Stellar Damansara 位于八打灵再也白沙罗再也，是小型租借地契公寓，1.49英亩土地上只有88个单位。A栋每层两户，B栋每层四户，电梯和走廊都很安静。每个单位都是大户型，2,028至2,530平方尺，附女佣房，每间卧室都有独立浴室。公共设施集中在连接两栋楼的13A楼空中平台，有无边际泳池、健身房和观景台。距离莎阿南线 Kayu Ara 轻快铁站约300米。工程进度约93%，发展商目标在2027年第一季完工。价格 RM180万 至 RM330万。
项目资料
| 价格 | RM180万 至 RM330万 |
| 州属 | 雪兰莪州 |
| 最近轨道交通 | 轻快铁站（莎阿南线），约300米 |
| 地契 | 租借地契（剩余年限：欢迎WhatsApp了解本项目详情） |
| 地契类别 | 住宅分层地契，受《房屋发展法》管辖 |
| 面积 | 2,028至2,530平方尺（另有两个3,990平方尺复式顶楼） |
| 完工 | 2027年第一季（发展商目标）；准证列明2026年12月 |
| 状态 | 建造中，工程进度约93%（房屋及地方政府部注册记录，按计划进行） |
| 单位总数 | 88 |
| 栋数 | A栋：40个单位，22层，每层2户。B栋：48个单位，14层，每层4户 |
| 土地面积 | 1.49英亩 |
| 管理费 | 每平方尺RM0.35，含偿债基金（发展商） |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎WhatsApp了解本项目详情。 |
| 发展商 | OCR Land Development Sdn Bhd（OCR Group Berhad） |
| 发展商执照 | 执照 30147/08-2027/0146(A)，有效期至2027年8月17日 |
| 广告与销售准证（APDL） | 30147-1/01-2027/0974(R)-(S)，有效期2023年1月4日至2027年1月3日 |
户型
| 户型 | 面积 | 格局 |
|---|---|---|
| A1 (Block A) | 2,500 sq ft | 4+1房5+1卫 |
| A2 (Block A) | 2,530 sq ft | 4+1房5+1卫 |
| A3 duplex penthouse (2 units) | 3,990 sq ft | 4+1房5+1卫 |
| B1, B2 (Block B) | 2,028 to 2,030 sq ft | 3+1房3+1卫 |
| B3, B4 (Block B, Level 1) | 2,168 to 2,169 sq ft | 3+1房3+1卫 |
面积为发展商公布的建筑面积。平面图与单位位置欢迎WhatsApp索取。
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项目亮点
- 只有88个单位；A栋每层两户
- 每个单位都超过2,000平方尺，附女佣房
- 13A楼空中平台设有无边际泳池、按摩池和综合健身房
- 到 Kayu Ara 轻快铁站（莎阿南线，2026年6月通车）约300米
- 工程进度约93%，入住等待时间短
设施
空中平台
第13A层
- 无边际泳池
- 按摩池
- 戏水池
- 综合健身房
- 空中步道与观景台
- 休息区
- 草坪
- 烧烤角
- 游乐园
入口楼层
第1层
- 花园宴会厅
- 宴会前厅
- 祈祷室
入口楼层
底层
- 340米跑步道与 Kayu Ara 河畔步道
楼层未公布
其他设施
- 三层保安
- 每单位2至3个车位
地点与交通
- 雪兰莪州八打灵再也白沙罗再也 Jalan SS 22A/1，47400
- 轻快铁站（莎阿南线）：约300米。
- 邻近 Sprint 大道与 LDP；靠近 Atria 购物广场和 SMK Damansara Jaya
适合谁
- 想在公寓里享有有地住宅般空间的换房家庭
- 多代同堂家庭（女佣房、大户型）
- 重视隐私和低密度的买家
- 想尽快入住的买家
需要考虑的地方
- 租借地契，剩余年限未公布（2023年有报道写56年）。决定前请先询问，这会影响贷款和转售。
- 项目紧邻 Kayu Ara 河。购买前请询问排水和河畔情况。
- 单位以毛坯交屋，请预留全屋装修预算。
- 广告准证有效期至2027年1月3日；届时我们会核对是否已更新。
常见问题
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WhatsApp咨询Stellar Damansara @ 白沙罗再也
广告与销售准证（APDL）：30147-1/01-2027/0974(R)-(S)，有效期2023年1月4日至2027年1月3日。最后核对：2026年10月16日。资料来源：malaysiaproperty4u.com 所载的房屋及地方政府部注册记录与发展商资料、mymalaysiaprop.com，以及我们自己的 OpenStreetMap 步行实测。价格为区间，并非价目表。标明”实测”的距离为我们自己的 OpenStreetMap 路线；其他数字均已注明来源。本页为独立页面，并非发展商官网。
您打算怎么投资？
不同的投资方式需要不同的准备：Airbnb通常需要较完整的装修与布置，长租只需简单家具即可，合租（co-living）则按房间规划。欢迎WhatsApp我们，我们会分享适合这个项目和您预算的做法。
位置
步行到Kayu Ara 轻快铁站
步行到 Kayu Ara 轻快铁站约300米。
