Templer Residence 位于万挠 Anggun City，是占地73英亩、约1,000间永久地契排屋的门禁社区。前两期已完工交屋，买家可以亲眼看到建好的街区。目前推出的是 Belmont 期：175间双层排屋，全部4房4卫，建筑面积1,837至2,167平方尺，独立地契。较大的角头单位土地可达约4,500平方尺。住户可享用线性公园、规划中的会所（泳池、健身房、匹克球场）和24小时保安。价格 RM110万 至 RM190万，发展商目标在2028年4月完工。到 Rawang KTM 站车程约8公里。
项目资料
| 价格 | RM110万 至 RM190万 |
| 州属 | 雪兰莪州 |
| 最近轨道交通 | Rawang KTM 站，车程约8公里（OpenStreetMap 实测），不适合步行。 |
| 地契 | 永久地契 |
| 地契类别 | 独立地契 |
| 类型 | 双层排屋 |
| 面积 | 1,837至2,167平方尺 |
| 完工 | 2028年4月（发展商目标，按准证） |
| 状态 | 建造中（Belmont，第3A期）；前几期已完工 |
| 单位总数 | Belmont：175间。整个社区5期共约1,000间排屋 |
| 土地面积 | 标准22 x 70尺；视户型土地1,540至约4,500平方尺。社区占地73英亩 |
| 管理费 | 期尚未公布 |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| 发展商 | Pura Development Sdn Bhd |
| 发展商执照 | 执照 10459/01-2028/0004(A)，有效期至2028年1月14日 |
| 广告与销售准证（APDL） | 10459-6/05-2028/0361(A)-(L)，有效期2026年5月19日至2028年5月18日（房屋及地方政府部注册记录，载于 malaysiaproperty4u.com） |
户型
| 户型 | 面积 | 格局 |
|---|---|---|
| A | 1,837 sq ft (land 1,540) | 4房4卫 |
| B | 1,875 sq ft (land from 1,887) | 4房4卫 |
| B5 | 1,845 sq ft (land 1,884) | 4房4卫 |
| C | 2,102 sq ft (land from 3,400) | 4房4卫 |
| C1 | 2,167 sq ft (land from 4,500) | 4房4卫 |
| D | 2,147 sq ft (land 3,800) | 4房4卫 |
只列 Belmont 期。平面图与地段位置欢迎WhatsApp索取。
项目亮点
- 永久地契、独立地契，门禁保安社区，设围墙闭路电视
- 所有户型都是4房4卫
- 前几期已完工入住，可以看到建好的成品
- 角头大地段，土地最大约4,500平方尺
设施
会所（规划中，属发展商所有）
设施
- 泳池
- 健身房
- 匹克球场
- 咖啡馆
- 桌球与乒乓球
楼层未公布
其他设施
- 线性公园与游乐场
- 有38.8英亩公共中央公园
- 门禁保安
- 24小时保安
- 围墙闭路电视
地点与交通
- 雪兰莪州万挠 Anggun City，48000（展销厅位于 Jalan Anggun City 1，03-1号）
- Rawang KTM 站：2026年10月16日按 OpenStreetMap 道路从项目定位点经 Persiaran Anggun 与 Jalan Batu Arang 实测，车程约8公里（10分钟）。
- 道路：万挠大道出口（发展商集团称约2公里）、LATAR 与 Guthrie 走廊大道。公开资料（未经我们实测）：Anggun City 商业区约1公里、AEON Mall Rawang 4公里内、Knewton Global Schools 3.6公里
适合谁
- 想买已有人入住的成熟社区、而非空地的家庭
- 从甲洞、士拉央或双溪毛糯公寓换房的买家
- 想要4卫和大角头地段的买家
- 经南北大道开车去吉隆坡的人
需要考虑的地方
- 期的2028年4月为发展商目标日期。
- 会所属发展商所有，使用权和收费由发展商决定。请询问条件。
- 到 Rawang KTM 站车程约8公里，出行以开车为主。
- 期每月保安费尚未公布。
常见问题
WhatsApp咨询Templer Residence（Belmont 期，万挠 Anggun City）
广告与销售准证（APDL）：10459-6/05-2028/0361(A)-(L)，有效期2026年5月19日至2028年5月18日。最后核对：2026年10月16日。资料来源：malaysiaproperty4u.com 所载的房屋及地方政府部注册记录与发展商资料、mymalaysiaprop.com，以及我们自己的 OpenStreetMap 道路实测。价格为区间，并非价目表。标明”实测”的距离为我们自己的 OpenStreetMap 路线；其他数字均已注明来源。本页为独立页面，并非发展商官网。
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位置
车程约8公里（OpenStreetMap 实测），不适合步行。。
