所载的房屋及地方政府部注册记录与广告准证、PropertyGuru，以及我们自己的 OpenStreetMap 步行实测。价格为区间，并非价目表。标明”实测”的距离为我们自己的 OpenStreetMap 步行路线；其他数字均已注明来源。本页为独立页面，并非发展商官网。
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位置
步行到白沙罗市中心（PBD）地铁站
有有盖走道通往白沙罗市中心地铁站。
