Grand Damansara 是位于八打灵再也 Kayu Ara、Sprint 大道旁 Jalan Anggerik 的双塔发展项目。A 座是小户型 SOHO 套房。B 座有 330 个服务式公寓单位，面积 686 至 936 平方尺，2+1 房或 3 房。两栋大楼各 40 层，下方是零售裙楼。项目计划建有盖走道连接新 LRT3 线的 Kayu Ara 站，到 Bandar Utama 只需一站。项目为租借地契，发展商目标 2027 年完工。Damansara Utama、Bandar Utama 和 Mutiara Damansara 都在短程车程内。
项目资料
| 价格 | 欢迎 WhatsApp 咨询此项目 |
| 最近轨道交通 | Kayu Ara 轻快铁站（沙阿南线，LRT3）。距离：欢迎 WhatsApp 咨询 |
| 地契 | 租借地契（到期年份：欢迎 WhatsApp 咨询） |
| 产权类别 | 商业地契。B 座服务式公寓按 HDA 建造 |
| 建筑面积 | B 座服务式公寓 686 至 936 平方尺；A 座套房约 273 至 471 平方尺 |
| 完工 | 2027年（发展商目标） |
| 状态 | 建造中 |
| 单位总数 | 983：约 651 个 SOHO 套房（A 座）和 330 个服务式公寓（B 座） |
| 栋数 | 2 栋各 40 层，下方为零售裙楼 |
| 地段面积 | 欢迎 WhatsApp 咨询 |
| 管理费 | 每平方尺 RM0.44，已含偿债基金 |
| 外国买家 | 外国买家：欢迎 WhatsApp 咨询此项目。 |
| 发展商 | Grand Global Heights Development Sdn Bhd |
| 发展商执照 | 欢迎 WhatsApp 咨询 |
| 广告与销售准证（APDL） | 30249-1/07-2027/0578(R)-(S) |
户型
| 户型 | 面积 | 格局 |
|---|---|---|
| Studio suite (Tower A) | 273 sq ft | 开间，1卫 |
| Dual-key suite (Tower A) | 469 sq ft | 双钥匙 |
| Executive suite (Tower A) | 471 sq ft | 欢迎 WhatsApp 咨询 |
| Serviced apartment (Tower B) | 686 sq ft | 2+1房 |
| Serviced apartment (Tower B) | 916 to 936 sq ft | 3房 2卫 |
面积为建筑面积。欢迎 WhatsApp 索取平面图和单位位置。
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项目亮点
- 位于 Sprint 大道旁，介于 Damansara Utama 和 Bandar Utama 之间
- 计划建有盖走道连接 Kayu Ara LRT3 站
- 可选小户型套房或家庭式服务式公寓
- 项目内设零售裙楼
- 管理费每平方尺 RM0.44
设施
- 第7层：无边际泳池、儿童池、按摩池
- 健身：健身房、半场篮球场、慢跑道
- 社交：共享办公空间、烧烤露台、游戏室、花园
- 裙楼零售
地点与交通
- 地址：雪兰莪八打灵再也 Kampung Sungai Kayu Ara，Sprint 大道旁 Jalan Anggerik，47400
- 轨道交通：Kayu Ara 轻快铁站（沙阿南线）。Bandar Utama 地铁/轻快铁转乘站只需一站。距离：欢迎 WhatsApp 咨询
- 道路：Sprint 大道、LDP、Jalan Damansara
- 地标：1 Utama、The Starling、Damansara Uptown
适合谁
- 想在八打灵再也中心地带买小户型的首购族
- 想在新 LRT3 线附近买3房的家庭
- 看重 Bandar Utama 和 Damansara Uptown 附近出租需求的投资者
需要考虑的地方
- 租借地契；到期年份尚未公布
- 部分单位为商业地契：地税和水电费率可能较高
- 轻快铁走道仍在规划中，尚未建成
- 小户型套房占比高，出租竞争会较大
常见问题
WhatsApp咨询Grand Damansara（八打灵再也）
广告准证（APDL）：30249-1/07-2027/0578(R)-(S)。最后核对：2026年10月17日。价格为区间，并非价目表。本页为独立页面，并非发展商官网。
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